Luxusvilla Mit Meerblick, Pool Und Garten — 906 M2 Grundstück

Diese exklusive Neubauvilla befindet sich im malerischen Ort Ugljan auf der Insel Ugljan und begeistert mit traumhaftem Meerblick, luxuriöser Ausstattung und moderner Architektur. Nur 150 m vom Meer und 2 km vom Ortszentrum entfernt, liegt sie in einer 5-Sterne-Resortanlage mit Zugang zu Tennis-, Basketball-, Handball- und Volleyballplätzen sowie zwei Gemeinschaftspools und zahlreichen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen.

Die Gesamtbruttogrundfläche beträgt 448,60 m2, inklusive eines beheizten und gekühlten Pools von 39,20 m2. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss – und steht auf einem großzügigen Grundstück von 906 m2.

Raumaufteilung

Im Kellergeschoss (49 m2 brutto) befinden sich das Treppenhaus, ein Spielzimmer/Fitness-/Wellnessbereich, eine Garderobe, ein Flur, ein Gäste-WC und ein Waschraum.

Das Erdgeschoss (217,80 m2 brutto) verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Gäste-WCs, eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank, eine zusätzliche Waschküche sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.

Im ersten Obergeschoss (142,60 m2 brutto) befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank – sowie eine weitere teilweise überdachte Terrasse mit traumhaftem Meerblick.