Historische Villa Mit Blick Auf Die Donau

Historische Villa

Diese prächtige Villa, 1902 erbaut, verkörpert die zeitlose Eleganz und Pracht vergangener Epochen. Mit ihren hohen, hellen Räumen, großen Fenstern und atemberaubenden Ausblicken bietet sie unvergleichlichen Wohnkomfort und ein einzigartiges Erlebnis für ihre Bewohner.

Die Architektur der Villa spiegelt ein reiches Erbe und eine einzigartige Handwerkskunst wider. Die Fassade erstrahlt in ihrer historischen Pracht und vermittelt den Charme vergangener Zeiten. Das Interieur zeichnet sich durch eine luxuriöse Ausführung aus und bietet ein Ambiente, das anspruchsvolle Wohnträume erfüllt.

Eine Besonderheit der Villa sind ihre hohen, lichtdurchfluteten Räume, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermitteln. Die großzügigen Fenster lassen Tageslicht in die Räume strömen und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Bewohner können nicht nur die Schönheit des Gartens genießen, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Innenausstattung der Villa ist von äußerster Exklusivität geprägt. Die Ausstattung überzeugt durch edle Materialien, feinste Verarbeitung und erlesene Details. Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Tapeten, importiert von renommierten Herstellern in England und Frankreich. Jede Wand erzählt ihre eigene Geschichte und verleiht den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.

Die Villa aus dem Jahr 1902 ist zweifellos ein Juwel, das die Essenz von Luxus und Geschichte vereint. Ihr zeitloser Charme, ihre beeindruckende Architektur und ihre exquisiten Details machen sie zu einem einzigartigen Anwesen, das seinesgleichen sucht. Für diejenigen, die etwas Besonderes suchen, ist diese Villa ein wahres Juwel, das es zu entdecken gilt.

Der Verkäufer ist sich der Notwendigkeit eines Energieausweises bewusst und arbeitet derzeit an dessen Erstellung.

Edles Landhaus, 1902 von Baron Feyrer aus Wien erbaut.

Das Hotel liegt in erhöhter Lage in malerischer Lage mit Panoramablick auf die Donau und die umliegende Landschaft.

Alle Geschäfte, Supermärkte, Schulen, der Bahnhof und die Anlegestelle für Kreuzfahrtschiffe sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus hat eine Durchgangsstraße, die beide Hauseingänge verbindet.

Es gibt eine neu gebaute Garage für bis zu 3 Autos und eine sehr große Terrasse mit Parkplatz für mehrere Autos.

Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und terrassenförmig angelegt. Er hat eine Gesamtgröße von 5.200 m2 und 4 genehmigten Baugrundstücken für Einfamilienhäuser.

Die Außenmaße des Hauses betragen 24 m x 12 m. Es hat 4 Stockwerke und bietet eine ungefähre Nutzfläche von 800 m2.

Die Raumhöhen betragen bis zu 3,4 m.

Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und verfügt über neue isolierte Böden, ein modernisiertes Wassersystem, eine umweltfreundliche Heizung und eine aktualisierte elektrische Verkabelung.

Jede Etage hat ein eigenes Bad, insgesamt 25 Zimmer, darunter 2 Küchen und bis zu 10 Schlafzimmer.

Die Treppe befindet sich auf einer Seite des Grundstücks, um sicherzustellen, dass jede Etage unabhängig voneinander genutzt werden kann, wodurch Flexibilität und Funktionalität maximiert werden