Inverleith Row, Inverleith, Edinburgh, Midlothian

37 Inverleith Row ist ein hübsches georgianisches Reihenhaus mit außergewöhnlichem Charakter und Größe, das eine erstklassige Lage in einer der gefragtesten Wohnadressen Edinburghs einnimmt. Hinter der markanten Sandsteinfassade und dem klassischen Säuleneingang bietet das Haus eine wunderschön ausgewogene Familienunterkunft auf vier Ebenen, die sich über eine Fläche von etwa 3.262 Quadratfuß erstrecken.

Das Erdgeschoss ist besonders beeindruckend, mit einer einladenden Empfangshalle, die zu einem herrlichen Salon mit Erkerfenstern führt, in dem die Proportionen durch hohe Decken, detaillierte Gesimse, funktionierende Fensterläden und einen attraktiven Kamin verstärkt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großzügiger Speisesaal, der sich sowohl für formelle Unterhaltung als auch für Familienfeiern eignet, sowie eine gut ausgestattete Frühstücksküche mit reichlich Schränken und hochwertigen Arbeitsflächen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen die Funktionalität des Bodens.

Die erste Etage bietet eine hervorragende und hochflexible Anordnung der Unterkünfte. Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend und wird durch ein eigenes Duschbad ergänzt. Auf der Rückseite bietet ein eleganter Salon einen schönen Blick nach Westen über den privaten Garten in Richtung des dahinter liegenden Royal Botanic Garden. Er bietet einen außergewöhnlichen Empfangsraum, obwohl er bei Bedarf auch als großes Schlafzimmer dienen könnte. Ein weiterer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist, hat die gleiche attraktive Aussicht nach hinten und eignet sich auch hervorragend als Schlafzimmer, je nach individuellen Bedürfnissen. Auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Familienbad.

Der zweite Stock setzt das Gefühl der Großzügigkeit fort und verfügt über drei weitere große Doppelschlafzimmer und zusätzlichen Stauraum, wodurch sich das Haus hervorragend für das moderne Familienleben eignet.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der wunderbar reife Hintergarten, der direkt vom Grundstück aus über eine interne Treppe zugänglich ist. Er wurde sorgfältig angelegt, um eine private und ruhige Umgebung im Freien zu schaffen. Mit einer gepflasterten Terrasse für Mahlzeiten im Freien, einer Pergola, einer etablierten Bepflanzung, einer Rasenfläche und einem attraktiven Teich bietet es einen seltenen und bezaubernden Ort im Herzen der Stadt.

Insgesamt ist 37 Inverleith Row ein angesehenes Familienhaus, das die Eleganz seines georgianischen Erbes erfolgreich mit dem Komfort und der Vielseitigkeit verbindet, die für ein zeitgemäßes Wohnen erforderlich sind.