Kroatien, Istrien, Umag: Atemberaubende Villa Mit Pool, Umgeben Von Olivenhainen

Modernes, schickes Haus mit 4.956 m2 Land, umgeben von Olivenhainen, nur 400 Meter von den Lieblingsstränden von Umag entfernt. Die Architektur verbindet elegantes Design und Stein als traditionelles Bauelement zu einer attraktiven Villa mit Pool, die den höchsten Standard an modernem Wohnen bietet. Der Haupteingang und die Zufahrt zum Gebäude befinden sich an der Westseite, an der bestehenden Straße, und der Platz für eine Garage mit Lagerraum und eine Multimediahalle befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle an der Westseite, einem Gästezimmer mit Bad an der Nordseite des Gebäudes und einem einzigartigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, das mit der Südterrasse mit Blick auf das Meer und nach Norden mit dem Garten und der Außenterrasse verbunden ist. Im Eingangsbereich, der durch die Windschutzscheibe nach Westen zugänglich ist, befindet sich an der Nordseite des Hauses ein Garten. Das Gästezimmer ist über eine Eingangshalle, von der aus man das Badezimmer betritt, mit dem Eingangsbereich verbunden. Im westlichen Teil des Gebäudes befindet sich neben der erwähnten Windschutzscheibe im Norden eine Toilette und im Süden ein Wirtschaftsraum, der mit der Küche zusammenhängt. Auf der Westseite der Südterrasse, die mit der Küche und dem Wirtschaftsteil verbunden ist, befindet sich eine Sommerküche, die mit dem Volumen des Obergeschosses bedeckt ist. Eine vom Wohnzimmer aus sichtbare Treppe führt in das Obergeschoss. Es enthält drei Schlafzimmer mit Bädern, einen Ankleideraum an der Westseite des Hauses und eine gemeinsame Eingangshalle. Das Dach des Wohnzimmers ist teilweise eine begehbare eingezäunte Terrasse und teilweise ein Gründach. Das Dach über dem ersten Stock ist eine flache Terrasse, und über dem Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich eine flache, begehbare Terrasse in Kombination mit einem Gründach. Alle Fenster und Außentüren sind aus Aluminium und mit IZO-Glas 4 + 12 + 4 mm verglast. Die Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt/P0 + Pr + 1K/, also das Untergeschoss, das Erdgeschoss und der erste Stock mit Flachdach, die teilweise begehbar sind. Das Gebäude ist komplett fertiggestellt und zur Nutzung oder zum Wohnen geeignet. Es liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen. In seiner Umgebung befindet sich ein Arboretum, auf dem 70 Pflanzenarten gepflanzt wurden, von denen sehr alte Oliven hervorstechen. Im großen Garten gibt es Parkplätze für 5-6 Autos und eine Garage für 4-5 Autos. Bei dieser modernen Konstruktion wird auf Qualität geachtet, sodass Internetkabel im ganzen Haus verlegt werden. Moderne Technik wird über Mobiltelefone gesteuert, es handelt sich also um ein sogenanntes „Smart House“. Besondere Aufmerksamkeit verdient ein beheizter Pool 5x9 m2 = 45 m2, der über einen sich schließenden Rollladen verfügt. Diese Villa wird den Kunden zufrieden stellen, der nach höchster Qualität sucht.