$3,010,026
Haus Umm Al Qaiwain
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,877 Sqft
- 5,835 Sqft lot
- Aktualisiert: März 24
-
6
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- 1
Über die Immobilie
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Exklusives Einfamilienhaus am Wasser – Wohnen im Paradies
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern vereint modernes Design, großzügige Grundrisse und einen unvergleichlichen Blick auf Wasser und Natur.
- Großzügige Wohnbereiche mit doppelter Raumhöhe und lichtdurchfluteten Fensterfronten, über 2 Ebenen
- Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern vereint modernes Design, großzügige Grundrisse und einen unvergleichlichen Blick auf Wasser und Natur.
- Großzügige Wohnbereiche mit doppelter Raumhöhe und lichtdurchfluteten Fensterfronten, über 2 Ebenen
- Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad
Exclusive detached house on the water - living in paradise
This luxurious 4-bedroom detached house combines modern design, spacious floor plans and an incomparable view of water and nature.
- Spacious living areas with double-height rooms and light-flooded window fronts, over 2 levels
- Master suite with walk-in closet, en-suite bathroom and private balcony with lagoon v
This luxurious 4-bedroom detached house combines modern design, spacious floor plans and an incomparable view of water and nature.
- Spacious living areas with double-height rooms and light-flooded window fronts, over 2 levels
- Master suite with walk-in closet, en-suite bathroom and private balcony with lagoon v
Exklusives Einfamilienhaus am Wasser – Wohnen im Paradies
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern vereint modernes Design, großzügige Grundrisse und einen unvergleichlichen Blick auf Wasser und Natur.
- Großzügige Wohnbereiche mit doppelter Raumhöhe und lichtdurchfluteten Fensterfronten, über 2 Ebenen
- Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und privatem Balkon mit Lagunenblick
- Alle Schlafzimmer verfügen über En-Suite-Bäder und hochwertige Einbauschränke
- Gäste-WC
- Private Terrasse und gepflegter Garten mit eigenem Pool
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Voll ausgestattete Show- und Arbeitsküche mit Premiumgeräten
- Smart Home Steuerung für Licht, Temperatur und Vorhänge
Einzigartige Lage – Inselwohnen für Selbstnutzer
Wohnen auf Siniya Island bedeutet Wohnen im Paradies:
- Direkter Zugang zum privaten Strand
- Atemberaubende Wasser- und Lagunenblicke aus allen Wohnbereichen
- Absolute Privatsphäre in einer exklusiven Gated Community
- Für Familien: Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Außergewöhnlich für Investoren – Warum hier kaufen?
- Knappheit von Inselgrundstücken macht die Lage einzigartig und wertstabil
- Hohe Nachfrage nach freistehenden Häusern mit Wasserzugang in den VAE
- Attraktive Renditen durch die Verbindung von Exklusivität, Ferienwohnungs-Potenzial und langfristiger Wertsteigerung
Investoren sichern sich nicht nur stabile Einnahmen, sondern auch ein wertvolles Anlageobjekt in einer der exklusivsten Communities des Landes.
Zahlungsplan
- 10% Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
- 70% während der Bauphase in Raten
- 20% bei Fertigstellung
(Details können projektspezifisch angepasst werden)
Fertigstellung September 2029
Erwartete Mieteinnahmen & Rendite
- 4-Schlafzimmer Villa: ca. 550.000 AED (≈ 137.500 €) jährliche Mieteinnahmen
- Erwartete Rendite: 6,2 %
Vergleichsweise erzielen ähnliche Waterfront-Villen auf Siniya Island Spitzenmieten und eine überdurchschnittliche Nachfrage.
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern vereint modernes Design, großzügige Grundrisse und einen unvergleichlichen Blick auf Wasser und Natur.
- Großzügige Wohnbereiche mit doppelter Raumhöhe und lichtdurchfluteten Fensterfronten, über 2 Ebenen
- Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und privatem Balkon mit Lagunenblick
- Alle Schlafzimmer verfügen über En-Suite-Bäder und hochwertige Einbauschränke
- Gäste-WC
- Private Terrasse und gepflegter Garten mit eigenem Pool
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Voll ausgestattete Show- und Arbeitsküche mit Premiumgeräten
- Smart Home Steuerung für Licht, Temperatur und Vorhänge
Einzigartige Lage – Inselwohnen für Selbstnutzer
Wohnen auf Siniya Island bedeutet Wohnen im Paradies:
- Direkter Zugang zum privaten Strand
- Atemberaubende Wasser- und Lagunenblicke aus allen Wohnbereichen
- Absolute Privatsphäre in einer exklusiven Gated Community
- Für Familien: Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Außergewöhnlich für Investoren – Warum hier kaufen?
