Wohnhaus Torremolinos

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden der Costa del Sol.

Dieses gesamte Gebäude befindet sich in der zweiten Strandlinie, nur wenige Meter von der Strandpromenade entfernt. Es liegt in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage das ganze Jahr über, umgeben von Gastronomie, Geschäften und Dienstleistungen.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 75 m² und verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 305,3 m², verteilt auf mehrere Etagen, die derzeit als touristische Apartments betrieben werden. Eine gültige Tourismuslizenz für das gesamte Gebäude ermöglicht eine sofortige betriebliche Nutzung.

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss von 75,67 m², das als Lagerraum genutzt wird – ein in der Gegend besonders geschätztes Gut aufgrund seiner Seltenheit; einem Erdgeschoss von 54,58 m², das derzeit als Wohnung eingerichtet ist und für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist; zwei unabhängigen Apartments von je 69,66 m², die sich im ersten und zweiten Stock befinden und jeweils aus zwei Schlafzimmern bestehen; sowie einem Dachgeschoss mit Entwicklungs- und Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Einheit, die die Gesamtrentabilität der Immobilie weiter steigern könnte.

Es handelt sich um eine in Betrieb befindliche Anlage, die eine etablierte touristische Nutzung mit Optimierungsspielraum kombiniert. Sie bietet Einnahmen ab dem ersten Tag und die Möglichkeit einer schrittweisen Verbesserung der Rentabilität.

Dank der strategischen Lage, der Knappheit ähnlicher Produkte in der Gegend und der starken Struktur des Tourismusmarktes in La Carihuela stellt dieses Gebäude eine besonders attraktive Gelegenheit dar – sowohl für vermögensorientierte Investoren als auch für Betreiber, die nach sofort betriebsbereiten Objekten mit Wachstumspotenzial suchen.

Ein einzigartiges Gebäude, das in einer einzigen Immobilie sowohl eine erstklassige Lage, eine umfassende Tourismuslizenz, sofortige Einnahmen und mittelfristiges bis langfristiges Wertsteigerungspotenzial vereint.