Breviksvägen 209

Auf der beliebten Halbinsel Brevik, in einer der begehrtesten Uferlagen des Stockholmer Archipels, liegt die Villa Kireina, eine prächtige Kaufmannsvilla aus der Zeit um 1900, die sorgfältig mit größtem Respekt vor der Geschichte und dem Charakter des Anwesens renoviert wurde. Von hier aus erstreckt sich ein Panoramablick über Erstaviken, zwischen Solsidan in Saltsjöbaden und Dalarö. Ihre erhöhte Lage, die etwa 170 Meter lange Küste und die wunderschön zusammenhängende Umgebung machen die Villa Kireina zu einem der exklusivsten Archipelanwesen der Halbinsel Brevik. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 15.856 m². Das Gelände ist geprägt von altem Baumbestand, darunter Birken, Eichen und Pinien, sowie einem einzigartigen privaten Buchenhain. Weitläufige Rasenflächen und sonnengewärmte Granitfelsen fallen sanft zum Meer ab. Ein privater Bootsanleger, ein Sandstrand und ein neu erbautes Haus am Wasser mit Sauna, Ruhebereich und Loft bilden zusammen eine außergewöhnliche Schärenlandschaft, nur etwa 30 Minuten vom Zentrum Stockholms entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere herausragende Naturschutzgebiete mit schönen Wanderwegen. Mit dem Boot sind Saltsjöbaden, Dalarö und die Weiten des Archipels leicht zu erreichen. Als zusätzlichen Vorteil beinhaltet das Anwesen auch einen Eigentumsanteil von 1/14 an einem nahe gelegenen Tennisplatz. Die gemessene Gesamtfläche beträgt 415 m2 und umfasst die Kaufmannsvilla und ein voll ausgestattetes Gästehaus. Darüber hinaus gibt es ein neu erbautes Haus am Wasser mit Sauna, Ruhebereich und Loft, einen Pavillon, ein kleines Häuschen und ein Lagergebäude, die alle zum unverwechselbaren Archipelcharakter des Anwesens beitragen. Die Hauptvilla bietet 308 m² Wohnfläche und 12 m² zusätzliche Fläche, während das Gästehaus 95 m² Wohnfläche umfasst. Das Anwesen umfasst den Breviksvägen 209, wo sich alle Gebäude befinden, sowie den Breviksvägen 207, ein unbebautes Grundstück, das integraler Bestandteil dieses einzigartigen Anwesens ist und zusätzliche Möglichkeiten für die Zukunft bietet.

Die Villa Kireina bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil und eignet sich gleichermaßen als ständiger Wohnsitz für diejenigen, die in der Nähe des Meeres wohnen möchten, als exklusiver Rückzugsort auf dem Land oder als Wochenendresidenz für ganzjährige Entspannung. Mit seiner bemerkenswerten Geschichte, seinem unverwechselbaren Charakter, den großzügigen Räumen und der außergewöhnlichen Lage am Wasser ist dieses Haus wirklich unvergleichlich. Eine Gelegenheit dieses Kalibers bietet sich selten.