Haus, Hauptstraße, Bishampton, Pershore, Worcestershire

Court Farm ist ein atemberaubendes denkmalgeschütztes Anwesen mit einem wunderschönen privaten Garten und befindet sich in einer beneidenswerten Lage im Herzen dieses beliebten und blühenden Dorfes, nur wenige Gehminuten vom Geschäft, dem Friseur, der Kirche, dem aktiven Rathaus und dem ausgezeichneten öffentlichen Haus entfernt.

Erdgeschoss
• Atemberaubendes denkmalgeschütztes Bauernhaus mit einer Fülle von historischen Elementen wie freiliegenden Decken- und Wandhölzern, Riegeltüren und Inglenook-Kaminen
• Küche/Esszimmer mit Inglenook-Ausstattung und originalem Brotbackofen, darin befinden sich ein ölbefeuerter AGA- und elektrischer Belling-Ofen mit 4 Schubladen, eine Mittelinsel mit Sitzgelegenheiten und ein eingebauter Swan-Geschirrspüler
• Hauswirtschaftsraum mit Schränken in voller Höhe auf der einen Seite und Boden- und Hängeschränken auf der anderen Seite mit Platz für einen Kühl- und Gefrierschrank im amerikanischen Stil
• Kuscheliges Zimmer mit Holzboden und Kamin, in dem sich ein Holzofen befindet, und französischen Türen, die auf die hintere Terrasse führen
• Wohn-/Familienzimmer mit Inglenook-Kamin, in dem sich ein Holzofen befindet, Holzbalken, drei Fenster und eine verglaste Tür zum Garten, die viel Licht hereinlässt
• Arbeitszimmer/Büro mit Fenstern zu zwei Bereichen
• Duschraum im Erdgeschoss
• Keller

Erster Stock
• Zwei separate Treppen führen zur Unterkunft im ersten Stock
• 5 Doppelzimmer voller historischem Charme
• Teilweise gefliestes Familienbad mit Badewanne und großer Duschkabine mit Regendusche
• Duschraum
• Lagerschrank

Gärten und Grundstücke
• Atemberaubendes Nebengebäude aus Backstein mit Gewölbe- und Holzbalkendecke. Es bietet eine Küchenzeile mit Edelstahlwaschbecken, ein Wohn- und Schlafzimmer mit zwei Schiebetüren zur Terrasse, ein Duschbad und einen separaten Raum, der derzeit als Stauraum genutzt wird, aber als Schlafzimmer genutzt werden könnte
• Waschküche
• Fünf Riegeltore aus Holz führen zu einer großen, geschotterten Auffahrt, auf der mehrere Fahrzeuge parken können
• Gepflasterte Terrasse für Mahlzeiten im Freien
• Gut angelegter Garten mit Bäumen, etablierten Sträuchern und Blumen mit einer Rasenfläche auf der Rückseite
• Großer Fischteich
• Gartengeschäfte

Situation
Court Farm befindet sich in einer beneidenswerten Umgebung im Herzen dieses beliebten und blühenden Dorfes, nur wenige Gehminuten vom Geschäft, dem Friseur, der Kirche, dem aktiven Rathaus und dem ausgezeichneten öffentlichen Haus entfernt.

Die georgische Marktstadt Pershore ist nur 8 km entfernt und bietet eine große Auswahl an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, unabhängige Geschäfte, eine Bibliothek, ein Gesundheitszentrum, das renommierte Belle House Restaurant, das Number 8 Theatre and Arts Centre, den Fluss Avon und die historische Pershore Abbey. Bishampton verfügt auch über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Zügen von Pershore sowie von Evesham, Honeybourne und Warwick Parkway nach London.

Der Bahnhof Worcestershire Parkway befindet sich derzeit im Bau und befindet sich an der B4084 in der Nähe der Ausfahrt 7, M5. Die Stadt Worcester liegt 19 km entfernt. Evesham, Stratford und Cheltenham sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die Autobahn M5 an der Ausfahrt 7 bringt Birmingham in den Norden und Bristol im Süden in Pendeldistanz.

