Blackdon Farm, Eridge Green, Tn3 9 Hx

Es gibt kaum einen schöneren Ort, um die ländliche Idylle zu genießen als diesen einfach atemberaubenden Landsitz, eingebettet in 9,45 Hektar Land und Felder, umgeben von einem fünf Hektar großen Weinberg im High Weald Area of Outstanding Natural Beauty. Das Anwesen bestand ursprünglich aus zwei Scheunen und wurde in den 1980er Jahren erbaut. Es bietet einige atemberaubende historische Elemente wie eine Fassade aus Kent Lammstein und beeindruckende Holzbalken. Es wurde jedoch kürzlich von den jetzigen Eigentümern umgebaut und erweitert, sodass es nicht nur den Charakter einer vergangenen Zeit hat, sondern auch ein zeitgenössisches High-End-Design enthält, das sich auf das moderne Familienleben konzentriert, bei dem Freizeit und Vergnügen im Mittelpunkt stehen. Es umfasst auch ein freistehendes Nebengebäude, zusätzliche Nebengebäude und einen beheizten Pool. Das Anwesen wird durch ein bezauberndes automatisiertes weißes schmiedeeisernes Tor betreten, auf dessen Eingang der Name prangt. Das Tor führt zu einer langen privaten Auffahrt, die von Rasenflächen mit Bäumen und Sträuchern flankiert wird und zu einem riesigen Parkplatz und einem attraktiven Carport mit Schrägdach für drei Fahrzeuge sowie zum Vordereingang führt. In dieser Phase können Sie die äußere Attraktivität des Hauses mit seinem steilen Ziegeldach aus Kent, den reizvollen Dachgauben, den hohen Kaminen, den mehrverglasten Flügelfenstern und der beeindruckenden Eingangstür aus Eichenholz genießen. Von hier aus gelangen Sie in die beeindruckende, teilweise doppelt hohe, 30 Fuß hohe Empfangshalle, in der Sie eine Minute brauchen, um alles zu genießen. Es gibt eine wunderschöne Eichentreppe, eine Eichenvertäfelung und einen Treppenabsatz mit Galerie, einen attraktiven Schieferfliesenboden, eine Vielzahl von Holzbalken, markante Ziegelwände und einen Kamin mit Holzofen. Hier finden Sie auch eine Garderobe und eine Garderobe sowie Schiebetüren zu einem begehbaren Weinkeller und Doppeltüren zu einer inneren Halle mit einer zweiten Garderobe sowie Doppeltüren, die in den herrlichen dreiseitigen Salon führen. Die Gäste werden sich freuen, in diesem großen und gut proportionierten Raum mit seinen historischen Balken, dem Kamin und den herrlichen Einbauschränken und Regalen aus Eichenholz sowie den französischen Türen zur umlaufenden Terrasse unterhalten zu werden. Die Türen von der geräumigen Innenhalle führen in einen bezaubernden zentralen Innenhof, der auch vom atemberaubenden, 53 Fuß langen L-förmigen Wohn- und Esszimmer im Gartenstil aus zugänglich ist. Es hat Fenster auf allen Seiten, einschließlich zum Innenhof, und zwei Falttüren zur Terrasse sowie einen Kalksteinkamin mit offenem Feuer, Holzböden aus Eichenholz und die originale Außenmauer aus Stein. Der Essbereich verfügt über hohe Fenster, die einen atemberaubenden Blick über das Gelände, den Weinberg und die Landschaft dahinter bieten. Entsprechend der Betonung von Freizeit und Vergnügen gibt es auch einen Kinoraum. Die Superlative setzen sich fort, wenn Sie die Küche/den Frühstücksraum sehen. Für alle, die gerne Catering und Unterhaltung genießen, bietet die Küche alles, was Sie sich wünschen könnten, darunter eine riesige begehbare Speisekammer, Edelstahlschränke mit eingebautem Gaggenau-Ofen und Dampfbackofen, einen Subzero-Kühlschrank im amerikanischen Stil, einen Geschirrspüler und einen Quooker-Wasserhahn für kochendes Wasser. Es gibt auch eine große zentrale Insel-/Frühstücksbar mit Holzmöbeln und polierten Betonarbeitsplatten mit einem Gaggenau-Induktionskochfeld, einem eingebauten Grill und einer Teppanyaki-Platte mit beeindruckendem Dunstabzugssystem. Sie müssen in diesem Haus nie anstehen, da sich neben den beiden Garderoben im Erdgeschoss ein Familienduschbad und vier Doppelzimmer befinden, die die Empfangshalle und den Innenhof umgeben, und drei, falls diese über ein eigenes Bad verfügen. Zwei haben Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein weiteres verfügt über eine eigene Dusche und einen Ankleideraum und ein drittes hat französische Türen zur fabelhaften Dachterrasse. Die luxuriöse Hauptsuite verfügt über einen sehr großen Ankleideraum und die ultimativen modernen Badezimmer mit einer herrlichen freistehenden ovalen Badewanne und einer erhöhten Doppeldusche sowie französischen Türen zur Dachterrasse. