Eine 750 M² Große, Renovierte Villa, Die Seit Zwei Jahrhunderten Im Besitz Derselben Familie Ist, Mit 4,5

Eine 750 m² große, renovierte Villa, seit zwei Jahrhunderten im Besitz derselben Familie, mit 4,5 Hektar Ackerland, einem Swimmingpool und einem weitläufigen Grundstück in der Nähe von Toulon. Das von Norden nach Süden ausgerichtete Grundstück erstreckt sich über eine riesige rechteckige Fläche von 4,5 Hektar. Das Anwesen ist von der B-Straße in Richtung Süden über den Haupteingang zugänglich, gefolgt von einer fast 200 Meter langen, von Olivenbäumen gesäumten Gasse. Es hat auch einen zweiten, diskreteren Eingang, der sich auf der Nordseite befindet und über eine kleine öffentliche Straße zugänglich ist. Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei Waldgebiete: eines im Norden, in der Nähe der Gebäude und das andere im Südwesten. Was das Anwesen betrifft, das derzeit für Hochzeiten und Seminare genutzt wird, so wäre es nach einigen minimalen Änderungen auch ideal als Familienresidenz, Bed & Breakfast oder charmante Ferienunterkunft.

Das 1730 erbaute und 2012 sorgfältig renovierte Gebäude weist das klassische Aussehen eines dreistöckigen Gebäudes auf, das von fünf senkrechten Fensterreihen umgeben ist und von einem Walmdach gekrönt wird.

An der Nordwestseite der Villa befindet sich ein ebenfalls renoviertes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das eine professionelle Küche auf der Gartenebene und eine Hausmeisterwohnung im Obergeschoss umfasst. Was die Villa betrifft, so geht ihr eine gläserne Eingangsveranda voraus, die sich zu einer Eingangshalle öffnet und zwei Wohnzimmer auf der Gartenebene, drei weitere Wohnzimmer, eine Hochzeitssuite und ein Arbeitszimmer im ersten Stock umfasst. Die privaten Wohnräume des Bewohners mit vier Schlafzimmern, die über eine unabhängige Treppe zugänglich sind, befinden sich im zweiten Stock. Was das Äußere betrifft, so erstreckt sich eine große Kiesterrasse entlang der gesamten Fassade und ist mit einem kreisförmigen Zierteich geschmückt. Der Poolbereich befindet sich unterhalb, östlich der zentralen Auffahrt, und aufgrund seiner Größe ermöglicht er es, regelmäßig Hochzeitsfeiern in Zelten abzuhalten, die in den Sommermonaten aufgestellt werden. Darüber hinaus könnten die beiden seitlichen Wohnräume und das Büro im ersten Stock in Schlafzimmer mit Toiletten umgebaut werden, sodass insgesamt zehn Schlafzimmer, einschließlich der Hausmeisterwohnung, zur Verfügung stehen.

Schließlich befinden sich im bewaldeten Teil des Grundstücks, der sich nördlich der Villa erstreckt, eine Reihe von Nebengebäuden, wie zum Beispiel: eine Garage, Lagerräume, ein Gewölbekeller sowie ein riesiger Regenwassertank und ein alter Brunnen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/