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A Toulouse quartier Croix Daurade, dans une petite copropriété composée d’un logement au rez-de-chaussée, de cet appartement au 1hardly étage et d’un dernier au 2, l’ambiance est calme et preservée. L’appartement bénéficie d’un environment verdoyant qui apporte une vraie sensation de tranquillité, avec cette impression agréable d’être un peu en retrait du mouvement du quartier tout en restant proc
In the Croix Daurade district of Toulouse, within a small condominium comprising a ground-floor unit, this apartment on the 1st floor, and another on the 2nd floor, the atmosphere is calm and peaceful. The apartment enjoys a green environment that brings a true sense of tranquility, with the pleasant feeling of being slightly set back from the neighborhood’s bustle while remaining close to all ame
A Toulouse quartier Croix Daurade, dans une petite copropriété composée d’un logement au rez-de-chaussée, de cet appartement au 1hardly étage et d’un dernier au 2, l’ambiance est calme et preservée. L’appartement bénéficie d’un environment verdoyant qui apporte une vraie sensation de tranquillité, avec cette impression agréable d’être un peu en retrait du mouvement du quartier tout en restant proche de toutes les commodités. Cette configuration à taille très humaine, où chacun profite sereinement de son space, offre une atmosphère discrète et harmonieuse qui se ressent au quotidien. Das Apartment verfügt über 155,28 m² Wohnfläche (158 m² über dem Boden) und bietet einen hellen Wohnbereich und einen kleinen Arbeitsbereich, eine Küche, die durch einen Essbereich erweitert wird, drei komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches Stück, das heute als Atelier genutzt wird, leicht in ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen Speisesaal umwandelbar eux. La salle de bains, la salle d’eau avec sanibroyeur et le WC indépendant assurent un quotidien simple et bien organisé. Le jardin privatif extenge l’appartement et permet de profiter d’un extérieur agréable, completé par l’accès à la piscine de la résidence, utilisée dans un esprit serein, fidèle à la taille humaine de la copropriété. Deux places de stationnement extérieures erleichtern den Rücktransport nach Hause. L’intérieur est en excellent état, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui plairont particulièrement à ceux qui sont sensibles aux lieux harmonieux, bien construits et à l’atmosphère sereine qu’ils dégagent. Les parties communes, elles aussi en bon état, renforcent cette impression de lieu bien tenu et agréable à vivre. Un appartement idéal pour une famille ou pour des personnes qui recherche un cadre paisible, lumineux, inspirant, et qui souhaitent posjonner un espace de vie à leur image dans une copropriété à taille humaine. Kompletter virtueller Rundgang auf Anfrage. Honorare à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1270,00 et 1770,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Ce bien vous est proposé par un commercial agent (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER: Arnaud ChevessierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843192915 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur: [versteckte Informationen] Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the Croix Daurade district of Toulouse, within a small condominium comprising a ground-floor unit, this apartment on the 1st floor, and another on the 2nd floor, the atmosphere is calm and peaceful. The apartment enjoys a green environment that brings a true sense of tranquility, with the pleasant feeling of being slightly set back from the neighborhood’s bustle while remaining close to all amenities.
This human-scale setup, where everyone peacefully enjoys their space, offers a discreet and harmonious atmosphere felt daily. With 155.28 m² of living space (158 m² floor area), the apartment features: - A bright living room with a small area dedicated to an office - A fully equipped kitchen extended by a dining room - Three comfortable bedrooms - An additional room currently used as a workshop, easily convertible into a fourth bedroom, office, or playroom
The bathroom, shower room with sanibroyeur, and separate toilet ensure a simple and well-organized daily life. The private garden extends the apartment, allowing enjoyment of a pleasant outdoor space, complemented by access to the residence’s swimming pool, used in a calm spirit, true to the condominium’s human scale. Two outdoor parking spaces make coming home easy.
The interior is in excellent condition, with quality materials and careful finishes that will especially appeal to those sensitive to harmonious, well-built places and the serene atmosphere they convey. The common areas, also in good condition, reinforce this impression of a well-maintained and pleasant living environment.
An ideal apartment for a family or for those seeking a peaceful, bright, inspiring setting and wishing to shape a living space that reflects their personality within a human-scale condominium. A full virtual tour is available upon request. Fees are the seller’s responsibility.
In a condominium of 4 units. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,270.00 and €1,770.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor at Le Clos IMMOBILIER: Arnaud Chevessier, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 843192915.
Find the agency’s listing at Le Clos IMMOBILIER on: [hidden information]. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/