Croyde, Braunton, Devon

Es wurde 2025 fertiggestellt und mit skandinavischen und minimalistischen Einflüssen gestaltet. Es wurde entworfen, um Licht, Platz und Aussicht von seinem geräumigen, erhöhten Grundstück im Dorf Croyde aus zu maximieren. Das Lace House bietet ein hohes Maß an Privatsphäre mit weitem Meerblick und verbindet den Lebensstil im Innen- und Außenbereich mit dem Komfort und der Effizienz eines Neubaus.

Mit der Innenausstattung von Clayton & Co aus Bath, kombiniert mit der Tischlerei Rozen, einer David Glover-Küche, maßgeschneiderter Rako-Beleuchtung und Sonos-Soundsystemen bietet das Anwesen alles, was man sich für die Unterhaltung von Freunden und Familie wünschen kann. Zu den ökologischen Referenzen gehören Photovoltaik, ein Tesla Powerwall-Batteriesystem, eine Nibe-Luftwärmepumpe, die im gesamten Gebäude für Fußbodenheizung sorgt, und ein Zehnder MVHR-System, von denen ein Großteil über ein Smartphone gesteuert werden kann. All dies trägt dazu bei, dass das Gebäude mit A bewertet wird.

Die Unterkunft, die sich über drei Etagen erstreckt, erstreckt sich über 5.970 Quadratfuß und verfügt über einen diskreten internen Aufzug. Er kombiniert offene Wohnräume mit geräumigen Schlafzimmersuiten, einer doppelt hohen Empfangshalle, Balkonen und einer großen Gartenterrasse, die in den geschützten Landschaftsgarten führt. Das Gebäude hat eine 10-jährige LABC-Garantie und wurde durchgehend nach den höchsten Standards fertiggestellt.

Von der großzügigen privaten Auffahrt und dem Parkplatz auf dem Vorplatz führt eine maßgeschneiderte Eingangstür in eine beeindruckende Empfangshalle mit doppelter Höhe, die über eine offene Treppe verfügt, die zum Treppenhaus im ersten Stock führt. Eine Schiebetür führt zu einem Empfangsraum, der derzeit als Yoga-Studio genutzt wird und der wiederum auf die hintere Terrasse und den Garten dahinter führt.

Das Erdgeschoss bietet drei wunderschön eingerichtete Gästeschlafzimmer-Suiten, die jeweils direkten Zugang zur Gartenterrasse bieten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Hauswirtschaftsraum, umfangreiche Lagerbereiche, Zugang zum internen Aufzug und eine zweite Treppe, die zu den Serviceunterkünften im ersten Stock führt. Die integrierte Garage ist derzeit als Spielzimmer mit zusätzlichem Stauraum für Annehmlichkeiten konfiguriert und bietet so eine flexible Nutzung.

Im ersten Stock befinden sich ein spektakulärer offener Küchen-, Ess- und Wohnraum, der darauf ausgelegt ist, sowohl Unterhaltung als auch den Alltag zu maximieren. Schiebetüren führen auf einen Balkon mit weitreichendem Blick über die Gärten und auf das Meer. Der Raum kann an jede Jahreszeit angepasst werden und verfügt über elektrische Rollläden, einen speziellen Holzofen unter dem geschlossenen Fernseher und AV-Schränke, die alle über intuitive Drucktasten bedient werden.

Eine zweite Küche auf dieser Etage verfügt über umfangreiche Kühl- und Weinlager. Die Hauptschlafzimmersuite mit Klimaanlage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und verfügt über einen Ankleideraum und ein großzügiges eigenes Bad. Die zweite Etage bietet äußerst vielseitige Unterkünfte, die derzeit als Bar und Wohnbereich eingerichtet sind, sowie ein separates Heimbüro, das alternativ als fünftes Schlafzimmer dienen könnte, ergänzt durch ein eigenes Duschbad. Ein interner Aufzug verbindet bequem alle drei Etagen und verbessert so sowohl die Barrierefreiheit als auch den Wohnkomfort.

Draußen wurden die Gärten sorgfältig angelegt, um ein hohes Maß an Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig pflegeleicht zu bleiben. Ein großes elektrisches Tor führt auf eine Auffahrt mit Kunstharz, die neben einem überdachten Carport mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet.

Auf der Rückseite ist der Garten um eine großzügige Terrasse mit einem versunkenen Wasserspiel, speziellen Sitzbereichen und einem Grillplatz angeordnet, der sich ideal für Unterhaltung im Freien eignet. Dahinter befindet sich eine ebene Rasenfläche, die von bepflanzten Rabatten eingerahmt wird, zusammen mit einem diskreten Lagerbereich und einem mit Zedernholz verkleideten Containergebäude, das sich auf Wunsch gut für die Nutzung als Sauna- und Whirlpoolanlage eignet. Ein öffentlicher Fußweg, der von der Stentaway Lane aus zugänglich ist, führt direkt zum Strand und zum Coast Path.