Maenporth, Falmouth, Cornwall

Diese außergewöhnliche Küstenresidenz liegt an der Maenporth Road und ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das zu einer privaten, bewaldeten Auffahrt führt, die sich sanft zum Haus schlängelt. Wenn sich die Bäume teilen, zeigt sich das Anwesen in völliger Abgeschiedenheit als einziges Wohnhaus auf der Landzunge nördlich der Bucht. Es bietet unvergleichliche Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Küste Cornwalls.

Das Maenporth Cottage stammt vermutlich aus den 1780er Jahren und befindet sich auf einem erhöhten und privaten Grundstück mit Blick auf Maenporth Beach an der Südküste von Cornwall. Das Anwesen grenzt im südöstlichen Teil des Titels an den South West Coast Path und bietet einen atemberaubenden Meer- und Küstenblick auf die Falmouth Bay.

Das Anwesen
Stufen führen anmutig zum Vordereingang hinunter und führen in einen einladenden Flur mit verglasten Doppeltüren, die zu einem weitläufigen Wohnzimmer führen. Auf der linken Seite befindet sich ein praktisches WC. Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, wird Ihr Blick durch das Haus auf die atemberaubende Kulisse des Strandes, des Meeres und der weitläufigen Küste im Hintergrund gelenkt.

Das Wohnzimmer ist ein Prunkstück aus Licht und Raum. Fast die gesamte Südostfassade besteht aus Glas, um die bemerkenswerte Aussicht zu genießen. Ein markantes gläsernes Atrium darüber sorgt für noch mehr natürliches Licht, während die Türen direkt auf eine geflieste Terrasse führen — ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung vor dem Küstenpanorama.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Familienbad. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein anderes über ein eigenes WC verfügt. Das letzte Schlafzimmer, das sich auf der Haupthöhe mit Blick auf die Bucht befindet, wird derzeit als zusätzlicher Wohnbereich genutzt und bietet Zugang zu einer eigenen, abgelegenen Terrasse.

Vom Treppenabsatz im Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter in das Untergeschoss. Auf der linken Seite führt der Flur zur Hauptsuite — einem herrlichen Rückzugsort mit einem Ankleideraum und einem wunderschön gefliesten eigenen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken. Die geschwungene, vom Boden bis zur Decke reichende Glasfassade in diesem Raum ist ein architektonisches Highlight, das von Wilkins Point auf der anderen Seite der Landzunge aus sichtbar ist. Sie umrahmt zweifellos einige der spektakulärsten Ausblicke auf die Küste in South Cornwall.

Ein Großteil des Untergeschosses hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Sichtmauerwerk wurde während des Baus vor etwa 300 Jahren von der Baustelle abgetragen. Der Speisesaal ist mit großen Schieferplatten geschmückt — eine zeitlose Erinnerung an das georgische Erbe des Anwesens.

Am gegenüberliegenden Ende des Flurs führt der Essbereich in die offene Küche, über der sich ein Galerieraum befindet, der Flexibilität als Heimbüro oder Fitnessstudio bietet, wie es derzeit von den Eigentümern eingerichtet wird.

Die Küche selbst ist großzügig und lichtdurchflutet und bietet mehrere Zugänge zu den umliegenden Terrassen. Im Mittelpunkt steht eine große zentrale Insel mit integrierten Kochfeldern und einem Waschbecken unter der vertikalen Absaugung. Hochwertige Miele-Geräte, elegante, weiß glänzende Schränke im Shaker-Stil und die beiden gläsernen Atrien über dem Dach sorgen für einen hellen und modernen Koch- und Unterhaltungsbereich. Doppeltüren führen auf die südöstliche Terrasse — eine ruhige Umgebung für den Morgenkaffee inmitten der Waldkulisse.

Auf der Rückseite bietet ein Hauswirtschaftsraum Platz für Waschgeräte, zusätzlichen Stauraum und ein separates WC.

Außenbereich
Das Grundstück wird über eine weitläufige Auffahrt erreicht, die durch private Wälder führt. Es gibt umfangreiche Parkplätze und Garagen. Die Rasenflächen umschließen das Haus und sind von mehreren Stellen des Hauses aus zugänglich, das sich in einer idyllischen und abgeschiedenen Umgebung befindet. Es gibt einen Weg durch das Grundstück, der zum Ende des Gartens führt und direkten Zugang zum Küstenweg und zum Strand bietet. An der südwestlichen Ecke des Grundstücks befindet sich ein freistehendes Bootshaus, das von der Maenporth Road aus zugänglich ist. Es ist bequem zu erreichen und etwa 50 m vom Strand entfernt.

Baugenehmigung
Die Baugenehmigung für ein Hallenbad wurde erteilt. Die Planungsreferenz ist C1/PA02/0946/10/R für den teilweisen Abriss, die Erweiterung eines bestehenden Grundstücks einschließlich eines Hallenbades, eines neuen Bootslagers und damit verbundener Arbeiten.