R23.800.000 | 820 Ha Große Farm Zum Verkauf In Uniondale Rural

2070 ha WILDFARM MIT HAUPTHAUS UND 11 COTTAGES ZUM VERKAUF IN DER NÄHE VON UNIONDALE, WESTKAP

Spektakuläre Wildfarm zum Verkauf, nur 2 Stunden George und etwa 45 Minuten von der nächstgelegenen Farmstadt Uniondale in der Klein Karoo im Westkap entfernt, bestehend aus 2 separaten Gründereien.

Dieses Juwel von einer Farm bietet wunderschöne Ausblicke auf die Berge und weite Ausblicke. Genießen Sie die saubere Karoo-Luft und die weiten Freiflächen.

Kontaktieren Sie mich jetzt für viele weitere Fotos und Videomaterial, um sich ein Bild von dieser fantastischen Farm zu machen.

Eine wirklich friedliche, sichere Farmumgebung.

Jede Menge Täler und Berglandschaften zum Erkunden.

WLAN: Ausgezeichneter WLAN-Anbieter mit gutem Empfang für die Arbeit von zu Hause aus

Die Farm wurde in vier Hauptclusterbereichen angelegt: Hauptwohnbereich, Südteil, Backpacker-Bereich und Westteil.

Häuser, Chalets und Cottages: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Oberflächen, klaren Linien, luftig und hell eingerichtet und im Stil der Wildfarm eingerichtet. Erbaut von einem Baumeister.

Haupt-Home-Bereich:

Haupthaus: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer — Empfangsraum — Esszimmer — Küche — alles geräumig — Arbeitszimmer — 4 x Garagen, komplett mit einem überdachten Unterhaltungsbereich mit eingebautem Grill, Flachbildfernseher, Pizzaofen und modernen Abstellgleisen.

Um das Haupthaus gruppiert und von schönen angelegten Gärten umgeben, befinden sich die Cottages und Chalets, die aus Einheiten für 2, 4 und 6 Personen bestehen

1x Gästehaus mit Pool und Terrasse und Lapa hinter dem Haupthaus

4 x Cottages mit einem Schlafzimmer, 1 x einfaches Cottage, das an einen Schuppen angeschlossen ist

Cottages mit 2 x 2 Schlafzimmern mit Blick auf den Hauptdamm

Auf der anderen Straßenseite befindet sich der Südteil, bestehend aus: 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Haupthaus, Gartenwohnung, 3 extra großen Schuppen, Garagen und Abstellraum

Land: Meist eingezäuntes Wild mit 400 ha Trockenland und möglichem Anbau von Luzerne und Hafer, Gleichgewicht zwischen natürlicher Beweidung und Berglandbeweidung. — Damm und solarbetriebenes Bohrloch.

Dann steigt man in ein saftig grünes Tal ab, wo man die Backpacker-Abteilung findet:

Backpacker-Gebäude — 2 separate Herren- und Damenschlafsäle mit jeweils 15 Betten, Waschräume — voll ausgestattete Küche für Großverpflegung — Essbereich mit großer Lapa zur Unterhaltung mit herrlicher Aussicht und ländlicher Atmosphäre auf einer Wildfarm. Nebenan befindet sich eine Kapelle mit 30 Sitzplätzen.

2 x Ferienhäuser in der Nähe und versteckt in einem Tal befindet sich das letzte Chalet. 1 x Studio-Holzchalet auf Stelzen mit schöner Terrasse und Blick in ein wunderschönes Tal.

Westlicher Teil: besteht aus 2 großen Schuppen, Trockenland, Luzerner Land und 2 Dämmen.

Infrastruktur: 25 km elektrifizierte Wildzäune, Eskom für Wildzäune und Bomas und eigenständiger 66-KVA-Generator — 3 Eingänge verfügen über automatische Schiebetore mit Videoüberwachungssystem im Haupthauskomplex

Nebengebäude: 6 x Schuppen — zweivolumige Stahlkonstruktionen mit ordnungsgemäß gebauten Stahlseiten — Hauptschuppen mit Molkerei, Geräteschuppen, Fahrzeuglager, Futterlager und Tiertransportbereich, Geräteschuppen, Ballenschuppen und Werkstatt mit Doppelgarage und Personalunterkunft

Wasser: 5 x große Erdstaudämme — 18 x Bohrlöcher

Rund 6 ha bewässerte Luzerne mit 150 ha etabliertem Trockenland

Wild im Verkaufspreis enthalten: ca. 10 x Büffel, 35 x Eland, 20 x Zebras, 6 x Giraffen, 150 x Springbock und verschiedene Klipspringer, Kudus und Duiker

Alle Möbel in den Cottages und Chalets sind im Verkauf enthalten, ausgenommen die Möbel im Haupthaus und die Hausmöbel des Managers.
Im Verkauf enthalten: Toyota-Wildbeobachtungsfahrzeug, Pfluganhänger und Maschine zur Herstellung von Pellets. Andere landwirtschaftliche Geräte können nach Vereinbarung mit dem Verkäufer gekauft und ausgehandelt werden.

Zoneneinteilung: Landwirtschaft mit Strom von Eskom

Der Betrieb gehört zu einer mehrwertsteuerpflichtigen Einheit, weshalb auf den angegebenen Preis Mehrwertsteuer zu entrichten ist. Wenn die Farm von einer mehrwertsteuerpflichtigen Stelle gekauft wird, kann die Farm zu einem Preis von 0% Mehrwertsteuer gekauft werden, und die Transaktion ist ohne Umsatzsteuersatz

Kontaktieren Sie mich jetzt für eine Besichtigung, die der beste Weg ist, um einen guten Blick auf diese wundervolle Farm zu werfen.