$4,051,163
Haus, Angel, Pembroke, Pembrokeshire
- 2.5 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 26
-
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Über die Immobilie
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Zum Verkauf oder zur Langzeitmiete in Betracht gezogen.
Thorne Island ist eine private Luxusinsel, nur wenige Minuten vom britischen Festland entfernt. Es bietet absolute Abgeschiedenheit mit allen Vorteilen einer Lage am Wasser mit eigenen Bootsanlegestellen, umfangreichen Unterkünften und Unterhaltungsräumen, einer Bar und einem Hubschrauberlandeplatz.
Thorne Island bietet ein
Thorne Island ist eine private Luxusinsel, nur wenige Minuten vom britischen Festland entfernt. Es bietet absolute Abgeschiedenheit mit allen Vorteilen einer Lage am Wasser mit eigenen Bootsanlegestellen, umfangreichen Unterkünften und Unterhaltungsräumen, einer Bar und einem Hubschrauberlandeplatz.
Thorne Island bietet ein
For Sale or Long Lease considered.
Thorne Island is a private, luxury Island just minutes from UK mainland. Boasting complete seclusion with all the benefits of a waterfront location with its own boat moorings, extensive accommodation and entertaining spaces, bar and heli-pad.
Thorne Island presents a secluded, private property with a Grade II* listed coastal fort at its heart. E
Thorne Island is a private, luxury Island just minutes from UK mainland. Boasting complete seclusion with all the benefits of a waterfront location with its own boat moorings, extensive accommodation and entertaining spaces, bar and heli-pad.
Thorne Island presents a secluded, private property with a Grade II* listed coastal fort at its heart. E
Zum Verkauf oder zur Langzeitmiete in Betracht gezogen.
Thorne Island ist eine private Luxusinsel, nur wenige Minuten vom britischen Festland entfernt. Es bietet absolute Abgeschiedenheit mit allen Vorteilen einer Lage am Wasser mit eigenen Bootsanlegestellen, umfangreichen Unterkünften und Unterhaltungsräumen, einer Bar und einem Hubschrauberlandeplatz.
Thorne Island bietet ein abgelegenes, privates Anwesen mit einer denkmalgeschützten Küstenfestung im Herzen. Die Insel erstreckt sich über etwa 2,49 Hektar und ist eine Oase, die Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bucht und die breitere Küste von Pembrokeshire bietet. Die Insel hat eine herausragende Lage am Eingang zu einem der größten Naturhäfen Großbritanniens und präsentiert sich als auffälliges und wirklich einzigartiges Anwesen.
Die Insel ist mit dem Boot über einen privaten Bootsanleger zugänglich und ist ein registriertes Hotel & Premises (VOA Business Rates). Sie bietet daher Potenzial für viele Nutzungen, vom privaten Lebensstil bis hin zu kommerziellen Unternehmungen.
Die Unterkünfte in der Festung sind gut durchdacht und umfassen insgesamt etwas mehr als 8.000 Quadratfuß. Wenn Sie das Anwesen durch die historischen Eingangstore betreten, werden Sie in der Eingangshalle begrüßt, die in die große offene Rezeption, das Ess- und Wohnzimmer mit unverputztem traditionellem Mauerwerk, gewölbten Decken, doppelseitigen Schiebefenstern und einem Holzofen führt.
Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne, ausgestattete Küche und eine angrenzende gemütliche Lounge mit Holzofen, unverputztem Mauerwerk und Meerblick.
Die Fußböden im gesamten Gebäude wurden alle erneuert und im gesamten Gebäude wurden historische verglaste Schiebefenster aus Hartholz eingebaut.
Derzeit gibt es fünf Schlafzimmer auf der Insel. Drei große Doppelzimmer verfügen über ein eigenes Bad, Zwischengeschosse, Sitzecken mit Meerblick und direktem Zugang zum angrenzenden begrünten Innenhof. Ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett bietet Meerblick auf den Angle Beach und einen Holzofen. Ein großes fünftes Schlafzimmer, das sich in der Mitte des Gebäudes befindet, kann auf Wunsch in kleinere Räume aufgeteilt werden. So wie es aussieht, bietet die Unterkunft Platz für bis zu 20 Gäste.
