Kreieren Sie Ihr Eigenes Leben, Arbeiten, Spielen, Kombinieren!

DER VERKÄUFER WIRD DIE VERKÄUFERFINANZIERUNG IN BETRACHT ZIEHEN! Mit dieser einzigartigen Gelegenheit in Twain sind Sie auf eine Goldgrube gestoßen! Leben, arbeiten und spielen Sie auf diesem einzigartigen Gewerbe- und Industriegelände, das aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 80 Hektar besteht (APNs: [versteckte Informationen]), einschließlich einer fast 1/4 Meile Fassadenfront am wunderschönen Feather River. Das Grundstück verfügt über eine zertifizierte Bergbaugenehmigung. Dieses unglaubliche Anwesen, das früher ein Mühlengelände war, liegt nur 15 Meilen von Quincy und etwa eine Stunde von Chico entfernt und bietet endlose Möglichkeiten für Investitionen, Erholung oder Entwicklung. Das Grundstück wird derzeit für den Bau und die Lagerung von Autobahnen genutzt und verfügt über bestehende und frühere Verträge mit Unternehmen wie PG&E und Caltrans. Zu den möglichen Nutzungen gehören ein Wohnmobilpark, ein Campingplatz, ein Rückzugsort, ein Resort, ein Industrielager oder ein einkommensschaffender Gewerbebetrieb. Dieses Anwesen ist auch ein außergewöhnlicher Erholungsort mit direktem Zugang zu Hunderten von Kilometern unbefestigten Straßen, Forstwegen und Hinterlandwegen, die sich ideal für Geländefahrräder, Geländefahrzeuge und Geländewagen eignen. Auf der anderen Seite der Autobahn bieten Butterfly Valley/Twain Road und das Caribou-Gebiet endlose Möglichkeiten für Abenteuer und Erkundungen im Freien. Egal, ob Sie gerne wandern, jagen, campen, angeln oder einfach nur die Berge genießen, die Zufahrt hier ist kaum zu übertreffen. Reiter werden das Potenzial des Anwesens als hervorragende Pferdeanlage oder private Ranch zu schätzen wissen. Das umliegende Gelände und die Wegenetze machen es zu einem Traumpferdegrundstück mit reichlich Platz zum Reiten, Scheunen, Pferden, Arenen oder zusätzlichen Nebengebäuden. Aufgrund seiner Größe, seines Grundrisses und seiner Freizeitattraktivität eignet sich das Anwesen auch hervorragend für eine Familienanlage mit mehreren Generationen und bietet Platz und Privatsphäre. Zu den Verbesserungen gehören: 10.000 Quadratfuß Stangenschuppen, 5.000 Quadratfuß Stangenschuppen, 8.000 Quadratfuß großes Betonblockgebäude, 2.000 Quadratfuß großes offenes Gebäude mit Betonboden, 24 Fuß x 36 Fuß Büro-/Pausenraum/Toiletten-/Lagergebäude, 12 Fuß x 16 Fuß großes Brunnenhaus Das Brunnensystem produziert ungefähr 50 Gallonen pro Minute und umfasst zwei neuere Drucktanksysteme sowie einen 10.000-Gallonen-Lagertank. Es gibt auch eine frühere Homesite mit vollständigen Anschlüssen, die bereits vorhanden sind und für die zukünftige Entwicklung bereit sind. Der zusätzliche Wert umfasst etwa 175.000 Meter an zerkleinerbarem Zuschlagmaterial und geschätzte 70.000 Brettfuß handelsübliches Holz. Es gibt auch Wohnimmobilien von etwa 18 Hektar, die separat verfügbar sind, einschließlich einer Unterteilung mit 4 1 Hektar großen Grundstücken. Ein Grundstück umfasst eine ca. 800 Quadratfuß große Kabine, eine Garage und einen Lagerschuppen mit kommunalem Wasserservice. Als Pauschalangebot kaufen!