- Knappheit von Inselgrundstücken macht die Lage einzigartig und wertstabil
- Hohe Nachfrage nach freistehenden Häusern mit Wasserzugang in den VAE
- Attraktive Renditen durch die Verbindung von Exklusivität, Ferienwohnungs-Potenzial und langfristiger Wertsteigerung
Investoren sichern sich nicht nur stabile Einnahmen, sondern auch ein wertvolles Anlageobjekt in einer der exklusivsten Communities des Landes.
Zahlungsplan
- 10% Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
- 70% während der Bauphase in Raten
- 20% bei Fertigstellung
(Details können projektspezifisch angepasst werden)
Fertigstellung September 2029
Erwartete Mieteinnahmen & Rendite
- 4-Schlafzimmer Villa: ca. 550.000 AED (≈ 137.500 €) jährliche Mieteinnahmen
- Erwartete Rendite: 6,2 %
Vergleichsweise erzielen ähnliche Waterfront-Villen auf Siniya Island Spitzenmieten und eine überdurchschnittliche Nachfrage.
Exclusive detached house on the water - living in paradise
This luxurious 4-bedroom detached house combines modern design, spacious floor plans and an incomparable view of water and nature.
- Spacious living areas with double-height rooms and light-flooded window fronts, over 2 levels
- Master suite with walk-in closet, en-suite bathroom and private balcony with lagoon view
- All bedrooms have en-suite bathrooms and high-quality fitted wardrobes
- Guest WC
- Private terrace and well-kept garden with private pool
- Garage for 2 vehicles
- Fully equipped show and working kitchen with premium appliances
- Smart home control for lighting, temperature and curtains
Unique location - island living for owner-occupiers
Living on Siniya Island means living in paradise:
- Direct access to the private beach
- Breathtaking water and lagoon views from all living areas
- Absolute privacy in an exclusive gated community
- For families: schools, kindergartens and leisure facilities in the immediate vicinity
Exceptional for investors - why buy here?
- Scarcity of island properties makes the location unique and stable in value
- High demand for detached homes with water access in the UAE
- Attractive returns through the combination of exclusivity, vacation home potential and long-term value appreciation
Investors not only secure a stable income, but also a valuable investment property in one of the country’s most exclusive communities.
Payment plan
- 10% down payment upon signing the contract
- 70% in installments during the construction phase
- 20% on completion
(Details can be adjusted on a project-specific basis)
Completion September 2029
Expected rental income & yield
- 4-bedroom villa: approx. 550,000 AED (≈ 137,500 €) annual rental income
- Expected yield: 6.2%
Comparatively, similar waterfront villas on Siniya Island achieve top rents and above-average demand.
This luxurious 4-bedroom detached house combines modern design, spacious floor plans and an incomparable view of water and nature.
- Spacious living areas with double-height rooms and light-flooded window fronts, over 2 levels
- Master suite with walk-in closet, en-suite bathroom and private balcony with lagoon view
- All bedrooms have en-suite bathrooms and high-quality fitted wardrobes
- Guest WC
- Private terrace and well-kept garden with private pool
- Garage for 2 vehicles
- Fully equipped show and working kitchen with premium appliances
- Smart home control for lighting, temperature and curtains
Unique location - island living for owner-occupiers
Living on Siniya Island means living in paradise:
- Direct access to the private beach
- Breathtaking water and lagoon views from all living areas
- Absolute privacy in an exclusive gated community
- For families: schools, kindergartens and leisure facilities in the immediate vicinity
Exceptional for investors - why buy here?
- Scarcity of island properties makes the location unique and stable in value
- High demand for detached homes with water access in the UAE
- Attractive returns through the combination of exclusivity, vacation home potential and long-term value appreciation
Investors not only secure a stable income, but also a valuable investment property in one of the country’s most exclusive communities.
Payment plan
- 10% down payment upon signing the contract
- 70% in installments during the construction phase
- 20% on completion
(Details can be adjusted on a project-specific basis)
Completion September 2029
Expected rental income & yield
- 4-bedroom villa: approx. 550,000 AED (≈ 137,500 €) annual rental income
- Expected yield: 6.2%
Comparatively, similar waterfront villas on Siniya Island achieve top rents and above-average demand.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$617
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Sauna
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Tennisplatz
- Privatstrand
- Garten
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Umm Al Quwain, Umm al-Qaiwain, Emirat Umm al-Qaiwain, Vereinigte Arabische Emirate
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Preis pro sqft
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Zuletzt aktualisiert
März 24
Erstmalig gelistet
Aug 17, 2025
Angebotsreferenz
FALC-SyRa-73617
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