Eleganz, Potenzial Und Gelassenheit Im Herzen Des Berner Juras

Dieses 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Tramelan und verkörpert die architektonische Solidität und Authentizität seiner Zeit. Errichtet auf einem erhöht gelegenen Grundstück von ca. 1’021 m² (nach laufender Umschreibung), bietet es seltene Privatsphäre und eine privilegierte Aussicht ohne direkte Einblicke von gegenüberliegenden Häusern.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche bauliche Grundlage für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt, das modernen Komfort mit zeitlosem Charme verbindet.

Eine großzügige und harmonische Raumaufteilung

Der Hauptwohnbereich besticht durch seine Helligkeit und seinen fließenden Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das zum Esszimmer hin offen ist und sich ideal für Empfänge und gemeinsame Momente eignet.

Schlaf- und Arbeitsbereich: 5 helle Schlafzimmer, die bequem Platz für eine Familie bieten, die Einrichtung individueller Suiten oder die Schaffung eines Bereichs für die Telearbeit ermöglichen.

Ausstattung: Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Dachgeschoss & Nebenräume: Zusätzliche Räume unter dem Dach und Technikräume, die großes Potenzial für Stauraum oder eine optimale Raumnutzung bieten.

Außenbereiche und Gestaltungsmöglichkeiten

Das bewaldete Grundstück umgibt das Haus mit einem schützenden grünen Rahmen. Die Lage des Grundstücks ermöglicht insbesondere die Gestaltung einer weitläufigen Panoramaterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und über der Doppelgarage liegt. Diese Gestaltung würde optimale Sonneneinstrahlung und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bieten.

Endgültige Grundstücksfläche: ~1’021 m²

Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und 2 private Außenparkplätze

Umgebung: Absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Natur des Jura.

Eine exklusive Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Räume, die auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnort sind, der nur darauf wartet, verschönert zu werden.