Alle Schlafzimmer wurden in die umfassenden Renovierungsarbeiten einbezogen und bieten nun attraktive, charaktervolle Zimmer mit unverputzten Ziegelwänden und Schiebefenstern.
Fünf Badezimmer, Werkstätten, Heizungsräume und Lagerräume runden das Angebot der Unterkunft in der Festung ab. Ein privates Büro mit Glasfront (früher der Aussichtspunkt) am westlichen Klippenrand der Insel bietet einen alternativen Arbeitsplatz.
Draußen befindet sich ein begrünter Innenhof, der sich perfekt für Unterhaltung im Freien, Veranstaltungen und Partys eignet. Stufen führen auf das erhöhte Gelände der Insel, auf dem sich die Bar auf dem Dach mit eingebauter Bar und Spielezimmer befindet. Angrenzend befindet sich eine große Terrasse, die teilweise mit Rasen angelegt ist und einen 360-Grad-Panoramablick bietet.
Die Insel verfügt über 5 private Liegeplätze am Meer, einen privaten Bootsanleger und einen 10 m langen Hydraulikkran zum Heben von Booten und Vorräten.
Thorne Island ist komplett vom Stromnetz getrennt und macht das Beste aus modernen erneuerbaren Energiesystemen. Zu den Dienstleistungen und Systemen gehören eine PV-Solaranlage mit 100-kWh-Batteriespeicher, Luftwärmepumpen für Warmwasser und Fußbodenheizung, die größte für die Entwässerung von Schmutz, ein 250.000-Liter-Regensammelsystem und ein Speicher mit einer Umkehrosmoseanlage zur Trinkwasserversorgung.
Rund um die Insel gibt es Höhlen, hervorragende Angelplätze, Felsvorsprünge, eine Fülle von Wassersportmöglichkeiten und Sandstrände an der umliegenden Küste — ein Paradies für Abenteurer. Thorne Island bietet eine spannende Gelegenheit, ein spektakuläres Anwesen an einer der schönsten Küsten zu erwerben.
Verkaufsmethode: Thorne Island wird im Rahmen eines privaten Vertrags zum Verkauf angeboten. Weitere Informationen sind beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Dienstleistungen: Wir wissen, dass die Insel vollständig vom Stromnetz getrennt und autark ist und von den folgenden Diensten/Systemen profitiert:
• PV-Sonnenkollektoren mit 100 kWh-Batteriespeicher
• Luftwärmepumpen für Warmwasser und Fußbodenheizung
• Generator
• Umkehrosmose für Trinkwasser
• 250.000 Liter pro Jahr Regenernte und Lagerung
• Entwässerung in eine Kläranlage von Klarester
Gemeindesteuern/Gewerbetarife: Auf der VOA-Website der Regierung für Unternehmenstarife wird der aktuelle steuerpflichtige Wert (bis heute vom 1. April 2023) auf 2.450 GBP festgelegt.
Wegerechte, Dienstbarkeiten und Wegerechte: Die Immobilie wird vorbehaltlich und mit Vorzug aller Rechte, Pflichten, Dienstbarkeiten und einschränkenden Vereinbarungen sowie aller bestehenden und geplanten Wegverzichtserklärungen verkauft, unabhängig davon, ob sie in diesen Angaben erwähnt werden oder nicht.
Bezeichnungen: Thorne Island liegt im Pembrokeshire-Coast-Nationalpark, einem Gebiet von besonderem wissenschaftlichen Interesse (SSSI) und einem besonderen Schutzgebiet (SAC).
Vereinbarungen und/oder Einschränkungen: In der Grundbuchurkunde sind Einschränkungen/Vereinbarungen aufgeführt, deren Einzelheiten von den Anwälten des Verkäufers auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Einrichtungsgegenstände: Alle Gegenstände, die üblicherweise als Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen gelten, einschließlich verlegter Teppiche und Gardinen, zusammengenommenSowohl Gartenschmuck als auch Statuen sind ausdrücklich vom Verkauf ausgeschlossen. Diese können dem Käufer nach gesonderter Verhandlung zur Verfügung stehen.
