Magnifique Manoir Du 16è Restauré, In Der Nähe Des Meeres | Ref.: 2026102

Renoviertes Herrenhaus. Nur 10 km von der Küste und den Stränden entfernt
Entdecken Sie ein zauberhaftes Viertel in der Nähe von Tréguier, zwischen Perros-Guirec und Paimpol.
Ce superbe manoir est une verritable perle pour les passionnés en recherche d’authenticité, d’space et de calme dans un environment de qualité, verdoyant et arboré.
Cette très belle property, superbement restaurée, perfekt an das moderne Leben angepasst, verfügt über plusieurs pièces de réception et de vastes chambres
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 3 Hektar und besteht aus Gärten, Gassen und Höfen und bietet einen wahren Ruhepol.
Das Corps de Logis Principal bietet 370 m² Wohnfläche. Il comprend en sous-sol, une belle cave à vins, en rez-de-chaussée: une entrée avec buanderie, un magnifique salon au plafond cathédral avec mezzanin, une cuisine lumineuse parfaitement meublée et équipée, une salle à manger avec son access à la tour d’escalier, un deuxième Salon.
Auf der Etage stehen drei große Zimmer mit einem luxuriösen Badezimmer zur Verfügung.
Le deuxième étage comporte un très grand dressing et un grenier isolé restant à aménager.
La maison d’amis completète le domaine en offrant 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Les éléments d’origine remarquables tels que les cheminées, portes massives et grandes hauteurs sous plafond ont été soigneusement conservés, tandis que des rénovations très importantes, durant plusieurs ont été effectuées: double vitrage, electricité, plomberie, huisseries, chauffage au sol par deux pompes à chaleur pour le manoir, tout à l’égout, grange charretière et atelier.
Die Lage dieses Herrenhauses ist hervorragend, nur 10 km vom Meer entfernt, 5 Minuten von allen Geschäften und einem tiefen Hafen entfernt. Der Bahnhof Guingamp ist 30 Minuten entfernt, um in 2h45 Minuten nach Paris zu fahren.
Un verritable joyau pour celles et ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel. Vivons Heureux, Vivons cachés en ce lieu où la modernité et l’Histoire se côtoient harmonieusement.
Cette propriété est un lieu rare, offrant un cadre de vie rénové, dans un parc verdoyant et reposant. Ce lieu unique illustre l’harmonie de la pierre ancienne et le comfort d’une vie moderne, dans un environment de calme et de sérénité.
CLASSE ÉNERGIE: D/CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5040€ et 6850€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]
Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC’H | [versteckte Information], Handelsvertreter, immatriculé au R. S. A. C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172.
Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Preis: 2 179 800€ inklusive Honorare | 2 100 000€ Honorare. Honorare: 3,80% TTC à la charge de l’acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, Konsultieren Sie unsere Preise.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/