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Heißes Angebot - nur für 2021! Hervorragendes Angebot - moderne Villen im preisgekrönten 5-Sterne-Hotel am Strand in Umag! Strategisch günstig in unmittelbarer Nähe der italienischen und slowenischen Grenze, der istrischen Mautstraße zur EU und den internationalen Flughäfen Portorož, Triest und Pula gelegen, ist dieses Resort der westlichste Punkt Kroatiens. Es profitiert von einer hervorragenden
Your Private Haven on the Croatian Riviera: Exquisite 5-Star Luxury Villa in Umag within prime waterfront resort! One of the best villas in Croatia currently for sale!
Step into an extraordinary world of Mediterranean glamour with this rare beachfront masterpiece, nestled within one of Europe’s most celebrated five-star coastal resorts. Listed at EUR 5.5 million plus VAT (with sma
Heißes Angebot - nur für 2021! Hervorragendes Angebot - moderne Villen im preisgekrönten 5-Sterne-Hotel am Strand in Umag! Strategisch günstig in unmittelbarer Nähe der italienischen und slowenischen Grenze, der istrischen Mautstraße zur EU und den internationalen Flughäfen Portorož, Triest und Pula gelegen, ist dieses Resort der westlichste Punkt Kroatiens. Es profitiert von einer hervorragenden Lage, nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze entfernt und bietet Blick auf die Piran Bay, Portoroz und die Triglav-Berge und ist der nächstgelegene Luxusort zu Österreich, Slowenien, der Schweiz, Deutschland, der Slowakei und Polen. Das einzigartige Angebot von 22 großartigen Villen direkt an einem wunderschönen Sandstrand und neben dem neu gestalteten 18-Loch-Championship-Golfplatz, der sich perfekt in die istrische Landschaft einfügt, ermöglicht es Ihnen, den herrlichen 300-Grad-Blick auf die Adria zu genießen. Umgeben von schönen grünen Gärten und mediterranem Gartenbau werden diese luxuriösen Villen mit Meerblick in verschiedenen architektonischen Konzepten und Designs sowie übergroßen Pools auch der anspruchsvollsten globalen Kundschaft hervorragenden Komfort und Privatsphäre garantieren. Es ist eine perfekte Kombination aus intelligentem Investment gepaart mit perfekter Freizeit. Die vollständige Sicherheit innerhalb des Resorts ist mit getrimmten Gärten und Zäunen garantiert. Beispielloser Komfort und Zufriedenheit werden durch den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels erreicht, das eine breite Palette von erstklassigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, die absichtlich alle Wünsche erfüllen, die man sich vorstellen kann: Concierge-Service rund um die Uhr, Zugang zu Spa-Bereichen und Spa-Behandlungen (Saunen, Dampfbäder), Wäsche- und Schneiderservice, Restaurants und Bars, Sonnenliege am Strand und Cabanas, Frühstücksbuffet, Einkaufsservice, Housekeeper, Verleih von Hotelbetten, Fensterreinigung, privater Kochservice, Kellnerservice, Autowaschanlage, Babysitter-Service, In-Villa-Restaurants und private In-Villa-Veranstaltungen. Neben einer breiten Palette von 5-Sterne-Dienstleistungen des Hotels bietet die Gegend zahlreiche Aktivitäten wie Golf, Tennis, Basketball, Fußball, Wassersport, Fahrradfahren, Wandern usw. Der perfekte Ort für einen luxuriösen, selbst zugeschnittenen, intensiven Urlaub. Zweiundzwanzig Villen fangen die wahre Essenz eines herrlichen Erlebnisses der Entspannung und des höchsten Komforts ein. Ihre ausgezeichnete Kaskadenlage innerhalb des Resortgebiets verspricht nicht nur Privatsphäre, sondern auch atemberaubende malerische Szenen und einen herrlichen Meerblick von fast jedem Zimmer jeder Villa aus. Die Villa verfügt über zwei oder drei geräumige Schlafzimmer mit modernen Bädern. Der offene Glastür, der zur Terrasse mit einem übergroßen Pool führt, lässt das natürliche Licht auf den Wohnbereich scheinen. Die hervorragend ausgestattete moderne Küche wird von einem stilvollen Essbereich begleitet, der sich ideal für alle lokalen Köstlichkeiten in großer Gesellschaft eignet. Es gibt auch einen Weinkeller, in dem man eine private Auswahl an lokalen Weinen und einen Servicebereich genießen kann. Eine Sub-Terrain-Garage für zwei Autos, die zur einwandfreien Logistik des Resorts