Maschinen und Ausrüstung: Maschinen und Geräte, die speziell für den Einsatz auf der Insel verwendet werden, sind nach gesonderter Vereinbarung erhältlich. Eine vollständige Liste ist auf Anfrage beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Lokale Behörde: Pembrokeshire County Council (01437 764551); Pembrokeshire Coast National Park Authority (01646 624800).
Mehrwertsteuer: Alle angegebenen oder besprochenen Richtpreise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Für den Fall, dass der Verkauf der Immobilie oder eines Teils davon oder eines damit verbundenen Rechts zu einer umsatzsteuerpflichtigen Lieferung wird, ist diese Steuer zusätzlich zu zahlen.
Gesundheit und Sicherheit: Angesichts der potenziellen Gefahren, die von einem Grundstück an der Küste ausgehen, bitten wir Sie, zu Ihrer eigenen Sicherheit bei der Inspektion so wachsam wie möglich zu sein.
Anwälte: Thring’s Solicitors, 6 Drakes Meadow, Penny Lane, Swindon SN3 3LL
What3Words:///[versteckte Informationen]
Richtpreis: IEO £3.000.000
Besichtigungen und Zugang: Nur nach bestätigtem Termin mit den Vertretern des Verkäufers, Strutt & Parker, in Cirencester oder London. Der Zugang zur Insel ist stark eingeschränkt und alle Besichtigungen müssen begleitet werden. Für Besichtigungen müssen die Zuschauer ihren Zutritt zur Insel selbst organisieren.
Thorne Island ist eine private Luxusinsel, nur wenige Minuten vom britischen Festland entfernt. Es bietet absolute Abgeschiedenheit mit allen Vorteilen einer Lage am Wasser mit eigenen Bootsanlegestellen, umfangreichen Unterkünften und Unterhaltungsräumen, einer Bar und einem Hubschrauberlandeplatz.
Thorne Island bietet ein abgelegenes, privates Anwesen mit einer denkmalgeschützten Küstenfestung im Herzen. Die Insel erstreckt sich über etwa 2,49 Hektar und ist eine Oase, die Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bucht und die breitere Küste von Pembrokeshire bietet. Die Insel hat eine herausragende Lage am Eingang zu einem der größten Naturhäfen Großbritanniens und präsentiert sich als auffälliges und wirklich einzigartiges Anwesen.
Die Insel ist mit dem Boot über einen privaten Bootsanleger zugänglich und ist ein registriertes Hotel & Premises (VOA Business Rates). Sie bietet daher Potenzial für viele Nutzungen, vom privaten Lebensstil bis hin zu kommerziellen Unternehmungen.
Die Unterkünfte in der Festung sind gut durchdacht und umfassen insgesamt etwas mehr als 8.000 Quadratfuß. Wenn Sie das Anwesen durch die historischen Eingangstore betreten, werden Sie in der Eingangshalle begrüßt, die in die große offene Rezeption, das Ess- und Wohnzimmer mit unverputztem traditionellem Mauerwerk, gewölbten Decken, doppelseitigen Schiebefenstern und einem Holzofen führt.
Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne, ausgestattete Küche und eine angrenzende gemütliche Lounge mit Holzofen, unverputztem Mauerwerk und Meerblick.
Die Fußböden im gesamten Gebäude wurden alle erneuert und im gesamten Gebäude wurden historische verglaste Schiebefenster aus Hartholz eingebaut.
Derzeit gibt es fünf Schlafzimmer auf der Insel. Drei große Doppelzimmer verfügen über ein eigenes Bad, Zwischengeschosse, Sitzecken mit Meerblick und direktem Zugang zum angrenzenden begrünten Innenhof. Ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett bietet Meerblick auf den Angle Beach und einen Holzofen. Ein großes fünftes Schlafzimmer, das sich in der Mitte des Gebäudes befindet, kann auf Wunsch in kleinere Räume aufgeteilt werden. So wie es aussieht, bietet die Unterkunft Platz für bis zu 20 Gäste.
