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VIDEO ANSEHEN: [versteckte Informationen] — Atemberaubende 384 HEKTAR! Geschützte natürliche Schönheit in einem NATURSCHUTZGEBIET gewährleistet die Erhaltung für kommende Generationen. Die günstige Unterkunft liegt zwischen Nashville und Chattanooga auf dem malerischen Cumberland Plateau, nur 1 Abzweigung und 12 Minuten von der I-24 entfernt. Einfacher Zugang in Kombination mit Ruhe und Weite ist
WATCH VIDEO: [hidden information] — Tucked away on the scenic Cumberland Plateau, between the vibrant cities of Nashville and Chattanooga, lies a rare offering: 384± acres of preserved Tennessee countryside, where time seems to slow and nature takes center stage. Just 8 minutes from I-24, a quiet path leads you into an expansive world of open pastures, gently rolling hills, and pines. The gli
VIDEO ANSEHEN: [versteckte Informationen] — Atemberaubende 384 HEKTAR! Geschützte natürliche Schönheit in einem NATURSCHUTZGEBIET gewährleistet die Erhaltung für kommende Generationen. Die günstige Unterkunft liegt zwischen Nashville und Chattanooga auf dem malerischen Cumberland Plateau, nur 1 Abzweigung und 12 Minuten von der I-24 entfernt. Einfacher Zugang in Kombination mit Ruhe und Weite ist selten. Mehr als nur ein Grundstück, mehr als eine Investition... dies ist eine selten gesehene Gelegenheit, eine LEGATIMMOBILIE zu errichten. Eine malerische Umgebung mit einer vielfältigen Landschaft aus offenen Weiden, sanfter Topographie, Hartholzwäldern und Pinienwäldern. 3.228 +/- Fuß Küstenlinie am bewachsenen SEE verankert das Grundstück. Steigen Sie in ein Kanu und genießen Sie die friedlichen Momente, die nur der Aufenthalt auf dem Wasser bieten kann. Dieses Anwesen voller Wildtiere wird ein Paradies für Naturliebhaber, Naturliebhaber und anspruchsvolle Eigentümer sein, die alle einzigartigen Möglichkeiten, die ein Anwesen dieses Kalibers bietet, optimal nutzen möchten. Mit 3 reservierten Bauplätzen haben Sie die Möglichkeit, einen bemerkenswerten Rückzugsort, einen Wochenendtrip oder ein Vollzeit-Gehöft zu schaffen. Nutzen Sie die hügelige Topographie, die offenen Laubwälder und das makellos gepflegte Seeufer und die Weiden... Sie sind sofort bereit für eine klassische Taubenjagd im Süden, die Entwicklung von Futterflächen und Grünflächen oder Lagerfeuer und Camping am See. In der Nähe befinden sich lokale Sehenswürdigkeiten wie Baggenstoss Birds and Clays und Baggenstoss Farms mit Campingplatz, Wohnmobilpark, Gemischtwarenladen und Seilrutsche. Nur 8 Minuten von der I-24 und Monteagle mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen entfernt. Sie und Ihre Gäste werden es lieben, Sewanee zu erkunden. Hier finden Sie bezaubernde Geschäfte, Restaurants, Kunst, natürliche Attraktionen im Freien und die renommierte, erstklassige Hochschule für freie Künste, The University of the South. Outdoor-Abenteurer werden die Nähe zu den über 8.000 Hektar großen Franklin State Forest, dem Tims Ford Lake und dem öffentlichen Wanderwegenetz Mountain Goat Trail zu schätzen wissen... obwohl Sie Ihr Grundstück nicht verlassen müssen, um den Lebensstil in East Tennessee zu genießen. Genießen Sie einzigartige Erlebnisse wie den Bluegrass Underground im Musiklokal The Caverns. Weniger als 1 Stunde in die Innenstadt von Chattanooga, 1,5 Stunden nach Nashville und 1,5 Stunden zum BNA Nashville International Airport. Einzelheiten zur Denkmalpflege: 3 Wohngrundstücke, 2 separate Dienstbarkeiten (siehe Abschnitt Dokumente). Die Clouse Hill Road trennt etwa 25 Hektar des Grundstücks, das aufgeteilt werden könnte. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in Land zu investieren, Ihr Gehöft zu gründen oder Ihr Jagdrevier zu bauen! (2 zu übertragende Pakete: Paket-IDs [versteckte Informationen]. Derzeit in 2 Conservation Easements eingeschrieben. Der Käufer ist für alle Überweisungsgebühren verantwortlich. Co-Listing Realtor hat eine Eigentumsbeteiligung. Alle Grundstücksgrenzen auf den Fotos sind simuliert und es handelt sich um ungefähre Angaben. Der Käufer ist dafür verantwortlich, die gebotene Sorgfalt walten zu lassen, um zu überprüfen, ob alle Informationen korrekt und genau sind, und alle Einschränkungen für das Eigentum einzuholen, das für den Käufer als wichtig erachtet wird.)
WATCH VIDEO: [hidden information] — Tucked away on the scenic Cumberland Plateau, between the vibrant cities of Nashville and Chattanooga, lies a rare offering: 384± acres of preserved Tennessee countryside, where time seems to slow and nature takes center stage. Just 8 minutes from I-24, a quiet path leads you into an expansive world of open pastures, gently rolling hills, and pines. The glimmer of sunlight dances across the surface of a private, stocked lake, stretching over 3,200 feet of shoreline. Teeming with wildlife, this property will be a haven for nature lovers, outdoorsmen, and discerning owners seeking to maximize all the unique opportunities a property of this caliber offers. Its natural beauty is protected forever through a Conservation Easement with 3 reserved building sites, giving you the freedom to build your dream home, a weekend cabin, or a gathering place for family and friends. Take advantage of the rolling topography, the open hardwoods, and immaculately-maintained lake front and pastures...immediately ready for hosting a classic Southern dove hunt, developing food plots and greenfields, or camping by the lake. Convenient to local attractions including Baggenstoss Birds and Clays, Baggenstoss Farms with campground, RV park, general store, and zip line. Just 8 minutes to I-24 and Monteagle. Explore picturesque Sewanee: home to charming shops, dining, arts, natural outdoor attractions, and acclaimed world-class liberal arts college The University of the South. Outdoor adventurers will appreciate proximity to over 8,000 acres in Franklin State Forest, Tims Ford Lake, and Mountain Goat Trail public hiking trail system...although you won’t need to leave your property to embrace the East Tennessee lifestyle. Enjoy unique experiences like the Bluegrass Underground at The Caverns music venue. Less than 1 hour to Downtown Chattanooga, 1.5 hours to Nashville, and 1.5 hours to BNA Nashville International Airport. Conservation Easement Details: 3 home sites, 2 separate easements (See documents section). Clouse Hill Road separates 25+/- acres of the property which could be subdivided. Don’t miss this one-of-a-kind opportunity to invest in land, start your homestead, or build your hunting retreat! (2 parcels to transfer: Parcel IDs [hidden information]. Currently enrolled in 2 Conservation Easements. Buyer to be responsible for any transfer fees. Co-Listing Realtor has ownership interest. Any and all property lines on photos are simulated and are approximate. Buyer is responsible to do their due diligence to verify that all information is correct, accurate and for obtaining any and all restrictions for the property deemed important to Buyer.)