Ein Unglaubliches, Sechsstelliges Einkommensschaffendes Anwesen Mit 11 Einheiten Auf Einem 5 Hektar Großen Grundstück Mit Innenpool

EIGENTUM
Diese Immobilie ist eine hervorragende Lifestyle-Gelegenheit oder Investition und verfügt über 10 Mieteinheiten, Eigentümerunterkünfte, Freizeitgebäude mit Swimmingpool und 5,5 Hektar Grundstück.

Das Anwesen profitiert auch von der Baugenehmigung für den Bau eines neuen Verwalterhauses mit drei Schlafzimmern auf dem Grundstück und den Anbau von zwei zusätzlichen Hirtenhütten zur zusätzlichen Nutzung als Ferienmiete (PA22-07246).

Diese ehemaligen Bauernhäuser aus Stein wurden vor einigen Jahren umgebaut und kürzlich komplett renoviert und modernisiert. Sie wurden zu einem angesehenen und geprüften Ferienbetrieb ausgebaut.

Die zweistöckige Scheune enthält sieben Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, die Platz für 30 (insgesamt) in sieben Einheiten bieten. Zusätzlich verfügt ein angrenzendes einstöckiges Gebäude über zwei weitere Einheiten mit einem Schlafzimmer. Es gibt auch ein freistehendes Cottage mit drei Schlafzimmern im Innenhof.

Abseits dieser Gebäude mit Blick auf eine Koppel und Ackerland im Hintergrund befindet sich ein zweistöckiges freistehendes Haus mit zwei Schlafzimmern, das sich als Unterkunft für den Eigentümer eignet.

Darüber hinaus beherbergt ein großes Gebäude einen Innenpool (beheizt mit einer Luftheizung und „selbstdosierend“, was eine einfache Wartung ermöglicht), einen Whirlpool, eine Sauna und Umkleideräume. Dieses Gebäude und die alten Scheunen umgeben einen schönen Garten mit Rasen, der den Gästen zum Essen im Freien zur Verfügung steht. Es gibt auch eine Waschküche (mit vorhandener Baugenehmigung für den Umbau) und ein Spielezimmer.

Das Gelände verfügt über ausreichend Parkplätze für alle Gäste. Nördlich des Geländes befinden sich zwei große Paddocks mit einer Gesamtfläche von etwa 3,7 Hektar mit einem Schuppen und einer Scheune mit offener Fassade.

Auf der südlichen Koppel von etwa 1,3 Hektar befindet sich die „Höhle der Füchse“, die früher als Unterkunft des Eigentümers genutzt wurde. Diese Koppel profitiert nun auch von der bestehenden Baugenehmigung (PA22-07246 & PA25-06754) für den Bau einer neuen, nach Süden ausgerichteten, zweistöckigen Eigentümerunterkunft mit drei Schlafzimmern sowie die Schaffung von Standorten für zwei Schäferhütten, um die Einkommensströme weiter zu verbessern.

Wer auf der Suche nach einer einkommensschaffenden Lifestyle-Immobilie auf einem malerischen Grundstück in einer der schönsten Gegenden des Landes ist, sollte sich diese Immobilie nicht entgehen lassen.

Planungsdokumente sind über den Agenten oder auf dem Planungsportal des Cornwall Council erhältlich. Die zusammenfassenden Konten würden nach einer Besichtigung interessierten Parteien zur Verfügung gestellt.

UMGEBUNG
Fox Valley liegt etwas außerhalb des Weilers Trenewan, der nur 1 km (0,6 Meilen) von der Südküste Cornwalls entfernt ist. Das Anwesen ist von Ackerland umgeben, das eine ruhige Umgebung schafft. In der Nähe gibt es mehrere ruhige Buchten und Strände, und der Küstenweg ist bei Wanderern beliebt.
Im Osten liegt das Fischerdorf Looe (ca. 7 Meilen), das eine große Auswahl an Geschäften, Annehmlichkeiten und Schulen bietet. Das charmante und historische Fischerdorf Polperro liegt in der Nähe (ca. 4 Meilen). Im Westen liegt die nahe gelegene Stadt Fowey etwa 8 km entfernt und wird von vielen aufgrund ihrer unberührten Schönheit und der Auswahl an Geschäften und Restaurants bevorzugt. Die Stadt ist mit ihrem Tiefwasserhafen auch bei Segelbegeisterten beliebt und bietet Zugang zur wunderschönen Südküste.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Die Immobilien verfügen über moderne Elektrogeräte (Quantenspeicherheizungen). Zwei der Einheiten mit einem Schlafzimmer verfügen über eine Luftheizung.
Der Pool wird ebenfalls mit einer Luftheizung beheizt.
Es gibt ein Bohrloch sowie Leitungswasser und die Entwässerung erfolgt in eine Klärgrube.
Die Ferienimmobilien können nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden, ihre Nutzung ist jedoch zeitlich unbegrenzt. Das ’Foxes Den’ hat keinerlei Nutzungsbeschränkungen.
Die Scheunen stehen nicht unter Denkmalschutz, das Nachbarhaus und die Nebengebäude stehen jedoch unter Denkmalschutz (außerhalb des Eigentums).
Es gibt keine Baumschutzvorschriften oder öffentliche Wegerechte. Das Nachbarhaus und der Bauernhof nutzen die Auffahrt gemeinsam.