Alle Schlafzimmer wurden in die umfassenden Renovierungsarbeiten einbezogen und bieten nun attraktive, charaktervolle Zimmer mit unverputzten Ziegelwänden und Schiebefenstern.
Fünf Badezimmer, Werkstätten, Heizungsräume und Lagerräume runden das Angebot der Unterkunft in der Festung ab. Ein privates Büro mit Glasfront (früher der Aussichtspunkt) am westlichen Klippenrand der Insel bietet einen alternativen Arbeitsplatz.
Draußen befindet sich ein begrünter Innenhof, der sich perfekt für Unterhaltung im Freien, Veranstaltungen und Partys eignet. Stufen führen auf das erhöhte Gelände der Insel, auf dem sich die Bar auf dem Dach mit eingebauter Bar und Spielezimmer befindet. Angrenzend befindet sich eine große Terrasse, die teilweise mit Rasen angelegt ist und einen 360-Grad-Panoramablick bietet.
Die Insel verfügt über 5 private Liegeplätze am Meer, einen privaten Bootsanleger und einen 10 m langen Hydraulikkran zum Heben von Booten und Vorräten.
Thorne Island ist komplett vom Stromnetz getrennt und macht das Beste aus modernen erneuerbaren Energiesystemen. Zu den Dienstleistungen und Systemen gehören eine PV-Solaranlage mit 100-kWh-Batteriespeicher, Luftwärmepumpen für Warmwasser und Fußbodenheizung, die größte für die Entwässerung von Schmutz, ein 250.000-Liter-Regensammelsystem und ein Speicher mit einer Umkehrosmoseanlage zur Trinkwasserversorgung.
Rund um die Insel gibt es Höhlen, hervorragende Angelplätze, Felsvorsprünge, eine Fülle von Wassersportmöglichkeiten und Sandstrände an der umliegenden Küste — ein Paradies für Abenteurer. Thorne Island bietet eine spannende Gelegenheit, ein spektakuläres Anwesen an einer der schönsten Küsten zu erwerben.
Verkaufsmethode: Thorne Island wird im Rahmen eines privaten Vertrags zum Verkauf angeboten. Weitere Informationen sind beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Dienstleistungen: Wir wissen, dass die Insel vollständig vom Stromnetz getrennt und autark ist und von den folgenden Diensten/Systemen profitiert:
• PV-Sonnenkollektoren mit 100 kWh-Batteriespeicher
• Luftwärmepumpen für Warmwasser und Fußbodenheizung
• Generator
• Umkehrosmose für Trinkwasser
• 250.000 Liter pro Jahr Regenernte und Lagerung
• Entwässerung in eine Kläranlage von Klarester
Gemeindesteuern/Gewerbetarife: Auf der VOA-Website der Regierung für Unternehmenstarife wird der aktuelle steuerpflichtige Wert (bis heute vom 1. April 2023) auf 2.450 GBP festgelegt.
Wegerechte, Dienstbarkeiten und Wegerechte: Die Immobilie wird vorbehaltlich und mit Vorzug aller Rechte, Pflichten, Dienstbarkeiten und einschränkenden Vereinbarungen sowie aller bestehenden und geplanten Wegverzichtserklärungen verkauft, unabhängig davon, ob sie in diesen Angaben erwähnt werden oder nicht.
Bezeichnungen: Thorne Island liegt im Pembrokeshire-Coast-Nationalpark, einem Gebiet von besonderem wissenschaftlichen Interesse (SSSI) und einem besonderen Schutzgebiet (SAC).
Vereinbarungen und/oder Einschränkungen: In der Grundbuchurkunde sind Einschränkungen/Vereinbarungen aufgeführt, deren Einzelheiten von den Anwälten des Verkäufers auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Einrichtungsgegenstände: Alle Gegenstände, die üblicherweise als Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen gelten, einschließlich verlegter Teppiche und Gardinen, zusammengenommenSowohl Gartenschmuck als auch Statuen sind ausdrücklich vom Verkauf ausgeschlossen. Diese können dem Käufer nach gesonderter Verhandlung zur Verfügung stehen.
