$4,267,474
Ein Bezauberndes Historisches Haus An Der Mündung Des Flusses Fowey
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,835 Sqft
- 1.04 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 25
- 30
Über die Immobilie
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Das Garden House ist ein bezauberndes historisches Anwesen mit einer Fülle von originalen Charakterdetails. Es befindet sich in einer atemberaubenden erhöhten Lage im Dorf Polruan mit Blick auf die Mündung des Flusses Fowey und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Das Anwesen verfügt über wunderschöne, weitläufige Gärten, die bis zum Wasser reichen und einen direkten Zugang zur Flussmündung
The Garden House is a charming period property with a wealth of original character details, set in a stunning elevated position in the village of Polruan, overlooking the mouth of the River Fowey, with magnificent views out to sea. The property features beautiful, sprawling gardens, which run all the way to the waterside, providing direct access to the estuary for sailing and other watersports.
Das Garden House ist ein bezauberndes historisches Anwesen mit einer Fülle von originalen Charakterdetails. Es befindet sich in einer atemberaubenden erhöhten Lage im Dorf Polruan mit Blick auf die Mündung des Flusses Fowey und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Das Anwesen verfügt über wunderschöne, weitläufige Gärten, die bis zum Wasser reichen und einen direkten Zugang zur Flussmündung bieten, wo Sie segeln und andere Wassersportarten ausüben können.
Das Haus, das sich seit 30 Jahren im gleichen Besitz befindet, bietet fast 4.000 Quadratmeter an wunderschön gestalteten Unterkünften, darunter luftige Empfangsräume mit hohen Decken, großen Schiebefenstern und eleganten Gesimsen. Dazu gehört das komfortable Familienzimmer mit seinem herrlichen gusseisernen Kamin und Erkerfenster mit Blick auf die Gärten. Ein weiterer Empfangsraum verfügt über eine reizvolle Bar, die sich ideal für Unterhaltung eignet. Der 26-Fuß-Sitz-/Speisesaal ist ein weiterer beeindruckender Empfangsraum mit doppelter Ausrichtung, abgetrenntem Holzboden, einem Kamin mit Holzofen und Platz für einen Sitzbereich und einen Esstisch für die ganze Familie.
Auf der Rückseite des Erdgeschosses befinden sich die Küche und der Frühstücksraum mit maßgeschneiderten Einheiten aus englischer Eiche, einer zentralen Insel, einem geteilten Butlerbecken und einem Aga mit 4 Backöfen sowie Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Es gibt auch einen Weinkeller, eine begehbare Speisekammer und eine Wäscherei, die zusätzlichen Platz für Stauraum und Geräte bieten.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden könnte. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes Panorama-Erkerfenster mit herrlichem Blick über das Wasser sowie einen Ankleideraum und ein eigenes Bad. Im ersten Stock befinden sich auch ein Fitnessstudio und ein Familienbad mit einer luxuriösen freistehenden Bateau-Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen beide Zugang zum Stauraum auf der Traufe haben.
Amtszeit: Grundbesitz
Lokale Behörde: Cornwall Council
Anschlüsse: Leitungswasser und Strom, Ölzentralheizung, private Entwässerung (wir verstehen, dass die private Entwässerung in diesem Grundstück möglicherweise nicht den geltenden Vorschriften entspricht. Weitere Informationen werden gesucht.)
Gemeindesteuer: Band G
EPC-Bewertung: E
Wegerechte und Dienstbarkeiten: Die Immobilie wird unter dem Vorbehalt verkauft, ob in diesen Unterlagen erwähnt oder nicht.
Das Haus, das sich seit 30 Jahren im gleichen Besitz befindet, bietet fast 4.000 Quadratmeter an wunderschön gestalteten Unterkünften, darunter luftige Empfangsräume mit hohen Decken, großen Schiebefenstern und eleganten Gesimsen. Dazu gehört das komfortable Familienzimmer mit seinem herrlichen gusseisernen Kamin und Erkerfenster mit Blick auf die Gärten. Ein weiterer Empfangsraum verfügt über eine reizvolle Bar, die sich ideal für Unterhaltung eignet. Der 26-Fuß-Sitz-/Speisesaal ist ein weiterer beeindruckender Empfangsraum mit doppelter Ausrichtung, abgetrenntem Holzboden, einem Kamin mit Holzofen und Platz für einen Sitzbereich und einen Esstisch für die ganze Familie.
Auf der Rückseite des Erdgeschosses befinden sich die Küche und der Frühstücksraum mit maßgeschneiderten Einheiten aus englischer Eiche, einer zentralen Insel, einem geteilten Butlerbecken und einem Aga mit 4 Backöfen sowie Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Es gibt auch einen Weinkeller, eine begehbare Speisekammer und eine Wäscherei, die zusätzlichen Platz für Stauraum und Geräte bieten.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden könnte. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes Panorama-Erkerfenster mit herrlichem Blick über das Wasser sowie einen Ankleideraum und ein eigenes Bad. Im ersten Stock befinden sich auch ein Fitnessstudio und ein Familienbad mit einer luxuriösen freistehenden Bateau-Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen beide Zugang zum Stauraum auf der Traufe haben.
