Isländische Moderne Villa In Der Nähe Von Reykjavík Mit Privatem Grundstück, Garage Und Whirlpool

Das Tröllahraun 8 liegt im ruhigen und zugangskontrollierten Viertel Miðengi in Grimsnes. Es ist eine außergewöhnliche Ganzjahresresidenz, die auf Komfort, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur umgebenden isländischen Landschaft ausgelegt ist. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße und bietet durch großzügige, raumhohe Fenster einen offenen, uneingeschränkten Blick auf die grüne natürliche Umgebung.

Das Anwesen ist 228 m² groß und befindet sich auf etwa einem Hektar Privatgrundstück. Das 2012 erbaute Haus ist aus Beton gebaut, auf einer Ebene angeordnet und im Hinblick auf langfristige Qualität und geringen Wartungsaufwand konzipiert. Es bietet eine starke Kombination aus architektonischer Präsenz, praktischer Nutzbarkeit und der Atmosphäre eines privaten Rückzugs.

Das Herzstück des Hauses ist ein heller und geräumiger offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem beeindruckenden Raum zusammenkommen. Große Fenster, hohe Decken und eine natürliche Materialpalette verleihen dem Raum einen ruhigen und einladenden Charakter und rahmen gleichzeitig die umliegende Natur als wichtigen Bestandteil des Innenraumerlebnisses ein. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine große Terrasse und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Die Küche ist gut gestaltet und bietet großzügigen Stauraum, ausreichend Arbeitsflächen und eine zentrale Insel. Zu den neuesten Geräten gehören ein AEG-Induktionskochfeld, ein selbstreinigender AEG-Backofen, ein Siemens-Geschirrspüler und ein Samsung-Doppelkühlschrank. Die Küche ist auf natürliche Weise mit den Ess- und Wohnbereichen verbunden, sodass der Raum sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltung gut geeignet ist.

Die Residenz bietet drei Schlafzimmer. Die Hauptsuite befindet sich in einem separaten Teil des Hauses und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer sind geräumig und können je nach den Bedürfnissen des Käufers als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro dienen. Das Hauptbad ist gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Wand-WC und einen beheizten Handtuchhalter. Die Badarmaturen sind von guter Qualität und wurden mit Liebe zum Detail ausgewählt.

Das Leben im Freien ist eines der stärksten Merkmale der Immobilie. Eine große, pflegeleichte Terrasse umgibt das Haus und bietet exzellenten Platz, um im Freien zu essen, zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Der Whirlpool befindet sich auf der Terrasse und bietet einen privaten und geschützten Ort zum Entspannen, während Sie die umliegende Landschaft genießen.

Zum Haus gehört auch eine geräumige Garage von ca. 40 m² mit Fliesenboden und elektrischem Türöffner. Hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum von ca. 8 m², der nicht in der angegebenen Größe des Hauses enthalten ist und sich gut für Outdoor-Geräte und saisonale Artikel eignet. Das Anwesen verfügt über eine lange private Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, warmes und kaltes Wasser, Strom, Fenster und Türen aus Mahagoniholz, Außenverkleidungen mit italienischen Fliesen und maßgefertigte Holzarbeiten von Fagus. Das Haus hat sich im Betrieb als praktisch erwiesen und ist für den ganzjährigen Gebrauch gut geeignet.

Tröllahraun 8 ist ein unverwechselbarer isländischer Rückzugsort, an dem Privatsphäre, Land, Aussicht und hochwertige Bauweise auf äußerst attraktive Weise zusammenkommen. Es ist ideal für Käufer, die eine elegante Residenz auf dem Land, einen hochwertigen Zweitwohnsitz oder eine ruhige Ganzjahresbasis in Südisland suchen, mit guter Anbindung an Dienstleistungen in der weiteren Umgebung und in Selfoss.