Eine Hervorragend Präsentierte, Freistehende Residenz Mit 2 Schlafzimmern Auf Dem Gelände Eines Exklusiven Landsitzes

DAS EIGENTUM.
Das Puzzle Cottage besteht aus einer attraktiven freistehenden Residenz, die sich in einer versteckten und ruhigen Lage auf dem Anwesen befindet und einen Blick auf den eigenen privaten Garten mit herrlichem Blick auf die Landschaft dahinter bietet. Das Anwesen hat einen ungewöhnlichen sechseckigen Grundriss und ist das einzige freistehende Haus auf dem Anwesen. Dies ist das erste Mal, dass es seit der Entwicklung von Widworthy Court im Jahr 1998 auf dem Markt ist. Es verfügt über wunderschön proportionierte Räume, die besonders hell sind. Sie befinden sich in außergewöhnlicher Ordnung, wobei viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit auf die Einrichtung und die gesamte Ausstattung gelegt wurden. Besonders zu erwähnen ist das Wohn-/Esszimmer mit französischen Türen, die auf die gepflasterte Terrasse führen, die eine atemberaubende Aussicht und eine elektrische Markise bietet. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide über Einbauschränke verfügen. Das Hauptschlafzimmer ist ein geräumiges Zimmer mit französischen Türen in einen geschützten Hinterhof und einem herrlichen eigenen Badezimmer.

DRAUSSEN.
Das Anwesen wird vom Besucherparkplatz aus erreicht, wo es einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge und ein Fußgängertor mit einem Kiesweg gibt, der zum Puzzle Cottage führt. Neben dem Haus befindet sich eine herrliche gepflasterte Terrasse, die den herrlichen Blick über das Gelände auf die Landschaft dahinter nutzt. Diese führt nach hinten, wo sich ein geschützter Innenhof, ein Gartenhaus und ein Lagerbereich mit einem kürzlich installierten Öltank befinden. Die Gärten sind größtenteils mit Rasen angelegt und von üppig bepflanzten Strauchbeeten durchsetzt. Sie sind gut eingezäunt und eingezäunt und verfügen über einen zweiten Zugang zum Grundstück. Wie bereits erwähnt, gibt es ein atemberaubendes Gemeinschaftsgelände von etwa 10 Hektar sowie Einrichtungen wie einen Tennisplatz, einen Swimmingpool, eine Sauna und einen Fitnessraum. Es gibt auch ausreichend Besucherparkplätze.

Es ist erwähnenswert, dass der Verkauf von Puzzle Cottage (nach separaten Verhandlungen) ein atemberaubendes Parklandfeld beinhalten könnte, das unter dem Grundstück liegt und über einen eigenen separaten Zugang verfügt. Dieses Grundstück erstreckt sich über etwa 2,4 Hektar. Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie Humberts kontaktieren.

SITUATION.
Das Puzzle Cottage ist Teil einer Wohnanlage mit Wohnungen und Cottages im Stallstil am Widworthy Court, einem denkmalgeschützten georgianischen Herrenhaus, das 1830 von G S Repton Esq. und Sir Edward Marwood Elton erbaut wurde. Dieses markante Haus liegt inmitten weitläufiger Gärten und Grundstücke in geschützter Lage und bietet eine herrliche Aussicht auf die Landschaft. Das Anwesen ist von Laubwäldern und gut angelegten Gärten umgeben und befindet sich am Rande des Dorfes Wilmington (in der Gemeinde Widworthy), das über ein öffentliches Haus und die hübsche Kirche St. Cuthbert aus dem 14. Jahrhundert verfügt.

Die Marktstadt Honiton ist etwa 5 km entfernt und bietet eine Vielzahl von unabhängigen Geschäften, darunter viele Antiquitätenläden, zweimal wöchentlich einen Markt, ein Sportzentrum/einen Swimmingpool und eine Hauptbahnverbindung nach London Waterloo. Die Cathedral City of Exeter liegt etwa 29 Meilen westlich und bietet ein hervorragendes Einkaufszentrum, Sport- und Freizeiteinrichtungen, eine Schnellbahnverbindung nach London Paddington, eine Zufahrt zur M5 und einen internationalen Flughafen. Die Juraküste, die zum Weltkulturerbe gehört, liegt etwa 13 km südlich, und die beliebte Stadt Lyme Regis mit ihrem berühmten Cobb liegt etwa 19 km südöstlich.

RICHTUNGEN.
Fahren Sie von der Honiton High Street in östlicher Richtung und biegen Sie am Kreisverkehr rechts auf die A35 ab. Biegen Sie nach etwa 3,2 km, wenn die Straße durch den Wald in Richtung Wilmington abfällt, rechts ab und beschildert in Richtung Recycling Centre. Folgen Sie dieser Fahrspur für etwa 200 Meter und biegen Sie links in den Widworthy Court ab. Folgen Sie den Schildern zum Besucherparkplatz. Parken Sie am anderen Ende des Parkplatzes, wo Sie das Tor sehen, das zum Puzzle Cottage führt.

AMTSZEIT.
Widworthy Court hat eine eigene Verwaltungsgesellschaft für Bewohner: Widworthy Court Management Ltd. Alle Wohnungen haben seit 1998 den Vorteil eines 999-jährigen Mietvertrags und besitzen einen Anteil am Grundeigentum. Es fällt eine monatliche Servicegebühr von etwa 226 GBP an, die die Wartung der Gemeinschaftsbereiche, die Nutzung aller Gemeinschaftseinrichtungen und die Gebäudeversicherung beinhaltet.

DIENSTLEISTUNGEN.
Netzstrom und Wasser. Ölbefeuerte Zentralheizung. Private Entwässerung (gemeinsam genutzter Klargester).

ÖRTLICHE BEHÖRDE.
Bezirksrat von East Devon - [versteckte Informationen].
Steuerklasse des Rates: D..

ZERTIFIKAT ÜBER DIE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ.
Bewertung D..

HOCHWASSERRISIKO, BREITBAND UND MOBILFUNK.
Informationen zum Hochwasserrisiko können wie folgt überprüft werden: [versteckte Informationen] Der Verkäufer hat uns darauf hingewiesen, dass in der Unterkunft Breitband verfügbar ist. Die Breitbandverfügbarkeit an diesem Standort kann unter folgender Adresse überprüft werden: [versteckte Informationen]/
Die Mobilfunkabdeckung kann unter folgender Adresse überprüft werden: [versteckte Informationen] /de-de/mobile-coverage