Amtszeit: Grundbesitz
Lokale Behörde: Cornwall Council
Anschlüsse: Leitungswasser und Strom, Ölzentralheizung, private Entwässerung (wir verstehen, dass die private Entwässerung in diesem Grundstück möglicherweise nicht den geltenden Vorschriften entspricht. Weitere Informationen werden gesucht.)
Gemeindesteuer: Band G
EPC-Bewertung: E
Wegerechte und Dienstbarkeiten: Die Immobilie wird unter dem Vorbehalt verkauft, ob in diesen Unterlagen erwähnt oder nicht.
The Garden House is a charming period property with a wealth of original character details, set in a stunning elevated position in the village of Polruan, overlooking the mouth of the River Fowey, with magnificent views out to sea. The property features beautiful, sprawling gardens, which run all the way to the waterside, providing direct access to the estuary for sailing and other watersports.
The house, which has been in the same ownership for 30 years, provides almost 4,000 square feet of beautifully presented accommodation, including airy reception rooms with high ceilings, large sash windows and elegant cornicing. These include the comfortable family room, with its splendid cast-iron fireplace and bay window offering views across the gardens. A further reception room has a delightful bar making it ideal for entertaining, while the 26ft sitting/dining room is another impressive reception space with a dual aspect, stripped wooden flooring, a fireplace fitted with a logburner and space for both a seating area and a family dining table.
Across the back of the ground floor, the kitchen and breakfast room offers bespoke fitted English Oak units, a central island, a split butler sink and a 4-oven Aga, as well as skylights welcoming plenty of natural light. There is also a wine cellar, walk-in larder and a laundry, providing additional space for home storage and appliances.
The first floor provides three double bedrooms, one of which could be used as a office. The principal bedroom has a large panoramic bay window, offering stunning views across the water, as well as a dressing room and en suite bathroom. The first floor also has a home gym and a family bathroom with a luxury freestanding bateau bathtub and a walk-in shower. On the second floor you will find a further two bedrooms, both of which have access to eaves storage space.
Tenure: Freehold
Local Authority: Cornwall Council
Services: Mains water and electricity, oil-fired central heating, private drainage (we understand that the private drainage at this property may not comply with the relevant regulations. Further information is being sought.)
Council Tax: Band G
EPC Rating: E
Wayleaves and easements: The property is sold subject to any wayleaves or easements, whether mentioned in these particulars or not.
The house, which has been in the same ownership for 30 years, provides almost 4,000 square feet of beautifully presented accommodation, including airy reception rooms with high ceilings, large sash windows and elegant cornicing. These include the comfortable family room, with its splendid cast-iron fireplace and bay window offering views across the gardens. A further reception room has a delightful bar making it ideal for entertaining, while the 26ft sitting/dining room is another impressive reception space with a dual aspect, stripped wooden flooring, a fireplace fitted with a logburner and space for both a seating area and a family dining table.
Across the back of the ground floor, the kitchen and breakfast room offers bespoke fitted English Oak units, a central island, a split butler sink and a 4-oven Aga, as well as skylights welcoming plenty of natural light. There is also a wine cellar, walk-in larder and a laundry, providing additional space for home storage and appliances.
The first floor provides three double bedrooms, one of which could be used as a office. The principal bedroom has a large panoramic bay window, offering stunning views across the water, as well as a dressing room and en suite bathroom. The first floor also has a home gym and a family bathroom with a luxury freestanding bateau bathtub and a walk-in shower. On the second floor you will find a further two bedrooms, both of which have access to eaves storage space.
Tenure: Freehold
Local Authority: Cornwall Council
Services: Mains water and electricity, oil-fired central heating, private drainage (we understand that the private drainage at this property may not comply with the relevant regulations. Further information is being sought.)
Council Tax: Band G
EPC Rating: E
Wayleaves and easements: The property is sold subject to any wayleaves or easements, whether mentioned in these particulars or not.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$1,112
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Garten
- Kamin
- Wasserblick
- Fitnessstudio
- Weinkeller
- Pergola
- 2D Grundriss
- Panorama
- Office
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Kücheninsel
- Bar
- Waschküche
- Weinkeller
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
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Polruan-By-Fowey, Cornwall, England
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Preis pro sqft
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24 Southernhay West, Exeter, Devon, EX1 1PR, United Kingdom
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Zuletzt aktualisiert
Juni 25
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Dezember 1, 2025
Angebotsreferenz
COR250021
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