beiträgt, steht zur Verfügung. Jeder Villentyp verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock, was die Funktionalität und den Komfort aller Räume verspricht. Es gibt 5 verschiedene Arten von Architekturentwürfen und Nettoflächen von 515 bis 915 m² mit herrlichem Meerblick. Folgende Villen vom Typ B stehen zum Verkauf: B2 - DONNA - Gesamtfläche beträgt 638 qm - Preis beträgt 3 042 641 EUR inkl. MwSt. B3 - COCO - Gesamtfläche beträgt 638 qm - Preis beträgt 3 042 641 EUR inkl. MwSt.Mehr Villen von A, C, D, F sind zum Verkauf erhältlich.Bitte zögern Sie nicht, mehr anzufordern Informationen und vereinbaren Sie Termine. Hin: RE-AB-UMAG B
Your Private Haven on the Croatian Riviera: Exquisite 5-Star Luxury Villa in Umag within prime waterfront resort! One of the best villas in Croatia currently for sale!
Step into an extraordinary world of Mediterranean glamour with this rare beachfront masterpiece, nestled within one of Europe’s most celebrated five-star coastal resorts. Listed at EUR 5.5 million plus VAT (with smart corporate structuring available for full VAT recovery), this turnkey sanctuary redefines high-end Mediterranean living.
An Architectural Triumph with Breathtaking Sea Views Perched gracefully to capture panoramic 300-degree vistas of the glistening Adriatic Sea, Piran Bay, and the distant peaks, this magnificent residence spans an expansive 819m2 net living area (904.07 m2 total net interior). Designed across a tiered cascade landscape that guarantees absolute privacy, the villa flows effortlessly from sun-drenched, open-plan living spaces to an oversized 113m2 heated infinity pool and private garden. Floor-to-ceiling glass doors frame the mesmerizing coastal horizon, merging indoor sophistication with outdoor paradise. Inside, discover meticulously crafted interiors featuring heated marble bathroom floors, a private wine cellar, a state-of-the-art kitchen, and a subterranean two-car garage.
Architectural Layout & Floor Plan of the Luxury Villa in Savudrija, Istria This exquisite multi-level residence is meticulously designed to blend high-end functionality with seamless indoor-outdoor Mediterranean living. Below is the comprehensive floor-by-floor breakdown of the property’s architectural configuration:
Sub-Terrain / Basement Level: Engineered for ultimate convenience and resort-level logistics, this underground level features a spacious private garage with parking space for two vehicles.
Ground Floor (Main Living Level): The heart of the home centers around a sprawling, open-plan daytime zone. This level boasts a state-of-the-art designer kitchen that flows effortlessly into an elegant dining area, perfectly suited for hosting.
First Floor (Private Sleeping Quarters): Elevated to maximize breathtaking, panoramic vistas, the upper level comprises luxurious bedrooms (featuring two to three spacious suites), each complete with modern en-suite bathrooms.
Unmatched Location at the Crossroads of Europe Ideally situated at Croatia’s westernmost gateway near the Slovenian and Italian borders, this elite address offers seamless accessibility. Whether arriving via nearby international airports in Portorož, Trieste, or Pula, or cruising along major European motorways, this premier destination serves as the ultimate coastal escape for discerning travelers from across the continent.
The Ultimate 5-Star Resort Lifestyle Ownership grants immediate access to legendary hotel amenities and bespoke white-glove services. Indulge in 24-hour concierge assistance, private chef services for intimate gatherings, daily housekeeping, and a sprawling 3,000m2 Greco-Roman spa complex complete with thermal baths, saunas, and ice cabins. Step straight from your manicured lawn onto a pristine private beach, or test your handicap at the neighboring 18-hole championship golf course.
Blending effortless rental potential with an emotional lifestyle connection, this fully furnished architectural gem is ready to welcome its next visionary owner. Contact us today to arrange your private viewing of this rare coastal masterpiece.
Ref: RE-AB-UMAG B
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.