Mietchalet Mit 3 Wohnungen 5,6% Bruttorendite
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,615 Sqft
- 16
Über die Immobilie
Am Ortseingang von Troistorrents auf der Talseite gelegen, bietet dieses renovierte, 150 m² große Mietchalet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus drei unabhängigen Wohnungen (3,5 Zimmer, 2 Zimmer und 1,5 Zimmer), die jeweils über einen privaten Garten verfügen.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von CHF 36’840, was einer Bruttor
Located at the entrance to Troistorrents on the plain side, this renovated 150 m² rental chalet represents a rare investment opportunity. It comprises three independent apartments (3.5 rooms, 2 rooms and 1.5 rooms), each with its own private garden.
The property is fully let and generates an annual rental income of CHF 36,840, corresponding to a gross yield of 5.6%. A certificate of rec
Am Ortseingang von Troistorrents auf der Talseite gelegen, bietet dieses renovierte, 150 m² große Mietchalet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus drei unabhängigen Wohnungen (3,5 Zimmer, 2 Zimmer und 1,5 Zimmer), die jeweils über einen privaten Garten verfügen.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von CHF 36’840, was einer Bruttorendite von 5.6 % entspricht. Eine Inkassobescheinigung sowie ein detaillierter Mietspiegel sind auf Anfrage erhältlich und garantieren einen vollständigen Einblick in die Einnahmen.
Die Immobilie befindet sich auf einem 502 m² großen Grundstück in der Dorfzone und die Lage bietet eine ausgezeichnete Zugänglichkeit mit einer nahegelegenen Autobahnauffahrt und einem schnellen Zugang zur Genfer Riviera. Das Dorf Troistorrents ist das ganze Jahr über sowohl auf der Straße als auch mit dem AOMC-Zug vom Bahnhof Monthey aus erreichbar und liegt nur 10 Minuten vom prestigeträchtigen Gebiet Portes du Soleil entfernt, sei es in Morgins oder in Champéry.
Die Privatgärten bieten einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt und verstärken die Attraktivität als Mietobjekt.
Die Immobilie verfügt über keine privaten Parkplätze; ein öffentlicher Parkplatz befindet sich jedoch in der Nähe.
Located at the entrance to Troistorrents on the plain side, this renovated 150 m² rental chalet represents a rare investment opportunity. It comprises three independent apartments (3.5 rooms, 2 rooms and 1.5 rooms), each with its own private garden.
The property is fully let and generates an annual rental income of CHF 36,840, corresponding to a gross yield of 5.6%. A certificate of receipt and detailed rental statement are available on request, guaranteeing full visibility of income.
The property is set on a 502 m² plot in a village zone, and the location offers excellent accessibility, with a freeway entrance nearby and rapid access to the Lake Geneva Riviera. The village of Troistorrents is accessible all year round, both by road and by AOMC train from Monthey station, and is just 10 minutes from the prestigious Portes du Soleil ski area in Morgins or Champéry.
The private gardens offer unobstructed views of the surrounding mountains, enhancing the rental appeal.
The property has no private parking spaces; however, public parking is available nearby.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1872
-
Preis/Quadratfuß
$495
Funktionen
- Garten
- Kamin
- Bergblick
- Renoviert
- Anlageimmobilie
- Waschtrockner
- Parkplatz
- Balkon
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Fribourg, Biel, Bern, Neuchâtel, Valais, Villars-sur-Ollon and Gstaad. So our
range covers the Lake Geneva area, Chablais, Valais, Fribourg, Neuchâtel, the
Berne region and various mountain resorts ( Villars, Champéry, etc.).
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