Glen Silva Farm: Eine Erstklassige Lifestyle Und Investitionsmöglichkeit Mit Blick Auf Ein Privates Waldtal.

Willkommen auf der Glen Silva Farm, einer außergewöhnlichen Lifestyle- und Anlageimmobilie im Herzen des malerischen Lynher Valley, am ländlichen Stadtrand des Dorfes Pensilva. Dieses atemberaubende Anwesen bietet nicht nur ein abgelegenes Stück ländliches Paradies, sondern auch ein äußerst erfolgreiches, schlüsselfertiges Ferienhausvermietungsunternehmen.

Das Haus und das Cottage wurden 2004 bzw. 2006 erbaut. Beide sind nach Süden ausgerichtet und bieten viel natürliches Licht. Sie wurden so gestaltet, dass Sie die unglaubliche Aussicht optimal nutzen können.

Umzäunt von 23 Hektar Privatgrundstück, liegt das Anwesen privat, weit weg von der Straße und außerhalb der Sichtweite der Nachbargrundstücke, deren Besitzer gute Freunde geworden sind. Sivel Wood, das Grundstück vor dem Grundstück, bietet 13 Hektar Wald, der im Süden von einem hübschen Bach mit einem kleinen Wasserfall begrenzt wird. Die Eigentümer haben zwei Rundwege durch das Gelände angelegt, die an den Anlagen einer Silbermine von 1857 vorbeiführen. Nördlich und östlich der Häuser befinden sich 8 Hektar eingezäuntes Weideland, auf dem unsere Kunden Schafe weiden ließen.

Unsere Kunden haben eine atemberaubende erhöhte, überdachte Aussichtsplattform geschaffen, die von einem Holzofen profitiert und einen herrlichen Essbereich im Freien mit unglaublicher Aussicht bietet.

Das Haupthaus besteht aus drei Hauptwohnbereichen. Eine sehr gut präsentierte Wohnküche mit einer Reihe von boden- und wandmontierten Schränken im Shaker-Stil, die sich um eine zentrale Insel wickeln. Neben dem Aga mit zwei Backöfen gibt es einen eingebauten Ofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und ein Keramikkochfeld. Doppelte französische Türen führen nach vorne.

Ein geräumiger Speisesaal bietet viel Platz für Unterhaltung und verfügt über einen verglasten Erker mit französischen Türen, die viel Tageslicht hereinlassen.

Das angrenzende Wohnzimmer hat einen Holzofen auf einem Schieferherd mit Granitsturz. Neben diesem Raum befindet sich ein Büro oder ein viertes Schlafzimmer mit Doppelfenstern. Jeder der Hauptempfangsräume ist ähnlich groß, ein architektonisches Element, das sich im Obergeschoss mit drei Doppelzimmern wiederholt, die alle ähnliche Abmessungen haben. Das Hauptschlafzimmer auf der Westseite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad sowie Zugang zu einem privaten Balkon — ebenso wie das Schlafzimmer am gegenüberliegenden Ende des Hauses.

Es gibt ein Familienbad im Obergeschoss und eine Garderobe im Erdgeschoss neben dem großen Hauswirtschaftsraum, der an die Küche angrenzt.

Das Anwesen verfügt über drei wunderschön eingerichtete, äußerst lukrative Ferienwohnungen mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz von Fünf-Sterne-Bewertungen. Jede Unterkunft wurde sorgfältig positioniert, um den Gästen absolute Privatsphäre zu bieten, komplett mit eigenen abgelegenen Außenbereichen einschließlich Whirlpools.

Christmas Cottage: Ein atemberaubendes Haus auf der Rückseite, das 2006 erbaut wurde und bequem Platz für vier Personen bietet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und ein Familienbad. Im Obergeschoss befindet sich ein stilvoller, dreiteiliger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der von Tageslicht durchflutet wird. Zwei Julia-Balkone bieten einen erhöhten, weiten Blick über das Tal.

Sivel Cottage: Diese Immobilie wurde makellos aus einer alten Bauernwerkstatt umgebaut und bietet eine offene Küche/ein Wohnzimmer mit Holzofen. Das Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über eine teilweise eingelassene Badewanne im Zimmer und ein eigenes Duschbad.

„We Two“ (The Shepherd’s Hut): Diese charmante, eigenständige Schäferhütte erweitert das Portfolio um einen Hauch von Boutique-Glamping und bietet einen gemütlichen und einzigartigen Rückzugsort.

Schließlich verfügt das Anwesen auch über eine ca. 5400 Quadratfuß große Scheune mit 3 Buchten und offener Fassade, die zuvor als Stallung genutzt wurde.

Die Glen Silva Farm bietet eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Haus mit einem florierenden, einkommensschaffenden Urlaubsgeschäft zu erwerben. Auf einem privaten Grundstück, das für den Pferdesport oder für einen kleinen Betrieb geeignet ist, oder einfach als privater Rückzugsort auf dem Land für eine Familie mit mehreren Generationen.

UMGEBUNG
Das Anwesen befindet sich auf dem Kamm eines wunderschönen Tals etwas außerhalb des Dorfes Pensilva mit Blick auf 13 Hektar privaten Waldes und 8 Hektar Koppeln.

„Unsere Wälder sind ein Paradies für Wildtiere. Wir haben Rehe, Dachse, Füchse, Eulen, Bussarde und viele Arten von Wald- und Gartenvögeln. Wir sind von offenem Ackerland umgeben, daher ist es sehr friedlich und ruhig.“

Das Lynher Valley ist ein Gebiet von großem landschaftlichem Wert in East Corwall, das zwischen zwei Gebieten von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit liegt — Bodmin Moor und dem Tamar Valley.

Das Dorf liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen den Städten Callington und Liskeard, die jeweils etwa 8 km entfernt sind und den meisten täglichen Bedarf decken. Es umfasst Geschäfte, ein medizinisches Zentrum, eine Bibliothek, Grund- und Sekundarschulen, öffentliche Häuser und Restaurants. Es gibt eine Grundschule im Dorf sowie in der Nähe von Upton Cross. Tavistock (14 Meilen) und Plymouth (32 Meilen) sind beide leicht zugänglich und bieten weitere Annehmlichkeiten.

Im Norden liegt Bodmin Moor, ein großes Stück wilder Landschaft, das hervorragende Wander- und Reitmöglichkeiten inmitten einer herrlichen unberührten Landschaft bietet.

Das Anwesen befindet sich auf halbem Weg zwischen der Nord- und Südküste. Im Norden, Tintagel, Port Isaac, Padstow und Bude sind großartige Orte zum Erkunden, während im Süden Looe, Polperro, Fowey und die Rame-Halbinsel liegen.

Ein Hauptbahnhof verbindet Liskeard mit London Paddington. Der Flughafen und der Bahnhof von Exeter sind etwas mehr als eine Stunde entfernt, sodass Sie etwa 3,5 Stunden ins Zentrum von London pendeln können.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Leitungswasser und Strom. Private Entwässerung. Privates Brunnenwasser verfügbar. Steuerklasse des Rates: D. EPC-Bänder: C, E und E. Vollständige EPC-Dokumente sind auf Anfrage erhältlich.

Glen Silva wurde 2004 erbaut. Das 2006 erbaute Christmas Cottage kann als Hauptwohnsitz, Nebengebäude oder zur Ferienvermietung genutzt werden, kann aber nicht unabhängig verkauft werden. Das Sivel Cottage wurde aus einer bestehenden landwirtschaftlichen Werkstatt umgebaut.