Onslow Gardens, London

Dieser imposante, teilweise mit Stuck versehene Umbau aus der Zeit bietet eine spannende Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit.

Das Anwesen ist derzeit in sieben Mietwohnungen aufgeteilt, bestehend aus:

Wohnung A: Eine Wohnung im Untergeschoss mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem Empfangsraum, einer separaten Küche, einem Flur, einer Garderobe, einem Tresor und einem individuellen Zugang zur Straße.

Wohnung 1: Eine Wohnung im Hochparterre und teilweise im Ober- und Untergeschoss mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, einem beeindruckenden Empfangsraum, einem separaten Esszimmer, einem Flur, einer Garderobe und einer separaten Küche.

Hinweis: Wohnung A und Wohnung 1 kommunizieren miteinander, nachdem PP/09/02032 und LB/09/02033 teilweise implementiert wurden (siehe Abschnitt Entwicklungsmöglichkeiten).

Wohnung 2: Eine beeindruckende Wohnung im ersten Stock mit einem Schlafzimmer, einem eigenen Bad und einer offenen Rezeption/Küche mit historischen Elementen, Gäste-WC, Zwischengeschoss und Zugang zum vorderen Balkon und zwei hinteren Terrassen im 1. Stock.

Wohnung 3: Ein Apartment im zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Empfangsraum, einer separaten Küche sowie einem eigenen Bad und einem Gästebad.

Wohnung 4: Ein Apartment im dritten Stock mit zwei Schlafzimmern, offener Rezeption/Küche, eigenem Bad und Gästebad.

Wohnung 5: Eine Wohnung im vierten Stock mit einem Schlafzimmer, offener Rezeption/Küche, Bad, Zwischengeschoss und Zugang zu einem Flachdach.

Wohnung 6: Ein Apartment im vierten Stock mit einem Schlafzimmer, offener Rezeption/Küche mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die Stadt, Bad und Zwischengeschoss.

Das Gebäude bietet eine spannende Gelegenheit, hochwertige Mietwohnungen im Herzen einer der begehrtesten Gegenden Londons zu errichten.

Gelegenheit zur Entwicklung
Wohnung A und Wohnung 1 sind miteinander verbundene Maisonettewohnungen, die aus der teilweisen Umsetzung von PP/09/02032 und LB/09/02033 hervorgegangen sind. Sie ermöglichen die Renovierung von Wohnungen im Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock, einschließlich der Erweiterung des hinteren Badezimmers im ersten Stock, dem Austausch des bestehenden Daches, Hinzufügen von Dachfenstern über dem bestehenden Lichtschacht, dem Bau einer neuen Treppe und einer Reihe von internen Änderungen.

Vor Kurzem wurde eine alternative Baugenehmigung erteilt am
Wohnung A und Wohnung 1 zur Renovierung des Untergeschosses, des Untergeschosses, des Erdgeschosses und des ersten Stocks sowie der hinteren Außenterrasse. Installation von Dachfenstern über zwei Bereichen der hinteren Lichtschächte. Schaffung einer Zugangstreppe zur hinteren Terrasse. Planungsreferenz: PP/24/08530 und LB/2408531.

Zu den Vorteilen gehören:
• Neue Unterkünfte (ca. 250 Quadratfuß) sollen gebaut werden, auch in Lichtschächten;
• interne Anpassungen zur Schaffung einer Maisonette mit 4 Betten; außerdem
• zusätzlicher Empfangsraum (oder 5. Schlafzimmer) im oberen Erdgeschoss;
• eine neue Treppe, die über neue verglaste Schiebedachlichter über der Haupttreppe den Zugang zu den hinteren Terrassen im 1. Stock ermöglicht;
• Anlage zur Luftzirkulation, Lüftungs- und Kühlanlage;
• Ausbau der Rückseite des ersten Stockwerks auf X2-Verglasung;
• Modernisierung der Terrassenverkleidungen, Balustraden und Isolierung im 1. Stock.