Adriaan Willaertweg 4 1421 Kw Uithoorn

Willkommen in diesem einzigartigen Reihenhaus auf einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 746 m² im sehr gefragten Viertel Burgemeester Kootpark. Diese beliebte Gegend ist bekannt für ihre charakteristische Architektur, ihren grünen Grundriss und ihre zentrale Lage — die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und Erreichbarkeit. Es ist ein beliebter Ort für junge Familien und alle, die komfortabel und großzügig in einer sicheren, kinderfreundlichen Umgebung leben möchten. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, in dem Sie das ganze Jahr über im Freien leben können. Mit einem bezaubernden Gartenhaus und einer geräumigen überdachten Fläche ist es einfach, einen Ort zum Entspannen, Geselligkeit oder Essen mit Freunden und Familie zu schaffen. Das Parken auf Ihrem eigenen Grundstück ist bequem und bietet Platz für bis zu drei Autos.

Die Nachbarschaft ist verkehrsberuhigt, grün und sicher. In der Nähe gibt es viele Spielbereiche für Kinder. Grund- und Sekundarschulen sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie verschiedene Supermärkte und das Gesundheitszentrum De Waterlinie. Die Erreichbarkeit ist ebenfalls hervorragend: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen befinden sich in der Nähe. Das charmante Dorfzentrum mit den Amstel-Terrassen ist leicht zu erreichen, ebenso wie Einkaufsviertel wie Zuidelwaardplein und Amstelplein, die nur eine kurze Radtour entfernt sind. Mit der Amstelveenlijn erreichen Sie Amstelveen oder das pulsierende Zentrum von Amsterdam in kürzester Zeit.

Kurzum: Hier wohnen Sie mit Komfort, Platz und Luxus in bester Lage.

Grundriss dieses atemberaubenden Hauses:

ERDGESCHOSS
Über den wunderschön gepflasterten Vorgarten mit einem Pfad, der zur Seite des Hauses führt, die von stattlichen Platanen flankiert wird, erreichen Sie die Eingangstür. Der repräsentative, geräumige Flur vermittelt sofort einen gepflegten Eindruck und bietet Zugang zur modernen Toilette mit Waschbecken, Zählerschrank und der festen Treppe zum ersten Stock. Eine stilvolle geschlossene Tür führt in den beeindruckenden Wohnraum, in dem das Wohnzimmer und die offene Küche nahtlos ineinander übergehen.

Die Küche an der Vorderseite ist hell und geräumig, mit großen Fenstern und einem Eckfenster im Essbereich, das mit hübschen Fensterläden ausgestattet ist — ein idealer Ort für gemütliche Mahlzeiten. Die Küche im Landhausstil verfügt über eine zentrale Kochinsel mit einem Induktionskochfeld und praktischen Schubladen auf beiden Seiten, ergänzt durch ein elegantes Weinregal. Die L-förmige Arbeitsplatte bietet ausreichend Platz und ist mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Grillplatte, eine Fritteuse mit Dunstabzugshaube und eine eingebaute Küchenmaschine. An der Fensterseite befindet sich der Spülbereich mit Doppelspüle, Quooker und Geschirrspüler. Eine große Schrankwand mit einer Kombi-Mikrowelle, einem zusätzlichen Ofen auf der anderen Seite der Küche und Platz für einen großen Doppelkühl-/Gefrierschrank mit Eismaschine (kann mitgenommen werden) vervollständigt die Einrichtung. Unter der Treppe befindet sich auch ein praktischer Schrank für Mäntel und zusätzlichen Stauraum.

Das L-förmige Wohnzimmer auf der Rückseite mit einem großzügigen Sitzbereich bietet einen schönen Blick auf den Garten und eine breite Schiebetür nach draußen. Der geräumige Sitzbereich und eine gemütliche Leseecke mit Holzofen machen es zu einem Ort, an dem Sie sich rundum entspannen können. Das große Seitenfenster blickt auf den Seitengarten. Fensterläden, Sonnenschutz und Klimaanlage sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem warmen, luxuriösen Holzboden ausgestattet.

