Charmante Neoklassizistische Villa In Bester Lage An Der Mosel
- 7 Schlafz.
- 2 Bäder
- 4,737 Sqft
-
66
Ansichten der letzten 30 Tage
- 18
Über die Immobilie
vereint auf einzigartige Weise historischen Charme, großzügige Proportionen und eine durchdachte
architektonisches Design, das Hochwasserschutz bietet — wirklich einzigartig in der
Region. Insbesondere steht die Villa nicht unter Denkmalschutz, was Folgendes ermöglicht
größere Flexibilität bei Änderungen. Zusätzlich zu den wichtigsten
Als Wohnsit
This extraordinary property
uniquely combines historical charm, generous proportions, and a thoughtful
architectural design offering flood protection—truly one of a kind in the
region. Notably, the villa is not listed as a protected monument, allowing
greater flexibility for modifications.
In addition to the main
residence, the estate includes a large heritage-listed c
vereint auf einzigartige Weise historischen Charme, großzügige Proportionen und eine durchdachte
architektonisches Design, das Hochwasserschutz bietet — wirklich einzigartig in der
Region. Insbesondere steht die Villa nicht unter Denkmalschutz, was Folgendes ermöglicht
größere Flexibilität bei Änderungen. Zusätzlich zu den wichtigsten
Als Wohnsitz gehört zum Anwesen ein großes, denkmalgeschütztes Kutschenhaus, das
verfügt über eine kleine Kapelle und bietet aufregendes Potenzial für eine Vielzahl von uses.Key Eigenschaftsdetails:
Grundstücksgröße: ca. 2.700 m²
Wohnfläche: ca. 440 m² (Erd- und
obere Stockwerke)
Zusätzliche potenzielle Wohnfläche: ca. 220 m² (teilweise ausgebautes Dachgeschoss)
Mögliche Gesamtfläche: bis zu 660 m²
Parken: 9 Außenparkplätze im
oberer Teil des Grundstücks
Entwicklungspotenzial: Möglichkeit
ein zusätzliches Gebäude bauen
Grundriss und Ausstattung:
11 geräumige Zimmer mit Decken bis zu
ca. 3,8 Meter
Originale Stuckarbeiten, Parkettboden und
Holzdielen in mehreren Räumen
2 voll ausgestattete Küchen mit Einbaugeräten
2 große Badezimmer, jedes mit Dusche,
Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken und Toilette
Elegante zentrale Treppe
Balkon mit freiem Blick auf die
Mosel
Bleiglas aus originalem Holz
Fenster
Zwischen 2008 und 2010
Die Villa wurde umfassend renoviert: alle wichtigen Systeme — auch elektrische,
Sanitär, Heizung, Fußböden und Wandverkleidungen wurden erneuert.
This extraordinary property
uniquely combines historical charm, generous proportions, and a thoughtful
architectural design offering flood protection—truly one of a kind in the
region. Notably, the villa is not listed as a protected monument, allowing
greater flexibility for modifications.
In addition to the main
residence, the estate includes a large heritage-listed coach house, which
features a small chapel and offers exciting potential for a variety of uses.
Key Property Details:
- Plot size: approx. 2,700 m²
- Living space: approx. 440 m² (ground and
upper floors)
- Additional potential living space: approx. 220 m² (partially developed attic)
- Total possible living area: up to 660 m²
- Parking: 9 outdoor parking spaces in the
upper section of the property
- Development potential: possibility to
construct an additional building
Layout and Features:
- 11 spacious rooms with ceilings up to
approx. 3.8 meters
- Original stucco work, parquet flooring, and
wooden floorboards in several rooms
- 2 fully equipped kitchens with fitted units
- 2 large bathrooms, each with shower,
bathtub, bidet, double washbasins and toilet
- Elegant central staircase
- Balcony with unobstructed views of the
Moselle
- Leaded glass in some original wooden
windows
- Extensive renovations between 2008 and 2010: all major systems updated—including electrical,
plumbing, heating, flooring, and wall coverings
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1861
Funktionen
- Stein Arbeitsplatten
- Hohe Decke
- Parkplatz
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
Besichtigung mit Harald Kaster buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.