Kleinbauernhof In Wunderschöner Lage

Kleiner Betrieb von 32 Hektar, Haus, zahlreiche Nebengebäude. Interior & Garden Ohne Zweifel seit langem einer der besten Kleinbauern auf dem Markt. Bestehend aus einem 32 Hektar großen Anwesen mit 25 Stunden Ackerland (zuletzt als Schafweide genutzt), 1 Stunde Trüffelgarten, 5 Stunden Wald (Eiche) und 1 Stunde Garten. Zusammen mit dem reizvollsten Bauernhaus aus Stein und Putz aus dem 18. Jahrhundert, das eine Fülle historischer Elemente bewahrt hat. Es wurde von den jetzigen Besitzern mit exquisitem Geschmack renoviert und in makellosem Zustand präsentiert. Bestehend aus vier Schlafzimmern mit drei Bädern auf drei Etagen, die bei Bedarf leicht in zwei Einheiten aufgeteilt werden können. Fabelhaftes Wohnzimmer im ersten Stock mit herrlichem Kamin und Holzofen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit integrierten Geräten, ein großes Wohnzimmer/Esszimmer mit Travertinboden und Holzofen. Stilvolle Badezimmer und Schlafzimmer mit fabelhaften Holzbalkendecken und der unverzichtbaren überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Garten. Ein alter Steinteich, der danach schreit, in ein Tauchbecken umgewandelt zu werden. Teilweise doppelt verglast mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Zahlreiche Scheunen und Nebengebäude: ein kleines Steingrundstück in gutem baulichen Zustand, das leicht in eine Gîte umgewandelt werden kann. Die Hauptscheune aus Stein befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und ein großer Carport. Das Anwesen verfügt auch über zwei Wasserquellen (Bewässerungsquellen für den Hof) und einen voll funktionsfähigen Brunnen neben dem Haus. Die Gegend befindet sich in idyllischer Lage in einem kleinen Weiler mit herrlicher Aussicht, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. In Pendeldistanz von Villeneuve sur Lot, Fumel und Cahors. 1,5 Stunden nach Toulouse und 2 Stunden nach Bordeaux. Bitte bilden Sie eine geordnete Warteschlange!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/