Architektenhaus 140 M² 4 Schlafzimmer Grundstück Von 1 195 M² Alle Fussgänger

EXCLUSIVE TO EQUINOXES IMMOBILIER In the village of Tosse, with all amenities within walking distance, this charming architect-designed house of approximately 140 m², set on a beautiful 1,195 m² plot, will captivate you with its architecture, functionality, and privileged location. Upon entering, you will discover a warm and inviting living space, enhanced by a wood-burning stove for cozy moments. The house also features a fitted and equipped kitchen, complemented by a pantry and a utility room, offering ample storage and true everyday comfort. The sleeping quarters include four bedrooms, two of which are on the ground floor, providing ideal layout for family life or entertaining. A bathroom, a shower room, and two toilets complete the property. For your comfort, the house features reversible air conditioning (heating/cooling), double glazing, and centralized electric roller shutters. Outside, you’ll enjoy a magnificent 1,195 m² plot, offering ample green space and numerous landscaping possibilities. The south-facing terrace is perfect for enjoying sunny days and al fresco dining. Other desirable features include a well with automatic watering system for garden maintenance, space for a swimming pool, mains drainage, and a garden shed. The extras that make the difference: Architect-designed house built in 1999, 140 m² of living space and 1,195 m² of land, 4 bedrooms, including 2 on the ground floor, fitted and equipped kitchen, pantry and laundry room, wood-burning stove and reversible air conditioning, double glazing and centralized electric shutters, south-facing terrace, well and automatic watering system, land suitable for a swimming pool, all amenities within walking distance. A charming house, combining comfort, functionality and a pleasant lifestyle, to be discovered without delay! Contact Camille LESCARBOURA PECASTAING Tel: [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCLUSIVITE CHEZ EQUINOXES IMMOBILIER
Au bourg de Tosse, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette agréable maison d’architecte d’environ 140 m², implantée sur un beau terrain de 1 195 m², vous séduira par son architecture, sa fonctionnalité et son environnement privilégié,
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, agrémenté d’un insert à bois pour des moments conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien.
Côté nuit, elle propose quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble.
Pour votre confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible chaud/froid, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques centralisés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 195 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.
Autres atouts appréciables : forage avec arrosage automatique pour l’entretien du jardin, terrain piscinable, tout-à-l’égout, abri jardin.

Les plus qui font la différence :
Maison d’architecte construite en 1999
140 m² et 1 195 m² de terrain
4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée, cellier et buanderie
Insert à bois et climatisation réversible
Double vitrage et volets électriques centralisés
Terrasse exposée plein sud
Forage et arrosage automatique
Terrain piscinable
Toutes les commodités accessibles à pied
Une maison pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder !
Contactez Camille LESCARBOURA PECASTAING Tél : [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/