ERSTER STOCK
Der geräumige Flur im ersten Stock bietet Zugang zu drei großen Schlafzimmern, dem stilvollen Badezimmer und der praktischen Waschküche. Das geräumige L-förmige Hauptschlafzimmer an der Vorderseite verfügt über zwei große Fenster und ein Seitenfenster mit Blick auf den Garten. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne, einer modernen Dusche, einem beleuchteten Waschbecken, einer Toilette und einem Bidet ausgestattet — ein Raum, der Luxus und Funktionalität perfekt vereint.

Auf der Rückseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen gefliesten Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf den Hinterhof bietet. Sonnenschutzmittel und eine Klimaanlage in einem der Zimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Flur und die Schlafzimmer sind mit stilvollem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer und die Waschküche komplett gefliest sind.

ZWEITER STOCK
Über eine offene Treppe erreichen Sie den zweiten Stock, wo die Master Suite ein echter Hingucker ist. Dieses geräumige Zimmer bietet viele Optionen für eine luxuriöse und praktische Raumaufteilung. Das Zimmer verfügt über einen offenen begehbaren Kleiderschrank mit einem Fenster mit Blick auf den Seitengarten und einen Einbauschrank — beide von der italienischen Marke Poliform — für eine stilvolle und effiziente Aufbewahrung. Zwei Frontfenster und das Seitenfenster sorgen für viel Tageslicht und sind mit Sonnenschutzmitteln ausgestattet. Laminatboden und Klimaanlage runden den Raum ab. Aufgrund ihrer großzügigen Größe bietet diese Etage auch die Möglichkeit, zwei Dachzimmer hinzuzufügen. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Abstellraum mit Zentralheizung und mechanischer Lüftungseinheit, ideal für zusätzlichen Stauraum und praktische Einrichtungen.

GARTEN
Der schöne Garten ist ein wahres Outdoor-Paradies, das direkt über die Schiebetüren im Wohnzimmer und über die Seite des Hauses zugänglich istGehen Sie durch ein bezauberndes offenes Tor. Der Garten bietet viel Privatsphäre und den ganzen Tag über Sonnenlicht, ideal, um die Natur zu genießen. Auf der Rückseite befindet sich eine geräumige Terrasse mit einem gemütlichen Sitzbereich und einer Markise, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und ideal für Sonne und Schatten ist. Auf der Rückseite des Gartens steht ein charmantes Gartenhaus mit überdachter Fläche, perfekt für einen Essbereich mit Grill. Das Gartenhaus verfügt über einen gepflegten Holzboden, Strom und Wasser und eignet sich daher perfekt als Arbeitsplatz, Hobbyraum oder zur Aufbewahrung. Angrenzend an den überdachten Bereich befindet sich eine zusätzliche Terrasse mit Sitzgelegenheiten, die von einem natürlichen Baldachin aus vier schönen Platanen geschützt wird und einen idyllischen Ort zum Entspannen oder zur Unterhaltung der Gäste bietet.

Der Garten geht weiter in einen großzügigen Seitengarten mit einem kompakten Gartenhaus am anderen Ende, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum, das ebenfalls mit Strom ausgestattet ist. Ein wunderschöner Rasen erstreckt sich über den gesamten Garten, der von mehrjährigen Pflanzen, stattlichen Platanen und stimmungsvoller Gartenbeleuchtung durchsetzt ist. Ein verspielter Schotterweg verbindet die verschiedenen Terrassen und den Seiteneingang, an dem ein Wasseranschluss für einen Gartenschlauch vorhanden ist. Der Vorgarten ist komplett gepflastert und bietet Platz für drei Autos, einschließlich einer Elektro-Ladestation, wodurch Komfort und Funktionalität perfekt kombiniert werden. Dieser Garten vereint Eleganz, praktische Nutzung und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu jeder Tageszeit zu genießen.

UMGEBUNG
Uithoorn ist eine moderne und aktive Gemeinde mit etwa 29.250 Einwohnern. Der älteste Teil von Uithoorn liegt direkt an der Amstel, und der Hafen bietet Platz für große und kleine Boote. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Schulen.

Erreichbarkeit: Uithoorn liegt südlich von Amstelveen und bietet eine hervorragende Anbindung. Es ist ungefähr 20 Minuten von Amsterdam und 30 Minuten von Utrecht entfernt.

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