Haus, Toulouse

10 Minuten von Toulouse entfernt, in Lacroix-Falgarde, außergewöhnliche Villa mit 6 Zimmern von 225 m2, ein wahres architektonisches Werk, das 2020 von Patrice Cagnasso realisiert wurde, auf einem dominanten Grundstück von 2000 m2 mit beheiztem Außenpool und Panoramablick auf die Coteaux, die Ariège und die Stadt.

Die Villa bietet eine Eingangsgalerie mit einer schönen Eingangstür auf Pivot XL und einen Vorraum, einen großen Wohnraum von 85 m2 mit 12 m d’ouvertures de part et d’autre de la pièce, einen offenen Kamin und einen offenen Salon zur ausgestatteten Küche, Zugang zu 2 Terrassen.
L’aile dédiée aux chambres distribue 1 Master-Suite à la vue dégagée et l’accès sur la terrasse, une salle d’eau sur un patio vegétalisé et un dressing.
3 weitere komfortable Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer vervollständigen die Hauptebene der Villa.
Eine Waschküche mit Dessous, ein Weinkeller, ein Keller und eine 50m2 große Garage (2 Fahrzeuge und Stauraum) bieten Komfort und Praktikabilität in diesem Haus.

Sehr hohe Leistungen: Betonkonstruktion, beheizter Außenpool (mit Tauchventil), 30 Meter linéaires d’ouvertüren, umschaltbare Klimaanlage, hochwertige Küche und Badezimmer, Eichenparkett, Volets/BSO (BSO) motorisiert, Portal und Tür Elektrogarage, Hausautomation, Alarmanlagen und punktuelles Videoüberwachungssystem, geschlossenes Gelände.

Ce bien rare et spectaculaire befindet sich in einer privilegierten Umgebung, sehr ruhig und intime, in der Nähe von Geschäften und Infrastrukturen und weniger als 15 Minuten vom Stadtzentrum von Toulouse entfernt. Zugang zur Peripherie und zur Schnellstraße A64.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/