$550,000
Villa Mit 3 Schlafzimmern Und Meerblick Bingin Hills, Uluwatu
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,132 Sqft
- 851 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
8
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- 4
Über die Immobilie
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Diese luxuriöse Anlage mit nur neun Villen mit 3 Schlafzimmern liegt auf Bingins exklusivster Enklave und bietet einen Panoramablick auf das Meer, raffinierte Architektur und eine nahtlose Mischung aus tropischem Leben und modernem Design.
Diese Villa verkörpert mit ihrem offenen Grundriss, den natürlichen Oberflächen und dem nahtlosen Übergang von Innen- und Außenbereich den Inbegriff vo
Diese Villa verkörpert mit ihrem offenen Grundriss, den natürlichen Oberflächen und dem nahtlosen Übergang von Innen- und Außenbereich den Inbegriff vo
Perched atop Bingin’s most exclusive enclave, this luxury development of just nine 3-bedroom villas offers panoramic ocean views, refined architecture, and a seamless blend of tropical living with contemporary design.
This villa epitomizes elevated island luxury with its open-plan layout, natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow. Expansive glass doors frame the turquoise horizon
This villa epitomizes elevated island luxury with its open-plan layout, natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow. Expansive glass doors frame the turquoise horizon
Diese luxuriöse Anlage mit nur neun Villen mit 3 Schlafzimmern liegt auf Bingins exklusivster Enklave und bietet einen Panoramablick auf das Meer, raffinierte Architektur und eine nahtlose Mischung aus tropischem Leben und modernem Design.
Diese Villa verkörpert mit ihrem offenen Grundriss, den natürlichen Oberflächen und dem nahtlosen Übergang von Innen- und Außenbereich den Inbegriff von Luxus auf einer Insel auf höchstem Niveau. Weitläufige Glastüren rahmen den türkisfarbenen Horizont ein, während der Infinity-Pool und die eingelassene Lounge einen privaten Rückzugsort zum Entspannen oder zur Unterhaltung bieten.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein maßgeschneidertes Interieur, das von moderner balinesischer Handwerkskunst inspiriert ist. Die Master Suite führt direkt auf die Terrasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang über dem Indischen Ozean.
Der Pool ist 30 m² groß und eine angrenzende 12 m² große Poolterrasse befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als der Hauptraum im Innenbereich.
The Hills liegt nur wenige Minuten von den Stränden Bingin und Dreamland entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Komfort — eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit und ein wahrer Lifestyle-Rückzugsort.
Die wichtigsten Funktionen:
- 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang
- Offene Wohn- und Essbereiche
- Infinity-Pool mit versunkener Lounge
- Hochwertige Oberflächen und natürliche Materialien
- Sicheres, eingezäuntes Anwesen mit 24-Stunden-Sicherheit
- Erstklassige Lage in der Nähe der Surfspots Bingin, Dreamland und Uluwatu
Durchschnittlicher Tagespreis (ADR): 300 USD
Belegung: Basierend auf den Szenarien 65%, 75% und 90%
Monatlicher Umsatz: 5.931 $/ 6.844 $/8.212 $
Monatliche Ausgaben (40%): 1.364 USD/1.574 USD/1.889 USD
Monatlicher Bruttogewinn: 4.567 USD/5.270 USD/6.324 USD
Jährlicher Bruttogewinn: 54.805 $/ 63.236 $/75.884 $
ROI ohne Hebelwirkung: 10%, 11,5%, 13,8%
Amortisationszeit: [versteckte Informationen] Jahre
Zahlungsplan:
- 10% Anzahlung bei der Reservierung
- 30% bei Vertragsunterzeichnung (40% werden angerechnet)
- 30% bei Fertigstellung der Wände
- 20% bei Fertigstellung des Daches
- 10% bei der Übergabe
Fertigstellung: 3. Quartal 2027
Grundbesitz: 30-jähriger Pachtvertrag mit einer Verlängerungsoption von 25 Jahren
Diese Villa verkörpert mit ihrem offenen Grundriss, den natürlichen Oberflächen und dem nahtlosen Übergang von Innen- und Außenbereich den Inbegriff von Luxus auf einer Insel auf höchstem Niveau. Weitläufige Glastüren rahmen den türkisfarbenen Horizont ein, während der Infinity-Pool und die eingelassene Lounge einen privaten Rückzugsort zum Entspannen oder zur Unterhaltung bieten.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein maßgeschneidertes Interieur, das von moderner balinesischer Handwerkskunst inspiriert ist. Die Master Suite führt direkt auf die Terrasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang über dem Indischen Ozean.
Der Pool ist 30 m² groß und eine angrenzende 12 m² große Poolterrasse befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als der Hauptraum im Innenbereich.
The Hills liegt nur wenige Minuten von den Stränden Bingin und Dreamland entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Komfort — eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit und ein wahrer Lifestyle-Rückzugsort.