Maschinen und Ausrüstung: Maschinen und Geräte, die speziell für den Einsatz auf der Insel verwendet werden, sind nach gesonderter Vereinbarung erhältlich. Eine vollständige Liste ist auf Anfrage beim Vertreter des Verkäufers erhältlich.
Lokale Behörde: Pembrokeshire County Council (01437 764551); Pembrokeshire Coast National Park Authority (01646 624800).
Mehrwertsteuer: Alle angegebenen oder besprochenen Richtpreise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Für den Fall, dass der Verkauf der Immobilie oder eines Teils davon oder eines damit verbundenen Rechts zu einer umsatzsteuerpflichtigen Lieferung wird, ist diese Steuer zusätzlich zu zahlen.
Gesundheit und Sicherheit: Angesichts der potenziellen Gefahren, die von einem Grundstück an der Küste ausgehen, bitten wir Sie, zu Ihrer eigenen Sicherheit bei der Inspektion so wachsam wie möglich zu sein.
Anwälte: Thring’s Solicitors, 6 Drakes Meadow, Penny Lane, Swindon SN3 3LL
What3Words:///[versteckte Informationen]
Richtpreis: IEO £3.000.000
Besichtigungen und Zugang: Nur nach bestätigtem Termin mit den Vertretern des Verkäufers, Strutt & Parker, in Cirencester oder London. Der Zugang zur Insel ist stark eingeschränkt und alle Besichtigungen müssen begleitet werden. Für Besichtigungen müssen die Zuschauer ihren Zutritt zur Insel selbst organisieren.
For Sale or Long Lease considered.
Thorne Island is a private, luxury Island just minutes from UK mainland. Boasting complete seclusion with all the benefits of a waterfront location with its own boat moorings, extensive accommodation and entertaining spaces, bar and heli-pad.
Thorne Island presents a secluded, private property with a Grade II* listed coastal fort at its heart. Extending to approximately 2.49 acres the Island is a haven providing peace, privacy and outstanding panoramic coastal views across the surrounding bay and wider Pembrokeshire coastline. The Island commands a prominent position at the entrance to one of the UK’s largest natural harbours presenting itself as an eye catching and truly unique property.
The Island is accessed by boat to the private jetty and is a registered Hotel & Premises (VOA Business Rates) therefore has potential for many uses from private lifestyle to commercial ventures.
The accommodation within the fort is well thought out and totals just over 8,000 sq. ft. Upon entering the property through the historic entrance gates you are welcomed into entrance hall leading into the large open plan reception, dining and sitting room with exposed traditional brickwork, vaulted ceilings, double aspect sash windows and wood burning stove.
The kitchen is open plan with a modern, equipped kitchen and adjoining snug with wood burning stove, exposed brick work and sea views.
The floors throughout the property have all been replaced and hardwood heritage glazed sash windows have been installed throughout.
There are currently five bedrooms on the Island. Three large double bedrooms benefit from en-suite bathrooms, mezzanine floors, sitting areas with seas views and direct access to the adjoining lawned courtyard. A fourth double bedroom has sea views across to Angle Beach and a woodburning stove. A large fifth bedroom located centrally to the building has the scope to be divided into smaller rooms, if desired. As it stands the accommodation can sleep up to 20 guests.
All the bedrooms were included in the extensive refurbishment works now presenting attractive, characterful rooms with exposed brick work and sash windows.
Completing the accommodation within the fort are five bathrooms, workshops, boiler rooms and storage rooms. A glass fronted private office (formerly the lookout) located on the western cliff edge of the Island provides an alternative workspace.
Outside is a courtyard laid to lawn perfect for outdoor entertaining, events and parties. Steps lead to the elevated grounds of the Island which is home to the roof top bar with inbuilt bar and games room. Adjoining is a large terrace area partly laid to lawn with 360 degree, panoramic views.
The Island benefits from 5 private sea moorings, a private jetty and a 10m hydraulic crane for boat and supply lifting.
Thorne Island is completely off grid making the most of modern renewable energy systems. The services and systems include a PV Solar display with 100kwh battery storage, air source heat pumps for hot water and underfloor heating, largest for foul drainage, a 250,000 litre rain harvest system and storage with a reverse osmosis system providing potable water.
