$542,040

Eine Kürzlich Renovierte Und Wunderschön Präsentierte Freistehende Chalet Residenz Mit Bezaubernden Gärten In

  • 3 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • Aktualisiert: Juni 9
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Über die Immobilie

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DAS EIGENTUM.
Wingridge besteht aus einer attraktiven, freistehenden Chalet-Residenz, die in den idyllischsten Gärten liegt, die wunderschön angelegt, perfekt gepflegt und reichlich bestückt sind. Es befindet sich in einer sehr günstigen Lage direkt im Herzen des Dorfes und ist nur einen Steinwurf vom Dorfladen, dem Wirtshaus und der Kirche entfernt. Einige der attraktivsten Hügellandschaften
THE PROPERTY.
Wingridge comprises an attractive detached chalet residence which sits in the most idyllic gardens which are beautifully established, perfectly manicured, and profusely stocked. It is located in a very convenient position right in the heart of the village and is within a stone’s throw of the village shop, public house and Church, as well as being within minutes of some of the cou
DAS EIGENTUM.
Wingridge besteht aus einer attraktiven, freistehenden Chalet-Residenz, die in den idyllischsten Gärten liegt, die wunderschön angelegt, perfekt gepflegt und reichlich bestückt sind. Es befindet sich in einer sehr günstigen Lage direkt im Herzen des Dorfes und ist nur einen Steinwurf vom Dorfladen, dem Wirtshaus und der Kirche entfernt. Einige der attraktivsten Hügellandschaften des Landkreises erreichen Sie in wenigen Minuten. Die beliebten Städte Ottery St Mary und die Marktstadt Honiton mit ihrer Hauptbahnverbindung nach London Waterloo sowie die Cathedral City of Exeter sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Wingridge wurde Mitte des letzten Jahrhunderts erbaut und ist von traditioneller Bauweise mit hauptsächlich gemauerten Erhöhungen unter einem Ziegeldach. Es wurde in den letzten Jahren erheblich verbessert, was zu dem wunderschön gestalteten Haus geführt hat, von hoher Qualität, das wir heute finden, mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die der Ausstattung und der Gesamtgestaltung gewidmet wurde. Hervorzuheben ist das herrliche Wohnzimmer mit offenem Kamin, das zu einem herrlichen Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick auf die Gärten führt. Das Anwesen verfügt auch über eine moderne Einbauküche und einen zweiten Empfangsraum mit einer offenen Treppe, die Zugang zum ersten Stock bietet.

GÄRTEN UND GELÄNDE.
Wingridge liegt in herrlichen Gärten, die von den jetzigen Besitzern sorgfältig bepflanzt und liebevoll gepflegt wurden. Backsteintreppen führen von einem Parkplatz (für ein Fahrzeug) neben der Fahrspur zur Vorderseite des Grundstücks, wo ein Weg zu der Seite führt, wo sich eine Rasenfläche befindet, die von reichlich bestückten Beeten umgeben ist. Es gibt ein Gewächshaus/einen Blumenhäuschen und einen überdachten Sitzbereich, von dem aus Sie die herrliche Aussicht genießen können, sowie einen Holzschuppen mit Holzladen dahinter.

SITUATION.
Talaton ist ein beliebtes Dorf mit einer blühenden Gemeinde und verfügt über Einrichtungen wie einen von der Gemeinde betriebenen Dorfladen/Postamt, ein aktives Dorfhaus, das beliebte Gasthaus Talaton Inn und die alte Pfarrkirche St. James the Great. Es liegt etwa drei Meilen von der Landstadt Ottery St Mary entfernt, die über eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten verfügt, darunter viele unabhängige Geschäfte, eine Arztpraxis, eine Grundschule, die renommierte King’s School, ein Postamt, Cafés, ein Sportzentrum und verschiedene Supermärkte. Am Stadtrand befinden sich Joshua’s Organic Store und die renommierten Otter Nurseries.

Die geschäftige Marktstadt Honiton liegt etwa 11 km östlich und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Antiquitätenläden und Boutiquen sowie eine Hauptbahnverbindung nach London Waterloo. Nähere Bahnhöfe finden Sie auch in den Nachbardörfern Feniton und Whimple, die beide im Umkreis von 5 km liegen. Sidmouth und die Juraküste in Lyme Bay, die zum Weltkulturerbe gehören, liegen etwa 16 km entfernt und sind eine der wichtigsten Küstenstädte von East Devon. Es hat eine lange Promenade, breite Kiesstrände (Sand bei Ebbe) und atemberaubende Ausblicke entlang des Southwest Coastal Path.

Die Cathedral City of Exeter liegt etwa 18 Meilen südwestlich und bietet eine hervorragende Auswahl an Geschäften, darunter das Princesshay Shopping Centre, eine Imbissbude, Sportanlagen, Theater, Kunstzentren, staatliche und private Schulen, eine Hauptlinie mit Schnellbahnverbindung nach London Paddington und zum internationalen Flughafen sowie Zugang zur M5.