Ausstattung und Beschläge
Sämtliche Einrichtungsgegenstände und Möbel wie Gardinen, Leuchten, Gartenschmuck und Statuen sind vom Verkauf ausgeschlossen. Einige sind möglicherweise nach separaten Verhandlungen erhältlich.

Dienstleistungen
Netzstrom, Wasser und Kanalisation. Ölbefeuerte Zentralheizung. Sonnenkollektoren versorgen das Stromnetz mit Strom und sorgen für ein jährliches Einkommen von etwa 3.500 bis 4.000 GBP.

Keine der Dienstleistungen oder Geräte, Heizungsinstallationen, Sanitär- oder Elektroanlagen wurde von den Verkäufern getestet.

Die geschätzte schnellste Download-Geschwindigkeit, die derzeit für den PLZ-Bereich der Unterkunft erreichbar ist, liegt bei etwa 80 Mbit/s] (Daten stammen aus [Hidden Information] vom 22.07.2025). Die tatsächliche Serviceverfügbarkeit in der Unterkunft oder die empfangenen Geschwindigkeiten können unterschiedlich sein.

Wir gehen davon aus, dass die Unterkunft wahrscheinlich über einen aktuellen Mobilfunkempfang verfügt (Daten stammen aus [versteckte Informationen] vom 22.07.2025). Bitte beachten Sie, dass die tatsächlich verfügbaren Dienste je nach den jeweiligen Umständen, dem genauen Standort und Netzwerkausfällen unterschiedlich sein können.

Amtszeit
Die Immobilie soll als Eigentum mit leerstehendem Eigentum verkauft werden.

Methode des Verkaufs
Die Immobilie wird im Rahmen eines privaten Vertrags zum Verkauf angeboten. Der Verkäufer behält sich jedoch das Recht vor, den Verkauf bei Bedarf auf eine andere Weise abzuschließen.

Lokale Behörde
Bezirksrat von Wychavon

Steuerklasse G des Rates

Öffentliche Wegerechte, Wegerechte und Dienstbarkeiten
Die Immobilie wird unter Vorbehalt aller Wegerechte, Wegerechte und Dienstbarkeiten verkauft, unabhängig davon, ob sie in dieser Broschüre definiert sind oder nicht.

Pläne und Grenzen
Die Pläne in diesen Angaben basieren auf Daten des Ordnance Survey und dienen nur als Referenz. Es wird davon ausgegangen, dass sie korrekt sind, ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden. Es wird davon ausgegangen, dass der Käufer alle Grenzen und den Umfang des Eigentums vollständig kennt. Weder der Verkäufer noch seine Vertreter sind für die Festlegung der Grenzen oder der Eigentumsverhältnisse verantwortlich.

Planung
Die Verkaufsagenten geben keine Ratschläge/AnleitungenIn der Planungshistorie für das Grundstück/Grundstück. Interessierten Parteien wird empfohlen, ihre eigenen Untersuchungen durchzuführen. Es wird davon ausgegangen, dass die Anfragen beantwortet wurden, bevor ein Angebot unterbreitet wird.

Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche (AML)
Gemäß den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche (AML) sind wir verpflichtet, Ausweisdokumente anzufordern und bei allen Parteien, die mit einem erfolgreichen Angebot in Verbindung stehen, die gebotene Sorgfalt walten zu lassen. Sollte ein Angebot im Namen eines Unternehmens/einer Firma unterbreitet werden, ist auch eine Sorgfaltspflicht bei der Geldwäschebekämpfung erforderlich. Vor der Annahme des Angebots muss ein Nachweis/eine Finanzierungsquelle vorgelegt werden.

Besichtigungen
Ausschließlich nach Vereinbarung durch Fisher German LLP.

Anfahrt
PLZ — WR10 2LX

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