Surrounding the Island are caves, excellent fishing spots, rocky outcrops, an abundance of water sport opportunities and sandy beaches on the surrounding coastline – an adventurer’s paradise. Thorne Island presents an exciting opportunity to purchase a spectacular property located off one of the most beautiful coastlines.
Method of sale: Thorne Island is offered for sale by private treaty. Further details are available from the Vendor’s agent.
Services: We understand that the Island is completely off-grid and self-sufficient and benefits from the below services/systems:
• PV Solar panels with 100kwh battery storage
• Air Source heat pumps for hot water and underfloor heating
• Generator
• Reverse osmosis for potable water
• 250,000 litres p/a rain harvest and storage
• Drainage to a Klar ester sewage treatment system
Council Tax/Business Rates: The Governments VOA website for Business Rates currently outlines the current rateable value (1 April 2023 to present) to be £2,450.
Wayleaves, easements and rights of way: The property is being sold subject to and with the benefit of all rights, obligations, easements and quasi-easements and restrictive covenants and all existing and proposed wayleaves whether referred to in these particulars or not.
Designations: Thorne Island is set within the Pembrokeshire Coast National Park, a Site of Special Scientific Interest (SSSI) and a Special Area of Conservation (SAC).
Covenants and/or restrictions: There are restrictions/covenants listed on The Land Registry Title deed, details of which will be made available by the vendors solicitors on request.
Fixtures and fittings: All items usually regarded as fixtures and fittings and equipment, including fitted carpets and curtains, together with garden ornaments and statuary, are specifically excluded from the sale. These may be available to the purchaser by separate negotiation.
Machinery and equipment: Machinery and equipment utilised specifically for use on the Island is available by separate negotiation. A full list is available upon request from the Vendor’s agent.
Local authority: Pembrokeshire County Council (01437 764551); Pembrokeshire Coast National Park Authority (01646 624800).
VAT: Any guide price quoted or discussed is exclusive of VAT. In the event that a sale of the property, or any part of it, or any right attached to it, becomes a chargeable supply for the purposes of VAT, such tax will be payable in addition.
Health and safety: Given the potential hazards of a coastal property we ask you to be as vigilant as possible when making your inspection for your own personal safety.
Solicitors: Thring’s Solicitors, 6 Drakes Meadow, Penny Lane, Swindon SN3 3LL
What3words: ///[hidden information]
Guide Price: OIEO £3,000,000
Viewings & Access: Strictly by confirmed appointment with the Vendor’s agents, Strutt & Parker in Cirencester or London. Access to the island is highly restricted and all viewings must be accompanied. Viewers will be required to organise their own access to the Island for viewings.
Thorne Island is a private, luxury Island just minutes from UK mainland. Boasting complete seclusion with all the benefits of a waterfront location with its own boat moorings, extensive accommodation and entertaining spaces, bar and heli-pad.
Thorne Island presents a secluded, private property with a Grade II* listed coastal fort at its heart. Extending to approximately 2.49 acres the Island is a haven providing peace, privacy and outstanding panoramic coastal views across the surrounding bay and wider Pembrokeshire coastline. The Island commands a prominent position at the entrance to one of the UK’s largest natural harbours presenting itself as an eye catching and truly unique property.
The Island is accessed by boat to the private jetty and is a registered Hotel & Premises (VOA Business Rates) therefore has potential for many uses from private lifestyle to commercial ventures.
The accommodation within the fort is well thought out and totals just over 8,000 sq. ft. Upon entering the property through the historic entrance gates you are welcomed into entrance hall leading into the large open plan reception, dining and sitting room with exposed traditional brickwork, vaulted ceilings, double aspect sash windows and wood burning stove.
The kitchen is open plan with a modern, equipped kitchen and adjoining snug with wood burning stove, exposed brick work and sea views.
The floors throughout the property have all been replaced and hardwood heritage glazed sash windows have been installed throughout.
There are currently five bedrooms on the Island. Three large double bedrooms benefit from en-suite bathrooms, mezzanine floors, sitting areas with seas views and direct access to the adjoining lawned courtyard. A fourth double bedroom has sea views across to Angle Beach and a woodburning stove. A large fifth bedroom located centrally to the building has the scope to be divided into smaller rooms, if desired. As it stands the accommodation can sleep up to 20 guests.
