Charmantes Charakterhaus Mit Garten — Wohngebiet Von Toulon East

Dieses Haus aus den 1950er Jahren befindet sich an der Kreuzung der Stadtteile Aguillon, Mourillon, Lamalgue und Petit Bois. Es bietet eine privilegierte Lage, ruhig und in direkter Nähe zum Stadtzentrum, den Stränden, dem Bahnhof und der Autobahnanbindung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet es ein komfortables und funktionales Wohnumfeld in einer erhaltenen Atmosphäre, die vom Charme der Vergangenheit durchdrungen ist.
Die Gartenebene umfasst: • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Steinterrasse und einem wunderschön angelegten Garten • Eine ausgestattete separate Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad • einen geräumigen Abstell-/Waschraum
Im Obergeschoss, das über eine schöne schmiedeeiserne Wendeltreppe zugänglich ist, finden Sie: • Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, jedes mit eigenem Duschbad - eine Toilette und einen zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben: hohe Decken, Massivholzböden, antike Holzarbeiten... Es ist außerdem mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort bietet.
Das 460 m² große Grundstück, flach und sorgfältig angelegt, beherbergt einen herrlichen Olivenbaum, mediterrane Pflanzen, mehrere Terrassen und ein Becken im alten Stil, das zur Seele des Ortes beiträgt.
Eine große Garage vervollständigt das Anwesen mit wertvollem Stauraum.
Ein herrliches Charakterhaus in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, ganz in der Nähe der Schulen Bon Accueil und Cours Fenelon, in einem der gefragtesten Sektoren von Toulon.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/