Die wichtigsten Funktionen:
- 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang
- Offene Wohn- und Essbereiche
- Infinity-Pool mit versunkener Lounge
- Hochwertige Oberflächen und natürliche Materialien
- Sicheres, eingezäuntes Anwesen mit 24-Stunden-Sicherheit
- Erstklassige Lage in der Nähe der Surfspots Bingin, Dreamland und Uluwatu
Durchschnittlicher Tagespreis (ADR): 300 USD
Belegung: Basierend auf den Szenarien 65%, 75% und 90%
Monatlicher Umsatz: 5.931 $/ 6.844 $/8.212 $
Monatliche Ausgaben (40%): 1.364 USD/1.574 USD/1.889 USD
Monatlicher Bruttogewinn: 4.567 USD/5.270 USD/6.324 USD
Jährlicher Bruttogewinn: 54.805 $/ 63.236 $/75.884 $
ROI ohne Hebelwirkung: 10%, 11,5%, 13,8%
Amortisationszeit: [versteckte Informationen] Jahre
Zahlungsplan:
- 10% Anzahlung bei der Reservierung
- 30% bei Vertragsunterzeichnung (40% werden angerechnet)
- 30% bei Fertigstellung der Wände
- 20% bei Fertigstellung des Daches
- 10% bei der Übergabe
Fertigstellung: 3. Quartal 2027
Grundbesitz: 30-jähriger Pachtvertrag mit einer Verlängerungsoption von 25 Jahren
Perched atop Bingin’s most exclusive enclave, this luxury development of just nine 3-bedroom villas offers panoramic ocean views, refined architecture, and a seamless blend of tropical living with contemporary design.
This villa epitomizes elevated island luxury with its open-plan layout, natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow. Expansive glass doors frame the turquoise horizon, while the infinity pool and sunken lounge create a private sanctuary for relaxation or entertaining.
Each bedroom features an en-suite bathroom and bespoke interiors inspired by modern Balinese craftsmanship. The master suite opens directly onto the terrace, offering breathtaking sunset views over the Indian Ocean.
The pool is 30m² with an adjacent 12m² pool deck positioned at a slightly lower level than the main indoor space.
Located just minutes from Bingin and Dreamland beaches, The Hills provides the perfect balance between serenity and convenience—an exceptional investment opportunity and a true lifestyle retreat.
Key Features:
- 3 spacious en-suite bedrooms
- Panoramic ocean and sunset views
- Open-plan living and dining areas
- Infinity pool with sunken lounge
- High-end finishes and natural materials
- Secure gated estate with 24/7 security
- Prime location near Bingin, Dreamland, and Uluwatu surf spots
Average Daily Rate (ADR): USD $300
Occupancy: Based on 65%, 75%, and 90% scenarios
Monthly Revenue: $5,931 / $6,844 / $8,212
Monthly Expenses (40%): $1,364 / $1,574 / $1,889
Monthly Gross Profit: $4,567 / $5,270 / $6,324
Annual Gross Profit: $54,805 / $63,236 / $75,884
Unlevered ROI: 10%, 11.5%, 13.8%
Payback Period: [hidden information] years
Payment Plan:
- 10% deposit upon reservation
- 30% at contract signing (credited towards 40%)
- 30% upon completion of the walls
- 20% upon completion of the roof
- 10% at handover
Completion: Q3 2027
Land Tenure: 30-year leasehold with a 25-year extension option
This villa epitomizes elevated island luxury with its open-plan layout, natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow. Expansive glass doors frame the turquoise horizon, while the infinity pool and sunken lounge create a private sanctuary for relaxation or entertaining.
Each bedroom features an en-suite bathroom and bespoke interiors inspired by modern Balinese craftsmanship. The master suite opens directly onto the terrace, offering breathtaking sunset views over the Indian Ocean.
The pool is 30m² with an adjacent 12m² pool deck positioned at a slightly lower level than the main indoor space.
Located just minutes from Bingin and Dreamland beaches, The Hills provides the perfect balance between serenity and convenience—an exceptional investment opportunity and a true lifestyle retreat.
Key Features:
- 3 spacious en-suite bedrooms
- Panoramic ocean and sunset views
- Open-plan living and dining areas
- Infinity pool with sunken lounge
- High-end finishes and natural materials
- Secure gated estate with 24/7 security
- Prime location near Bingin, Dreamland, and Uluwatu surf spots
Average Daily Rate (ADR): USD $300
Occupancy: Based on 65%, 75%, and 90% scenarios
Monthly Revenue: $5,931 / $6,844 / $8,212
Monthly Expenses (40%): $1,364 / $1,574 / $1,889
Monthly Gross Profit: $4,567 / $5,270 / $6,324
Annual Gross Profit: $54,805 / $63,236 / $75,884
Unlevered ROI: 10%, 11.5%, 13.8%
Payback Period: [hidden information] years
Payment Plan:
- 10% deposit upon reservation
- 30% at contract signing (credited towards 40%)
- 30% upon completion of the walls
- 20% upon completion of the roof
- 10% at handover
Completion: Q3 2027
Land Tenure: 30-year leasehold with a 25-year extension option
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
2027
-
Preis/Quadratfuß
$258
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Modern
- Fitnessstudio
- Sauna
- Ozeanblick
- Wasserblick
- Balkon
- Wohnraum im Freien
Funktionen
Lot
- Wasserblick
- Ozeanblick
- Anlageimmobilie
- Modern
Innenbereich
- Sauna
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Wohnraum im Freien
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54HH+XRW Kuta Selatan, Uluwatu, Bali, Indonesien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 4 Jahren beigetreten
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Gelistet von
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2022
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Nov 12, 2025
Angebotsreferenz
86435902
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