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und dabei den Panoramablick über das Gelände, die Weinberge und die Landschaft genießen, soweit das Auge reicht. Eine zweite Auffahrt bietet Zugang zu Nebengebäuden und dem freistehenden Nebengebäude. Dies war ursprünglich der Stall und wurde wunderschön umgebaut, um eine geräumige einstöckige Wohnung mit zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer eignen könnte, einem Duschbad und einem geräumigen Wohnzimmer/Küche zu bieten. Es wird derzeit als erfolgreiches Paar B und B verwendet, könnte aber ideal für ältere Verwandte oder erwachsene Kinder sein, wenn Sie Anforderungen an mehrere Generationen haben. Es gibt auch eine Garage, Lagerräume und ein Studio im ersten Stock. Ein Großteil des Gartens ist mit Rasen angelegt und umgibt einen herrlichen Swimmingpool mit überdachter Terrasse, ideal, um die weitreichende Aussicht zu genießen. Es gibt auch die Hauptterrasse, die die Hälfte des Grundstücks umgibt und genau der richtige Ort für Unterhaltung im Freien und Entspannen in der Sonne ist. Jenseits der Rasenflächen bildet das Gelände einen ParkIch mag eine Atmosphäre mit beeindruckenden Bäumen und einem kleinen See, der von zwei großen Feldern begrenzt wird. Was die Besitzer sagen: Wir sind vor ungefähr 10 Jahren hierher gezogen, weil wir uns in die wundervolle Lage und den Charakter des Anwesens verliebt haben. Es ist sehr ruhig, friedlich und privat mit herrlicher Aussicht. Während unserer Zeit hier haben wir das Anwesen erweitert und das Haus komplett renoviert und modernisiert, um alles zu bieten, was für ein zeitgemäßes Wohnen benötigt wird. Wir haben auch das Nebengebäude entworfen und den Swimmingpool gebaut sowie den Weinberg bepflanzt und ein sehr erfolgreiches Weingut entwickelt. Obwohl wir in einem ländlichen Paradies leben, sind wir nicht weit vom reizvollen Dorf Eridge mit einem Hauptbahnhof entfernt, von dem aus der direkte Zug zur London Bridge knapp eine Stunde dauert, oder Sie können mit dem Auto nach Tunbridge Wells fahren, um schnellere Züge nach London zu nehmen. Es gibt auch eine Kirche im gotischen Stil, ein Gemeindehaus mit einer Vielzahl von Aktivitäten sowie zwei gute Kneipen/Restaurants. Das Dorf entstand rund um den denkmalgeschützten Eridge Park und das Herrenhaus, das seit 1448 der Sitz des Grafen und Marquess of Abergevenny ist. Wir sind auch nur 4 Meilen von den berühmten Pantiles in Tunbridge Wells sowie vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt, von dem aus die Züge zur London Bridge nur 44 Minuten benötigen. Tunbridge Wells oder, formeller Royal Tunbridge Wells, wurde zu Regency-Zeiten zu einem berühmten Kurort, als er von der Aristokratie besucht wurde, die kamen, um das Wasser zu nehmen und die von Beau Nash organisierten Unterhaltungsprogramme zu genießen. Ein Großteil dieser historischen Stadt wurde in dieser Zeit entwickelt, einschließlich der Pantiles, die heute eine reizvolle Mischung aus unabhängigen Geschäften, Bars und Restaurants bieten. Im Rest der Stadt gibt es Geschäfte auf der Hauptstraße, eine Vielzahl von Restaurants, Einzelgeschäften, Friseur- und Schönheitssalons und eine Reihe von Hotels sowie Fachmarktzentren. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten gehören ein Odeon-Kino mit neun Sälen, das Trinity Theatre, das renommierte Assembly Hall Theatre und Ausstellungen im Kulturzentrum Amelia Scott. In Bezug auf Bildung gibt es eine Reihe von Grund- und Sekundarschulen, die von Ofsted als herausragend eingestuft wurden, darunter die Grundschulen und Sekundarschulen der St James and St Peters C of E, darunter die Bennett Memorial Diocesan School, die St. Gregory’s Catholic School sowie die Tunbridge Wells Girls Grammar School und Skinners Grammar School. Die Grundschule in Claremont wurde ebenfalls in verschiedenen Kategorien als herausragend bewertet. In der Umgebung finden Sie auch hervorragende Privatschulen, darunter Rosehill, The Mead, Kent College, Holmewood House und die Beechwood Prep and Secondary School. In Tonbridge befindet sich die berühmte Tonbridge School, die 1553 gegründet wurde. Für Sportbegeisterte gibt es den Neville Golf Club und die Tunbridge Wells Rugby-, Tennis- und Cricketclubs sowie das Hallensport- und Tenniszentrum und einen Swimmingpool. Anmerkung des Maklers: Der Weinberg und zusätzliche Anbauflächen sind nach separaten Verhandlungen erhältlich.