20665 Exklusive Luxusgrundstücke Plus Haus In Bester Lage

Ideal für Wohnbebauung

Casa Bonsai

Grundstück #A — 10.209,73 m² — Westausrichtung
Preis: 2.200.000 USD (215 $/m²)
Dieses weitläufige, nach Westen ausgerichtete Grundstück mit einer Fläche von über 10.200 Quadratmetern bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine hochwertige Wohnanlage. Das Anwesen eignet sich perfekt für den Bau von bis zu sechs Stockwerken mit einer maximalen Dichte von 50 Einwohnern pro Hektar. Es ist für Wohnzwecke mit mittlerer Dichte vorgesehen und bietet eine Grundstücksfläche von 70%, was ausreichend Flexibilität für zukünftige luxuriöse Eigentumswohnungen oder Wohnungen bietet.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich ein großes Grundstück in einer der gefragtesten Gegenden Costa Ricas zu sichern. Daher ist es ideal für Entwickler, die eine gehobene Wohnanlage errichten möchten, insbesondere wenn sie zusammen mit dem angrenzenden Grundstück #B gekauft werden kann, mit einer Gesamtfläche von mehr als 20.000 Quadratmetern.

Grundstück #B — 10.267,39 m² — Ostausrichtung mit Luxusresidenz
Preis von Grundstück und Haus: 2.450.000 USD
Dieses beeindruckende, nach Osten ausgerichtete Grundstück erstreckt sich über 10.260 Quadratmeter und umfasst eine wunderschön gestaltete, 999 m² große Luxusresidenz. Der Preis für das Grundstück beträgt 2.207.405 USD (215 $/m²), aber da der Gesamtpreis das Haus beinhaltet, stellt diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Bewertung von 202 $/m² allein für das Haus erhält jeder Käufer eine hervorragende Preiskombination.
Das Anwesen umfasst zusätzliche Gebäude, wie z. B. ein 132 m² großes Gewächshaus, das sich perfekt für diejenigen eignet, die einen nachhaltigen Lebensstil anstreben oder daran interessiert sind, den bestehenden landwirtschaftlichen Schwerpunkt des Anwesens beizubehalten, zu dem auch Kaffee- und Pflanzenanbau gehören. Das Anwesen verfügt auch über ein Regenwasserreservoirsystem, das sich ideal für Bewässerungszwecke eignet.
Für die zukünftige Bebauung bietet die Zoneneinteilung dieselben Vorteile wie das Grundstück #A, mit bis zu sechs Stockwerken und einer maximalen Bevölkerungsdichte von 50 Bewohnern pro Hektar, wodurch sich diese Immobilie gleichermaßen für hochwertige Wohnprojekte eignet.
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Höhepunkte der Landnutzung und Zoneneinteilung
Beide Grundstücke befinden sich in einer Wohnzone mittlerer Dichte (ZRMD), sodass Sie die folgenden Entwicklungsmöglichkeiten nutzen können:
• Maximale Gebäudehöhe: Bis zu 6 Stockwerke (21 Meter)
• Landbedeckung: maximal 70% für Wohnzwecke
• Bedarf an Grünflächen: 30%
• Dichte: 50 Einwohner pro Hektar
Diese Zoneneinteilung stellt sicher, dass sich jede zukünftige Bebauung nahtlos in die umliegende Gemeinde einfügt und gleichzeitig das Potenzial der Immobilie maximiert.
Darüber hinaus bieten das bestehende Regenwassersammelsystem und der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung (A&A) nachhaltige Optionen für zukünftige bauliche und landwirtschaftliche Nutzungen. Das Wasserreservoir kann je nach Ihren Vorlieben entfernt oder überbaut werden, sodass Sie volle Flexibilität haben.
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Luxusresidenz im Überblick: Zeitloses Design trifft auf modernen Komfort
Die atemberaubende 999 m² große Residenz auf Lot #B bietet eine harmonische Mischung aus luxuriösem Komfort und atemberaubender Aussicht. Die Raumaufteilung des Hauses wurde entworfen, um Platz und natürliches Licht zu maximieren. Es bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in der ruhigen Umgebung Costa Ricas.
Erster Stock:
• Großer Vorraum, der zu geräumigen Wohnbereichen führt.
• Großzügige Küche mit hochwertigen Oberflächen und doppelt hohen Decken, perfekt für kulinarische Enthusiasten.
• Großzügige Ess- und Wohnräume, ideal für Zusammenkünfte.
• Eine Master-Suite mit einer privaten Terrasse, komplett mit einer Sauna und einem luxuriösen eigenen Badezimmer.
• Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Bad.
• Spezielles Home-Office, das eine ruhige Arbeitsumgebung bietet.
Zweiter Stock:
• Zwei weitere sekundäre Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und herrlicher Aussicht.
• Große Fenster im gesamten Gebäude bieten einen herrlichen Blick auf das Stadtbild von San José und die umliegenden Berge.
Untergeschoss:
• Garage für 4 Autos (unter Dach)
• Dienstmädchenwohnung
• Aufbewahrung

Das Haus ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, darunter Natursteinböden und Marmorakzente in den Bädern, die einen Hauch von Eleganz und Raffinesse verleihen. Das Haus integriert nahtlos Innen- und Außenwohnräume, sodass die Bewohner vollständig in die wunderschöne natürliche Umgebung der Gegend eintauchen können. Verschiedene Lagerkapazitäten und eine überdachte Garage für vier Autos ergänzen dieses Haus. Außerdem verfügt es über ein komplettes Dienstmädchenzimmer mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer.

Erstklassige Lage: Ruhe trifft Komfort
Colinas de Montealegre ist eine angesehene Wohnanlage im Herzen von Curridabat, in der pulsierenden Provinz San José, Costa Rica. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihre Raffinesse und ihre ruhige Umgebung und bietet den Bewohnern eine beispiellose Lebensqualität in einer der gefragtesten Gegenden des Landes.
Colinas de Montealegre ist eine außergewöhnliche Investition in den Immobilienmarkt und zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Lage aus, sondern auch durch den Wert, den es seinen Bewohnern bietet. Der Anstieg der Immobilienwerte zeigtDie wachsende Nachfrage und das Interesse, Teil dieser exklusiven Community zu werden.
Die Residenzen in Colinas de Montealegre stehen für Eleganz und Komfort. Sie wurden entworfen, um den anspruchsvollsten Geschmäckern gerecht zu werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximale Zufriedenheit und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Grundstücke sind geräumig und bieten einen Panoramablick auf die Naturlandschaften in der Umgebung. Sie bieten eine perfekte Oase für diejenigen, die dem Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sicherheit hat in Colinas de Montealegre oberste Priorität. Ein kontrollierter Zugang und eine 24-Stunden-Überwachung sorgen für eine sichere und ruhige Umgebung für alle Bewohner. Die öffentlichen Bereiche sind tadellos gepflegt und bieten ideale Räume für Freizeit und Erholung, in denen Familien unvergessliche Momente genießen können.
Die Lage von Colinas de Montealegre in Curridabat könnte nicht günstiger sein. Wichtige Dienstleistungen wie erstklassige Bildungszentren, Einkaufszentren, Gourmetrestaurants und medizinische Zentren sind leicht zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Hauptstadt San José den Bewohnern, alle Vorteile der Stadt zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und exklusiven Umgebung zu leben.
Teil der Gemeinde Colinas de Montealegre zu werden bedeutet, einen Lebensstil voller Luxus und Komfort zu genießen, in dem Natur, Sicherheit und Exklusivität zusammenkommen, um ein Wohnerlebnis zu bieten, das in Costa Rica seinesgleichen sucht.