Bergweg 7 5406 Tn Uden

Exklusives Landgut in Uden — Authentisches Objekt mit Reitanlagen und direktem Zugang zur Natur.

Selten kommt eine Immobilie dieses Kalibers auf den Markt. Dieses außergewöhnliche Objekt kombiniert den zeitlosen Charme der traditionellen niederländischen Architektur mit modernem Komfort und befindet sich in einer beneidenswerten Lage. Es liegt direkt neben dem Naturschutzgebiet Bedafse Bergen und bietet die Ruhe des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten des pulsierenden Uden, das nur wenige Minuten entfernt ist.

Während viele Landhäuser Ruhe und Platz versprechen, bieten nur wenige dieses Maß an Raffinesse, Charakter und Vielseitigkeit. Von seinem Strohdach und den originalen Holzbalken bis hin zu den angelegten Parklandgärten und Reitanlagen unterscheidet sich dieses Anwesen von typischen Landhäusern.

Ein Ort, der Natur und Komfort in Einklang bringt
Uden ist bekannt für sein dynamisches Gemeinschaftsleben mit kulturellen Einrichtungen wie dem Theatre Markant und dem örtlichen Kino, einem lebhaften Stadtzentrum mit Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie ausgezeichneten Verbindungen zu nahe gelegenen Städten. Doch von Ihrer Haustür aus können Sie direkt in eines der malerischsten Naturschutzgebiete der Region treten.

Ein Innenraum, der auf Komfort und Flexibilität ausgelegt ist
Im Inneren bietet die Residenz eine intelligente Raumaufteilung, die sowohl ein luxuriöses Familienleben als auch ein einstöckiges Wohnen unterstützt, um langfristigen Komfort zu bieten. Allein im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem zentralen Holzofen, eine raffinierte Landküche mit Aga-Herd und Kaffeestation sowie die Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und modernem Badezimmer.

Der helle Wintergarten mit Fußbodenheizung bietet einen Panoramablick auf den Garten, während die integrierte Garage problemlos als Hobbyraum, Büro oder Studio dienen kann. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer ausreichend Platz, darunter eine eigenständige Gästesuite.

Authentischer Charakter, moderne Effizienz
Dies ist ein Zuhause, in dem Tradition und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen. Das markante Strohdach, die weißen Stallfenster und die originalen Balken erinnern an die Ursprünge des Anwesens aus dem 19. Jahrhundert. Die Installation von 38 Sonnenkollektoren, die Dachisolierung und die Doppelverglasung sorgen dafür, dass es den heutigen Energiestandards entspricht.

Ein privater Rückzugsort im Freien
Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 1 Hektar großen Grundstück und bietet einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, einem Teich und mehreren Terrassen. Für Pferdeliebhaber gibt es Ställe, eine komplett eingezäunte Koppel und einen direkten Zugang zu den Wanderwegen von Bedafse Bergen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Obstgarten, ein Gemüsegarten, ein natürlicher Weideteich, ein Tierheim, ein authentischer Brunnen und sogar ein umgebautes Bäckerhaus, das als bezaubernder Hühnerstall dient.

Die wichtigsten Funktionen

Authentisches Bauernhaus mit seltener architektonischer Integrität

Erstklassige Lage an der Grenze zu einem renommierten Naturschutzgebiet

Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, darunter eine Hauptsuite im Erdgeschoss

Weitläufige Wohnbereiche mit freiem Blick auf den Garten

Landhausküche mit Aga-Herd und französischen Türen

Reitanlagen und ca. 1 Hektar Weideland

38 Sonnenkollektoren, Dachisolierung und Doppelverglasung sorgen für Energieeffizienz

Landschaftlich gestaltetes Grundstück mit Teich, Obstgarten und mehreren Nebengebäuden

Eine seltene Gelegenheit
Bei vergleichbaren ländlichen Immobilien gehen häufig Kompromisse in Bezug auf Lage, Zustand oder Ausstattung ein. Dieses Anwesen überzeugt an allen Fronten — ein Haus von architektonischer Exzellenz, makellos gepflegt, mit Reitmöglichkeiten, in einer Umgebung von unvergleichlicher Schönheit und Privatsphäre.