Haus, Horley, Horley, Mr. Banbury, Oxfordshire

Fabelhafte Familienunterkunft
Erdgeschoss
• Das St. Mary’s House befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand. Es wird angenommen, dass es Ende der 1990er Jahre aus lokalem Stein erbaut wurde und einige reizvolle Elemente aufweist.
• Das Anwesen bietet einen hellen und geräumigen, flexiblen Wohnraum mit der Möglichkeit, ein eigenständiges Nebengebäude mit einem Schlafzimmer einzurichten.
• Die gewölbte Küche/der Frühstücksraum verfügt über einen Aga-Terrakottafliesenboden und eine gute Auswahl an Wohneinheiten. Angrenzend befindet sich ein nützlicher Hauswirtschafts-/Schuhraum, der von außen zugänglich ist.
• Die gemütliche Wohnung führt zum Gartenzimmer mit herrlichem Panoramablick nach Westen — der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die umliegende Landschaft zu genießen.
• Der Speisesaal hat einen angrenzenden Bibliotheksbereich.
• Das Wohnzimmer ist zweigeteilt und verfügt über französische Türen zur Terrasse und zum Garten sowie einen Steinkamin mit offenem Kamin.
• Angrenzend an die Garage befindet sich ein Bereich, der leicht in ein eigenständiges Nebengebäude umgewandelt werden könnte. Es verfügt derzeit über ein Arbeitszimmer/Zimmer im Erdgeschoss und eine Werkstatt mit Treppe zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im ersten Stock.

Erster Stock
• Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick über die offene Landschaft und verfügt über ein großes eigenes Jack/Jill Badezimmer.
• Es gibt zwei weitere Gästezimmer (eines mit eigenem Bad). Ein Büro-/Kinderzimmer ist durch eine niedrige Tür über eines der Schlafzimmer zugänglich.
• Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad, ein idealer Bereich für Kinder.

Gärten und Grundstück
• An der Vorderseite des Grundstücks befinden sich ausreichend geschotterte Parkplätze abseits der Straße sowie eine Garage und ein angrenzender sicherer Tiefbrunnen.
• An der Seite befinden sich erhöhte Gemüsebeete, Obstbüsche und ein Gewächshaus, das zum hinteren Garten führt.
• Der Garten ist gut bepflanzt, mit Rasenfläche und herrlichem Blick auf die offene Landschaft.
• Es gibt mehrere Terrassen, auf denen Sie sich entspannen und unterhalten und die ruhige Umgebung genießen können.

Situation
Horley ist ein hübsches Eisensteindorf im Norden von Oxfordshire, das in einer attraktiven hügeligen Landschaft nahe der Grenze zu Warwickshire liegt und unter Naturschutz steht. Es hat eine blühende, aktive lokale Gemeinde mit einem öffentlichen Haus, einem beliebten Cricketclub, einer Pfarrkirche und bietet einfachen Zugang zu Banbury. Das ganze Jahr über finden mehrere Veranstaltungen im Dorf statt, sodass sich die ganze Familie daran beteiligen kann.

Im angrenzenden Dorf Hornton gibt es eine angesehene Grundschule mit Optionen auch in Shenington und North Newington. In der Gegend gibt es eine Vielzahl weiterer ausgezeichneter staatlicher, Gymnasien und Privatschulen, darunter Tudor Hall (Mädchen), Bloxham (gemeinsam), Kings High (Mädchen) und Warwick (Jungen). Zu den Vorschulen gehören St. Johns’ Priory (Banbury), Winchester House (Brackley) und Beachborough (Westbury).

Banbury verfügt über ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie über Fernzüge nach London Marylebone (ca. 54 Minuten) und Birmingham. An der Abfahrt J11 befindet sich eine Anbindung an die M40.

Stratford upon Avon, Chipping Norton, Oxford und Leamington Spa sind leicht zu erreichen und bieten hervorragende kulturelle Aktivitäten.

Ausstattung und Ausstattung
Sämtliche Einrichtungsgegenstände und Möbel wie Gardinen, Leuchten, Gartenschmuck und Statuen sind vom Verkauf ausgeschlossen. Einige sind möglicherweise nach separaten Verhandlungen erhältlich.

Dienstleistungen
Leitungswasser, Strom und Kanalisation sind angeschlossen. Die Heizung erfolgt mit Öl. Keine der Dienstleistungen oder Geräte, Heizungsinstallationen, Sanitär- oder Elektroanlagen wurde von den Verkäufern getestet.

Die geschätzte schnellste Download-Geschwindigkeit, die derzeit für den PLZ-Bereich der Unterkunft erreichbar ist, liegt bei etwa 79 Mbit/s (Daten stammen aus [Hidden Information] vom 24.07.2025). Die tatsächliche Serviceverfügbarkeit in der Unterkunft oder die empfangenen Geschwindigkeiten können unterschiedlich sein.

Das Dorf wurde kürzlich an das Glasfasernetz angeschlossen und hat daher Potenzial für eine schnellere Netzwerkverbindung.

Wir haben Verständnis dafür, dass die Unterkunft wahrscheinlich über einen aktuellen Mobilfunkempfang verfügt (Daten stammen aus [versteckte Informationen] am 24.07.2025). Bitte beachten Sie, dass die tatsächlich verfügbaren Dienste je nach den jeweiligen Umständen, dem genauen Standort und Netzwerkausfällen unterschiedlich sein können.

Amtszeit
Die Immobilie soll als Eigentum mit leerstehendem Eigentum verkauft werden.

Methode des Verkaufs
Die Immobilie wird im Rahmen eines privaten Vertrags zum Verkauf angeboten. Der Verkäufer behält sich jedoch das Recht vor, den Verkauf bei Bedarf auf eine andere Weise abzuschließen.

Lokale Behörde
Bezirksrat von Cherwell.
Steuerklasse des Rates G..

Öffentliche Wegerechte, Wegerechte und Dienstbarkeiten
Die Immobilie wird unter Vorbehalt aller Wegerechte, Wegerechte und Dienstbarkeiten verkauft, unabhängig davon, ob sie in dieser Broschüre definiert sind oder nicht.

Pläne und Grenzen
Die Pläne in diesen Angaben basieren auf Daten des Ordnance Survey und dienen nur als Referenz. Es wird davon ausgegangen, dass sie korrekt sind, ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden. Es wird davon ausgegangen, dass der Käufer alle Grenzen und den Umfang des Eigentums vollständig kennt. Weder der Verkäufer noch seine Vertreter sind für die Festlegung der Grenzen oder der Eigentumsverhältnisse verantwortlich.

Besichtigungen
UmrührenAkut nach Vereinbarung durch Fisher German LLP.

Anfahrt
PLZ — OX15 6BJ
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