Seltenes Historisches Joglo Anwesen Im Hochland Von Ubud Mit Panoramablick Auf Den Dschungel

Heritage Joglo Estate mit Panoramablick auf den Dschungel — privates Refugium im Hochland von Ubud

Grundpreis (HGB): 2 Millionen USD (35,95 Milliarden IDR)

Eingebettet in die ruhige natürliche Umgebung von Payangan, Ubud, bietet diese außergewöhnliche Residenz absolute Privatsphäre, einen dramatischen Panoramablick und eine maßgeschneiderte architektonische Identität, die ihresgleichen sucht. Umgeben von üppigem tropischen Dschungel und beruhigender Ruhe ist das Anwesen von Balis kulturellem Zentrum aus leicht zu erreichen. Es bietet einen Lebensstil, der pure Natur mit erstklassigen Restaurants, Kunst, Wellness und Gastlichkeit in Einklang bringt.

Das Anwesen befindet sich auf einem 10.527 m2 großen Grundstück (HGB) mit einer Genehmigung zur gewerblichen Nutzung. Es verfügt über drei originale antike javanische Joglos, die jeweils über 150 Jahre alt sind. Sie wurden sorgfältig restauriert und mit modernen Stahlkonstruktionen neu gestaltet. Das Ergebnis ist eine seltene Verschmelzung von Tradition und Raffinesse, die die Seele der indonesischen Architekturgeschichte bewahrt und sie gleichzeitig verfeinert, um den Erwartungen an luxuriöses Wohnen gerecht zu werden.

Im Inneren definiert hochwertige Handwerkskunst das Zuhause:
• Doppeltes Sicherheitsglas und doppelte Steinwandkonstruktion für höchsten Komfort
• Handgefertigte Kochküche aus Naturstein mit italienischem Travertinboden
• Maßgeschneiderte Möbel und Designerbeleuchtung, kuratiert nach internationalen Luxusstandards
• Große Panoramafenster, die den umliegenden Dschungel und die Bergkämme wunderschön umrahmen

Das Anwesen fühlt sich an wie ein privates Refugium — ein friedlicher und ungestörter Rückzugsort ohne Lärmbelästigung, perfekt für ein gemächliches Leben und vollkommene Entspannung.
Die Villa bietet sowohl Eleganz als auch Praktikabilität

beinhaltet:
• 2 wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Balkon mit Dschungelblick
• Zwei völlig unabhängige Gästeapartments — ideal für Familien, Gäste oder für erstklassige Mieteinnahmen
• Der 14 Meter lange Infinity-Pool ohne Rand hängt hoch über den Baumwipfeln
• Über 480 m2 Wohnfläche auf allen Ebenen
• Beheizter Whirlpool für 8 Personen mit dramatischem Talpanorama
• Privates Fitnessstudio mit Außentoilette
• Garage für bis zu drei Autos, sichere Zufahrt und Annehmlichkeiten für das Personal
• Weitläufige Landschaftsgärten und eine weitläufige Rasenfläche, ideal für Zusammenkünfte, Yoga-Retreats oder die Ausrichtung von Veranstaltungen

Erweiterungspotenzial:
Da ebenfalls etwa 10.000 m² Nachbargrundstück zur Verfügung stehen, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Potenzial für die Erweiterung in ein Wellnessresort, eine Boutique-Villa oder eine private Anlage — eine seltene Gelegenheit in dieser Größenordnung.

Die Geschichte des Kulturerbes — Wo Vermächtnis auf Luxus trifft
Mehr als eine Villa — dies ist ein kulturelles Erbstück, das wieder zum Leben erweckt wird.
Jeder Joglo, der einst die zeremoniellen Versammlungssäle javanischer Adelsfamilien war, wurde in Handarbeit aus hochwertigem Teakholz gefertigt, wobei alte Schnitztechniken verwendet wurden, die über Generationen weitergegeben wurden. Jeder Balken und jede Schnitzerei erzählt eine Geschichte — sorgfältig konserviert, transportiert und auf Bali mit akribischer Präzision wieder zusammengesetzt.
Heute dienen diese Bauwerke einem neuen Zweck:
Um einen exquisiten modernen Lebensstil zu bieten, der auf dem authentischen indonesischen Erbe verwurzelt ist — eine Harmonie, die in dieser Villa einzigartig zum Ausdruck kommt.

Standort — Payangan, Ubud
Wo sich Natur, Kultur und Wellness treffen.
Payangan ist Ubuds friedliches Hochland — bekannt für sein kühleres Klima, seine atemberaubenden Landschaften und seine tiefe Verbundenheit mit dem traditionellen balinesischen Leben. Hier entdecken Wellnessreisende, Naturliebhaber und High-End-Investoren eine ruhige Alternative zum Trubel im Zentrum von Ubud.

Warum Payangan auffällt:
• Unberührte Dschungelschluchten und weitläufige Bergblicke
• Unmittelbare Nähe zu ikonischen Tempeln, Rückzugsorten und Abenteuerattraktionen
• Ein schnell wachsender Luxusmarkt mit starkem zukünftigem Wachstum
• Einer der privatesten und authentischsten Wohnorte Balis
Ein Standort, der perfekt auf Wellnesstourismus, exklusive Residenzen und Luxusanlagen mit Investmentniveau abgestimmt ist.

Entfernungen und Erreichbarkeit
• Padma Resort und 5-Sterne-Speiseerlebnis in Ubud — ± 10 Minuten
• Nächstes Krankenhaus — ± 15 Minuten
• Pepito-Supermarkt — ± 20 Minuten
• Elefanten-Safaripark Taro — ± 20 Minuten
• Aussichtspunkt im Kintamani Café — ± 25 Minuten
• Stadtzentrum von Ubud — ± 40 Minuten
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — ± 2 Stunden

Höhepunkte der Investitionen
• Eigentumswohnung (HGB) in einem Luxuskorridor mit hoher Nachfrage
• Gewerbliche Zoneneinteilung — als Gastgewerbebetrieb tätig
• Erstklassiger Mietpreis bei steigender Nachfrage nach Wellness- und Erholungsangeboten
• Sofort einsatzbereites Einkommenspotenzial, bezugsfertig
• Erweiterbarkeit mit Kaufoption auf angrenzendem Grundstück
• Unersetzliche historische Architektur für langfristigen Kapitalzuwachs

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