All the bedrooms were included in the extensive refurbishment works now presenting attractive, characterful rooms with exposed brick work and sash windows.
Completing the accommodation within the fort are five bathrooms, workshops, boiler rooms and storage rooms. A glass fronted private office (formerly the lookout) located on the western cliff edge of the Island provides an alternative workspace.
Outside is a courtyard laid to lawn perfect for outdoor entertaining, events and parties. Steps lead to the elevated grounds of the Island which is home to the roof top bar with inbuilt bar and games room. Adjoining is a large terrace area partly laid to lawn with 360 degree, panoramic views.
The Island benefits from 5 private sea moorings, a private jetty and a 10m hydraulic crane for boat and supply lifting.
Thorne Island is completely off grid making the most of modern renewable energy systems. The services and systems include a PV Solar display with 100kwh battery storage, air source heat pumps for hot water and underfloor heating, largest for foul drainage, a 250,000 litre rain harvest system and storage with a reverse osmosis system providing potable water.
Surrounding the Island are caves, excellent fishing spots, rocky outcrops, an abundance of water sport opportunities and sandy beaches on the surrounding coastline – an adventurer’s paradise. Thorne Island presents an exciting opportunity to purchase a spectacular property located off one of the most beautiful coastlines.
Method of sale: Thorne Island is offered for sale by private treaty. Further details are available from the Vendor’s agent.
Services: We understand that the Island is completely off-grid and self-sufficient and benefits from the below services/systems:
• PV Solar panels with 100kwh battery storage
• Air Source heat pumps for hot water and underfloor heating
• Generator
• Reverse osmosis for potable water
• 250,000 litres p/a rain harvest and storage
• Drainage to a Klar ester sewage treatment system
Council Tax/Business Rates: The Governments VOA website for Business Rates currently outlines the current rateable value (1 April 2023 to present) to be £2,450.
Wayleaves, easements and rights of way: The property is being sold subject to and with the benefit of all rights, obligations, easements and quasi-easements and restrictive covenants and all existing and proposed wayleaves whether referred to in these particulars or not.
Designations: Thorne Island is set within the Pembrokeshire Coast National Park, a Site of Special Scientific Interest (SSSI) and a Special Area of Conservation (SAC).
Covenants and/or restrictions: There are restrictions/covenants listed on The Land Registry Title deed, details of which will be made available by the vendors solicitors on request.
Fixtures and fittings: All items usually regarded as fixtures and fittings and equipment, including fitted carpets and curtains, together with garden ornaments and statuary, are specifically excluded from the sale. These may be available to the purchaser by separate negotiation.
Machinery and equipment: Machinery and equipment utilised specifically for use on the Island is available by separate negotiation. A full list is available upon request from the Vendor’s agent.
Local authority: Pembrokeshire County Council (01437 764551); Pembrokeshire Coast National Park Authority (01646 624800).
VAT: Any guide price quoted or discussed is exclusive of VAT. In the event that a sale of the property, or any part of it, or any right attached to it, becomes a chargeable supply for the purposes of VAT, such tax will be payable in addition.
Health and safety: Given the potential hazards of a coastal property we ask you to be as vigilant as possible when making your inspection for your own personal safety.
Solicitors: Thring’s Solicitors, 6 Drakes Meadow, Penny Lane, Swindon SN3 3LL
What3words: ///[hidden information]
Guide Price: OIEO £3,000,000
Viewings & Access: Strictly by confirmed appointment with the Vendor’s agents, Strutt & Parker in Cirencester or London. Access to the island is highly restricted and all viewings must be accompanied. Viewers will be required to organise their own access to the Island for viewings.
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Angle, Pembroke, Pembrokeshire, Thorne Island, Wales
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Art der Tour
Strutt & Parker – National Country House Department
43 Cadogan Street, London, SW3 2PR, United Kingdom
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Zuletzt aktualisiert
Juni 26
Erstmalig gelistet
Jun 16
Angebotsreferenz
LON230071
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