Bankhall Lane, Hale, Cheshire

Eine seltene und aufregende Gelegenheit, eine denkmalgeschützte Luxusresidenz von außergewöhnlichem Umfang und Qualität zu errichten. Die Baugenehmigung (Ref.: 115145/HHA/24) für eine umfangreiche Erweiterung und Sanierung des bestehenden Anwesens erteilt wurde. Es bietet über 10.500 Quadratfuß an Unterkünften, einschließlich einer optionalen Freizeitsuite im Untergeschoss.

Dieses erhöhte, 0,74 Hektar große Grundstück befindet sich inmitten der sehr gefragten Ansammlung von Adressen an der Spitze der Bankhall Lane, direkt am Broadway. Es liegt weit von der Straße entfernt und bietet Privatsphäre, Platz und hervorragende Weite in einer der exklusivsten Wohnadressen der Gegend.

Die bestehende Residenz ist bereits ein charmantes Einfamilienhaus mit zwei Fronten von über 6.000 Quadratfuß, das sich hinter Toren befindet und von weitläufigen Gärten umgeben ist. Es ist voller Charakter und verfügt über sechs Schlafzimmer, Erkerfenster und eine Vielzahl von architektonischen Details im historischen Stil, ergänzt durch einen freistehenden Garagenblock mit einem darüber liegenden Raum, der sich ideal für ein Heimbüro, ein Nebengebäude oder ein Studio eignet.

Genehmigte Pläne zielen darauf ab, das Anwesen zu verbessern und zu erweitern, um ein exquisites Familienhaus mit fünf Schlafzimmern zu schaffen, das sich durch außergewöhnliches Design und Ausstattung auszeichnet. Die Vision beinhaltet:

- Eine Freizeitsuite im Untergeschoss (Pool, Fitnessstudio, Spa)
- Dramatische Erweiterung des Erdgeschosses um einen zentralen begrünten Innenhof
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit nahtlosem Übergang von Innen- und Außenbereich
- Wunderschön proportionierte Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
- Weitläufige Gärten mit zahlreichen Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung, Unterhaltung im Freien und Spielen
- Eine gesamte interne Fläche von etwa 7.000 Quadratfuß ohne Freizeitaktivitäten oder über 10.000 Quadratfuß mit Freizeit

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für einen Käufer, seine eigene Vision zum Leben zu erwecken — indem er auf dem Charakter und Charme des bestehenden Hauses aufbaut und gleichzeitig eine maßgeschneiderte Luxusresidenz schafft, ohne von Grund auf neu bauen zu müssen.

Vollständige Planungsdetails finden Sie unter der Antragsnummer 115145/HHA/24.

Bestimmte Bilder sind computergeneriert und sollen das mögliche Layout und Design veranschaulichen. Sie sind nicht Teil eines Vertrags oder einer Spezifikation.

Dieses Anwesen befindet sich an einer der wohl schönsten Straßen in Hale. Gut gelegen, nur 2 km vom Dorf Hale und 3,7 km von Altrincham mit einer beeindruckenden Auswahl an Restaurants, Bistros und Bars, Fachgeschäften, Kinos und Supermärkten entfernt.

In der Gegend gibt es viele hervorragende Golfplätze, Freizeitclubs und Einrichtungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Mere Golf Resort and Spa ist ebenfalls leicht zu erreichen. Dunham Massey und Tatton Park des National Trust befinden sich in der Nähe. Das Bollin-Tal und die Wanderwege durch die Landschaft von Cheshire befinden sich direkt vor der Haustür.

Die Autobahnen M56, M60 und M6 bieten einfache Pendelverbindungen zu den wichtigsten Geschäftszentren des Nordwestens. Den Flughafen Manchester erreichen Sie nach einer zehnminütigen Fahrt. Der Altrincham Metro Link bietet Zugang zum Stadtzentrum und darüber hinaus.

Die vor Ort verfügbaren Bildungseinrichtungen gehören zu den besten des Landes. Es gibt zwei staatliche Gymnasien, die Altrincham Grammar School for Boys und die Altrincham Grammar School for Girls. Andere lokale Schulen sind Loreto Grammar und Saint Ambrose College. Es gibt hervorragende private Vorbereitungsschulen mit Hale Prep und Altrincham Prep vor der Haustür sowie hervorragende staatliche Grundschulen wie die St. Vincent’s Primary. Lokale Schulbuslinien führen zu einigen der ältesten und besten Privatschulen, wie der Manchester Grammar School, der Withington Girls School und der Manchester High School for Girls.

(alle Reisezeiten und Entfernungen sind ungefähre Angaben)

Steuerklasse H des Rates