Verkauf Haus/Villa 6 Stück

iad France - Charles-Eloi Cluet vous propos: TOULON — BAS FARON OUESTGroßes familiäres Anwesen mit herrlicher Aussicht und riesigem GeländeEin seltenes Anwesen in Toulon, pleine de charme et de possibilités! Dieses schöne Anwesen von 13 040 m² befindet sich im Sektor Bas Faron Ouest, in dominanter Lage und bietet einen privilegierten Rahmen, Ruhe und das Herz einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.Das Anwesen besteht aus einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Villa, implantée auf einem Grundstück von 1 855 m², ainsi d’une vaste boisée de 11 185 m².Une maison généreuse et pleine de potenziellella villa veloppe au total 261 m², avec actuellement 118 m² habitable en l’étage et un veste nivel inférieur de 143 m² qui offre de nombreuses d’aménagement. À l’étage, la Das Haus bietet einen schönen Wohnbereich mit einem 32 m² großen Wohn-/Wohnzimmer, das über einen Holzofen und eine Klimaanlage, eine Küche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC verfügbar.Die Außenbereiche sind besonders schön und verfügen über eine große Terrasse von 55 m² und einen Balkon von 30 m², sodass Sie voll und ganz profitieren können de la situation dominante et de l’orientation sud-ouest.Le level inférieur comprent notamement un garage of 29 m² avec fosse mechanique, un atelier de 19 m², un grande pice de 21 m², un buanderie, un cave de 29 m², une douche et un wc. Grâce à ses ouvertures et ses access indépendants, ce level peut également offrir la possibilité de créer un habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Un terrain exceptionnelC’est sans doute l’un des grands atouts de cette propriété: plus de 13 000 m² de terrain, avec une partie boise composée de pins, oliviers et amandiers.Le terrain en restanques offre également de nombreux espaces cultivables et laisse imaginer différents projets selon les envies: jardin, potager, space familial, activité professionnelle ou simplement profiter d’un veritable écrin de verdure aux portes de Toulon.L’accès à la property est goudronné et sécurisé par un portail automatique avec télécommande et portier vidéo. Plussieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété, avec des emplacements pour environ 10 voitures.Une property à imaginer selon vos enviesCette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan ou professionnel recherchant un lieu permettant de réunir habitation et activité.Le vaste niveau inférieur peut également être pensé comme un atelier, un espace de travail, des bureaux ou un complément d’habitation, selon le projet et les autorisations d’urbanisme.Un bien atypique et rare sur Toulon, offrant à la fois space, nature , tranquillité et un verritable potenzial d’évolution.Une property à découvrir sur place pour mesurer toute la richesse de son environment et de ses possibilités.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Im Preis inbegriffen: 492900 Euro. Honorarpreis: 472900 Euro. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires): 20000 Euro.La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
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