RICHTUNGEN.
Fahren Sie von Honiton aus auf die A30 in westlicher Richtung (in Richtung Exeter) und fahren Sie etwa 3 km weiter. Nehmen Sie die Ausfahrt Patteson Cross in Richtung Ottery St Mary. Fahren Sie etwa 3,2 km auf der alten A30 weiter, biegen Sie links in Richtung Fairmile ab und biegen Sie dann in Fairmile rechts in Richtung Talaton ab. Folgen Sie dieser Fahrspur in das Dorf. Fahren Sie am Gasthaus (auf der linken Seite) vorbei und biegen Sie bei der nächsten Rechtsabzweigung ab. Das Anwesen befindet sich sofort zu Ihrer Rechten.
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AMTSZEIT UND DIENSTLEISTUNGEN.
Eigentumsrecht. Leitungswasser und Strom mit Photovoltaikmodulen. Private Entwässerung. Ölbefeuerte Zentralheizung.

LOKALE BEHÖRDE.
Bezirksrat von East Devon - [versteckte Informationen].
Steuerklasse des Rates: D..

ZERTIFIKAT ÜBER DIE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ.
Bewertung: C.

HOCHWASSERRISIKO
Informationen zum Hochwasserrisiko können wie folgt überprüft werden: [versteckte Informationen]

BREITBAND UND MOBILFUNK.
Der Verkäufer hat uns darüber informiert, dass in der Unterkunft Breitband verfügbar ist. Die Breitbandverfügbarkeit an diesem Standort kann wie folgt überprüft werden: [versteckte Informationen]/
Die Mobilfunkabdeckung kann unter: [versteckte Informationen] /de-de/mobile-coverage überprüft werden
THE PROPERTY.
Wingridge comprises an attractive detached chalet residence which sits in the most idyllic gardens which are beautifully established, perfectly manicured, and profusely stocked. It is located in a very convenient position right in the heart of the village and is within a stone’s throw of the village shop, public house and Church, as well as being within minutes of some of the county’s most attractive rolling countryside. It also has easy access to the popular towns of Ottery St Mary and the market town of Honiton with its main line rail link to London Waterloo, and the Cathedral City of Exeter.

Wingridge was built in the middle of the last century and is of traditional construction with principally brick elevations under a tiled roof. It has been the subject of a considerable amount of improvement in recent years resulting in the beautifully presented home of quality we find today, with great care and attention given to the fittings and overall finish. Worthy of particular mention is the delightful sitting room with an open fireplace which leads through to a superb conservatory with underfloor heating and views over the gardens. The property also benefits from a modern fitted kitchen and a second reception room with an open staircase giving access to the first floor.

GARDENS & GROUNDS.
Wingridge sits in delightful gardens which have been thoughtfully planted and lovingly tended by the current owners. Brick steps rise from a parking area (for one vehicle) off the lane to the front of the property where a pathway leads to the side where there is an area of lawn surrounded by profusely stocked beds. There is a greenhouse/potting shed and a decked seating area which takes advantage of the delightful views, along with a timber shed with log store behind.

SITUATION.
Talaton is a much-favoured village with a thriving community and has facilities including a community run village shop/post office, active village hall, popular public house - The Talaton Inn and the ancient parish Church of St James the Great . It lies about three miles from the country town of Ottery St Mary which has a good range of amenities which include many independent shops, doctors surgery, primary school, the much reputed King’s School, post office, cafés, sports centre and various supermarkets. On the outskirts of the town, Joshua’s Organic Store and the renowned Otter Nurseries can be found.

The busy market town of Honiton is some 7 miles to the east with a wide selection of restaurants, antique shops and boutiques and a main line rail link to London Waterloo. Closer stations can also be found at the neighbouring villages of Feniton and Whimple, both of which are within 3 miles. Sidmouth and the World Heritage Jurassic Coast at Lyme Bay is about 10 miles away and is one of East Devon’s premier coastal towns. It has a long esplanade, wide pebble (sand at low tide) beaches and stunning views along the Southwest Coastal Path.

The Cathedral City of Exeter is about 11 miles to the southwest an has an excellent range of shops including the Princesshay Shopping Centre, food hall, sporting facilities, theatres, arts centre, schooling - both state and private, main line express rail link to London Paddington and international airport together with M5 access.

DIRECTIONS.
From Honiton, join the A30 in a westerly direction (towards Exeter) and continue for about 2 miles, taking the Patteson Cross exit signposted Ottery St Mary. Continue along the old A30 for about 2 miles, turning left signposted Fairmile and then turn right in Fairmile signposted Talaton. Proceed along this lane into the village. Pass the public house (on the left) and take the next right turning where the property will be found immediately on your right.
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TENURE & SERVICES.
Freehold. Mains water and electricity with photovoltaic panels. Private drainage. Oil-fired central heating.

LOCAL AUTHORITY.
East Devon District Council - [hidden information].
Council Tax Band: D.

ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE.
Rating: C.

FLOOD RISK
Flood risk information can be checked through the following: [hidden information]

BROADBAND & MOBILE.
The seller has advised us that Broadband is available at the property. Broadband availability at this location can be checked through: [hidden information]/
Mobile coverage can be checked through: [hidden information]/en-gb/mobile-coverage
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Verbrauch

    C

Funktionen

  • Garten
  • Kamin
  • Küste
  • 2D Grundriss
  • Panorama
  • Office
  • Stein Arbeitsplatten
  • Parkplatz

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Talaton, Exeter, Devon, England Auf Google Maps anzeigen
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