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Die Immobilie Melan ist ein herausragendes, von einem Architekten entworfenes zeitgenössisches Anwesen, das in ein Haus und zwei Wohnungen aufgeteilt ist, die alle ein helles, luftiges und luxuriöses Wohnen bieten. Es befindet sich in einer gefragten Lage im Nordwesten von Wales mit Blick auf die Menai Strait zwischen dem Festland und Anglesey. Das Haus hat wunderschöne weiß verputzte Erhebung
The property Melan is an outstanding architect-designed contemporary property, divided into a house and two apartments which all offer light, airy, luxury living, in a sought-after position in northwest Wales, overlooking the Menai Strait between the mainland and Anglesey. The house has beautiful white rendered elevations and includes a three-bedroom on the upper level, while dropping away at
Die Immobilie Melan ist ein herausragendes, von einem Architekten entworfenes zeitgenössisches Anwesen, das in ein Haus und zwei Wohnungen aufgeteilt ist, die alle ein helles, luftiges und luxuriöses Wohnen bieten. Es befindet sich in einer gefragten Lage im Nordwesten von Wales mit Blick auf die Menai Strait zwischen dem Festland und Anglesey. Das Haus hat wunderschöne weiß verputzte Erhebungen und verfügt über ein Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern auf der oberen Ebene. Auf der Rückseite gibt es einen Blick auf das untere Apartment, von dem beide einen Blick über das Wasser bieten.
Das obere Anwesen verfügt über eine Vielzahl atemberaubender maßgeschneiderter Details, darunter die atemberaubende zentrale Wendeltreppe und den erhöhten Ausblick auf der Rückseite, der den Blick auf das Wasser optimal nutzt. Die einladende Empfangshalle wird im Erdgeschoss betreten und verfügt über Fliesenböden und eine beeindruckende Wendeltreppe mit einer geschwungenen Balustrade aus laminiertem Holz, die zur oberen Ebene führt, wo sich ein herrlicher, 38 Fuß langer offener Wohn- und Unterhaltungsbereich befindet. Eine gewölbte Decke, Glasschiebetüren, Dachfenster und Giebelfenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten Zugang zu einem erhöhten Balkon mit Blick auf das Wasser. Der Raum umfasst eine maßgeschneiderte Küche mit auffallendem modernem Design und integrierten Geräten sowie ausreichend Platz für einen großen Sitzbereich und einen Esstisch.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere großzügige, gut ausgestattete Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum. Beide führen über Glasschiebetüren auf den unteren Balkon. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über eine freistehende Badewanne. Die untere Ebene bietet zusätzlich Zugang zu einem nützlichen Hauswirtschaftsraum.
Die beiden unteren Wohnungen verfügen über eigene Eingänge und aufeinander abgestimmte Grundrisse. Dazu gehören ein offener Sitzbereich, ein Essbereich und eine Küche mit sauberem, neutralem Stil und moderner Ausstattung sowie Glasschiebetüren, die zum Balkon führen. Neben diesem komfortablen, offenen Wohnbereich bieten beide Apartments zwei gut ausgestattete Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Das hintere Schlafzimmer hat Zugang zum Balkonbereich.
Anschlüsse: Netzstrom, Gas, Wasser und Kanalisation. Gasheizung (Fußboden im Haupthaus) Gemeindesteuer: Bänder F, D und D EPC-Bewertung: B, B und C
The property Melan is an outstanding architect-designed contemporary property, divided into a house and two apartments which all offer light, airy, luxury living, in a sought-after position in northwest Wales, overlooking the Menai Strait between the mainland and Anglesey. The house has beautiful white rendered elevations and includes a three-bedroom on the upper level, while dropping away at the rear to reveal the lower apartment, both of which offer views across the water.
The upper property features a variety of stunning bespoke details, including its breathtaking central spiral staircase, and its elevated outlook at the rear, making the most of those waterside views. Entered at ground level, the welcoming reception hall features tiled flooring and an impressive spiral staircase with a curved laminated wooden balustrade leading to the upper level, where a magnificent 38 ft open-plan living and entertaining area can be found. A vaulted ceiling, sliding glass doors, overhead skylights and gable-end windows flood the space with natural light and provide access to an elevated balcony overlooking the water. The space includes a bespoke kitchen with striking modern styling and integrated appliances, along with ample room for a large seating area and a dining table.
One en suite bedroom is located on the first floor, while the ground level offers two further generous, well-appointed double bedrooms, each with its own en suite and dressing area, and both opening onto the lower balcony via sliding glass doors. One of the bedrooms also features a freestanding bathtub. The lower level additionally provides access to a useful utility room.
The two lower apartments have their own private entrances and matching layouts, which include an open-plan sitting area, dining area and kitchen with clean, neutral styling and contemporary fittings, and sliding glass doors opening to the balcony. Off this comfortable open-plan living space, both apartments offer two well-presented double bedrooms en suite, with the rear bedroom benefitting from access to the balcony area.
Services: Mains electricity, gas, water and drainage. Gas heating (underfloor in main house) Council Tax: Bands F, D and D EPC Rating: B, B and C