Haus, Moor Lane, Süd Newington, Banbury, Oxfordshire

Erdgeschoss
• Die Eingangstür führt in eine geräumige Eingangshalle mit massivem Eichenboden, Stauraum im Untergeschoss und Treppe zum ersten Stock.
• Die beeindruckende Küche wurde von den jetzigen Besitzern modernisiert und ist zweigeteilt. Sie umfasst eine Reihe von Wand- und Unterschränken, eine Frühstücksbar, ein Belfast-Waschbecken, Karndean-Fußboden, einen ausziehbaren Vorratsschrank und eine Reihe integrierter Geräte, darunter einen doppelten Elektrobackofen/eine Mikrowelle, ein Induktionskochfeld mit vier Kochplatten, eine Dunstabzugshaube, einen Kühl-/Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Eine Tür bietet Zugang zum Seitendurchgang.
• Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen massiven Eichenboden, einen Kamin mit Eichenkamin und einen Steinherd, in dem sich ein Holzofen befindet, sowie französische Türen, die auf die große Terrasse führen.
• Das Esszimmer hat einen massiven Eichenboden und Schiebetüren zur Eingangshalle.
• Eine Garderobe vervollständigt die Unterkunft im Erdgeschoss.

Erster Stock
• Vier Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock, von denen eines derzeit als Ankleideraum genutzt wird.
• Das Familienbad verfügt über eine große Dusche mit Regendusche über Kopf, eine freistehende Doppelbadewanne, ein niedriges WC und einen schwimmenden Waschtisch.

Gärten und Grundstück
• An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein Parkplatz abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge, der zur Einzelgarage mit Metalltür, Butler-Spüle und Platz für Geräte führt.
• Der Vorgarten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt. Ein gepflasterter Weg führt zur Vordertür und ein attraktives Blumenbeet. Eine Tür öffnet sich zum Seitendurchgang, der den Zugang zur Garage und zum hinteren Garten ermöglicht.
• Der hintere Garten ist ein besonderes Merkmal des Anwesens, das privat ist und an offene Felder grenzt. Hauptsächlich auf Rasenflächen mit Sträuchern und Blumenrabatten und einer Reihe von Bäumen angelegt. Eine große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstücks und bietet den idealen Platz für Unterhaltung im Freien.

Situation
South Newington ist ein beliebtes Dorf im Naturschutzgebiet zwischen den Marktstädten Chipping Norton und Banbury in der hügeligen Landschaft von Oxfordshire, in der Nähe der nördlichen Cotswolds.

Das Dorf hat eine aktive Gemeinde mit mehreren Dorfveranstaltungen das ganze Jahr über. Es gibt eine Pfarrkirche, ein Gemeindehaus, ein Wirtshaus mit Restaurant und den Pole-Axe Village Green, der ein beliebter Spiel- und Entspannungsbereich ist.

Weitere spezialisierte Einrichtungen finden Sie in der Nähe von Bloxham. Die Grundschulen finden Sie in Bloxham, Great Tew und Deddington sowie die weiterführenden Schulen in Bloxham und Chipping Norton.

Hervorragende Wanderlandschaft mit einem Netzwerk von
Wanderwege vom Dorf aus. Das Soho Farmhouse erreichen Sie nach 6,4 km. Von Banbury aus gibt es eine Bahnverbindung nach London Marylebone und eine gute Anbindung an die M40 (J11).

Armaturen und Beschläge
Sämtliche Einrichtungsgegenstände und Möbel wie Gardinen, Leuchten, Gartenschmuck und Statuen sind vom Verkauf ausgeschlossen. Einige sind möglicherweise nach separaten Verhandlungen erhältlich.

Dienstleistungen
Ölbefeuerte Zentralheizung. Netzstrom, Wasser und Kanalisation. Keine der Dienstleistungen oder Geräte, Heizungsinstallationen, Sanitär- oder Elektroanlagen wurde von den Verkäufern getestet.

Die geschätzte schnellste Download-Geschwindigkeit, die derzeit für den PLZ-Bereich der Unterkunft erreichbar ist, liegt bei etwa 1000 Mbit/s (Daten stammen aus [Hidden Information] am 02.06.2026). Die tatsächliche Serviceverfügbarkeit in der Unterkunft oder die empfangenen Geschwindigkeiten können unterschiedlich sein.

Wir gehen davon aus, dass die Unterkunft wahrscheinlich über einen aktuellen Mobilfunkempfang verfügt (Daten stammen aus [versteckte Informationen] am 02.06.2026). Bitte beachten Sie, dass die tatsächlich verfügbaren Dienste je nach den jeweiligen Umständen, dem genauen Standort und Netzwerkausfällen unterschiedlich sein können.

Amtszeit
Die Immobilie soll als Eigentum mit leerstehendem Eigentum verkauft werden.

Methode des Verkaufs
Die Immobilie wird nach der Privatvertragsmethode zum Verkauf angeboten. Der Verkäufer behält sich jedoch das Recht vor, den Verkauf bei Bedarf auf eine andere Weise abzuschließen.

Lokale Behörde
Bezirksrat von Cherwell
Steuerklasse F des Rates

Öffentliche Wegerechte, Wegerechte und Dienstbarkeiten
Die Immobilie wird unter Vorbehalt aller Wegerechte, Wegerechte und Dienstbarkeiten verkauft, unabhängig davon, ob sie in dieser Broschüre definiert sind oder nicht.

Planung
Die Verkaufsagenten geben keine Ratschläge/Anleitungen zur Planungshistorie der Grundstück/des Grundstücks. Interessierten Parteien wird empfohlen, ihre eigenen Untersuchungen durchzuführen. Es wird davon ausgegangen, dass die Anfragen beantwortet wurden, bevor ein Angebot unterbreitet wird.

Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche (AML)
Gemäß den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche (AML) sind wir verpflichtet, Ausweisdokumente anzufordern und bei allen Parteien, die mit einem erfolgreichen Angebot in Verbindung stehen, die gebotene Sorgfalt walten zu lassen. Sollte ein Angebot im Namen eines Unternehmens/einer Firma unterbreitet werden, ist auch eine Sorgfaltspflicht bei der Geldwäschebekämpfung erforderlich. Vor der Annahme des Angebots muss ein Nachweis/eine Finanzierungsquelle vorgelegt werden.

Pläne und Grenzen
Die Pläne in diesen Angaben basieren auf Daten des Ordnance Survey und dienen nur als Referenz. Es wird davon ausgegangen, dass sie korrekt sind, ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden. Es wird davon ausgegangen, dass der Käufer alle Grenzen und den Umfang der Eigentum. Weder der Verkäufer noch seine Vertreter sind für die Festlegung der Grenzen oder der Eigentumsverhältnisse verantwortlich.

Besichtigungen
Ausschließlich nach Vereinbarung durch Fisher German LLP.

Anfahrt
PLZ — OX15 4JQ
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