Ein Herrenhaus Und 3,7 Hektar Großes Grundstück: Ein Juwel Am Stadtrand Von Bordeaux

Tresses - Just 15 minutes from Bordeaux, discover an exceptional 580 m² property nestled in the heart of a 3.7-hectare private park. This estate combines the charm of stone with a high-end contemporary renovation.
The Main House: A bright triple reception area (music room, dining room, library), a convivial kitchen and a unique bar-billiard area. Upstairs, 6 spacious bedrooms and 70 m² of convertible attic space.
The Outbuilding: 220 m² fully renovated, offering 4 additional bedrooms, perfect for guests or professional use.
The Grounds: 37,000 m² of unspoilt natural grounds with a swimming pool and period dovecotes.

À Tresses, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de maître entièrement restaurée conjugue le charme de la pierre, des volumes généreux et le confort d’une rénovation contemporaine haut de gamme. Au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares, ce domaine d’exception offre un cadre de vie au calme absolu, avec piscine, dépendance rénovée et deux pigeonniers d’époque.

La demeure principale développe environ 580 m², pensés pour recevoir et partager des moments en famille. Dès le rez-de-chaussée, la lumière accompagne une triple réception ouverte sur le parc. Le vaste salon de musique, la salle à manger et le salon TV avec bibliothèque composent des espaces aux atmosphères complémentaires, où chacun trouve naturellement sa place. Les perspectives sur la verdure prolongent les pièces de vie et donnent toute sa dimension à cette propriété de caractère.

Entièrement équipée, la cuisine invite aux repas du quotidien comme aux grandes tablées. Un bureau permet de travailler chez soi, tandis qu’un espace dédié au bar et au billard prolonge les soirées dans un esprit convivial. Une maison où l’élégance se vit simplement, entre réception, détente et intimité.

À l’étage, six chambres généreuses accueillent la famille et les invités. Les belles hauteurs sous plafond et la fluidité des volumes soulignent le caractère de la demeure. Les combles d’environ 70 m² constituent un potentiel d’aménagement supplémentaire, à imaginer selon les besoins et les autorisations nécessaires.

Le domaine comprend également une dépendance entièrement rénovée d’environ 220 m², dotée de quatre chambres. Cet espace indépendant porte la capacité d’accueil de l’ensemble à dix chambres et permet d’envisager plusieurs usages : maison d’amis, accueil familial ou espace professionnel, selon le projet.

À l’extérieur, les 37 000 m² du parc invitent à profiter de la nature et du rythme des saisons. La piscine, nichée dans la verdure, s’intègre à cet environnement préservé. Deux pigeonniers d’époque apportent une signature singulière et rappellent l’histoire du lieu.

Rénovation intégrale, climatisation, isolation performante et DPE classé B complètent les prestations, avec un stationnement aisé. Une propriété de prestige à vendre à Tresses, sur la rive droite de Bordeaux, pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le cachet et une véritable qualité de vie aux portes de la ville.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/