Spektakuläres Und Modernes Reihenhaus In Torrelodonese Spektakuläres Und Modernes Pareado En Torrelod

Engel & Völkers is pleased to present this fantastic semi-detached house on two floors, with modern architecture and exclusive design by interior designer Adriana Nicolau and architect César Frías, both renowned. The project integrates the local nature in the house, through its finishes and materials. The plot area is 465 m2, with terraces of 26 m2 and a built area of 231 m2. On the first floor, we find a bedroom with en suite bathroom and large dressing room and optionally a guest toilet. Then we have a spacious and bright living room with access to the garden and pool (optional). The kitchen has a central island. The laundry area is independent. On the second floor there is a bedroom with bathroom en suite and two bedrooms sharing a bathroom. Additionally, there are two bedrooms sharing another bathroom. The house has underfloor heating, cooling and ACS, produced by aerothermal in all rooms, including bathrooms and toilet. The indirect lighting is by means of LEDs in the ceiling and direct lighting by means of recessed LED downlights. The semi-detached houses have pre-installation for photovoltaic solar panels and pre-installation for electric vehicle charging, they also have wifi repeater installation on each floor and fiber optic installation throughout the house. Finally, there is lighting in the garden according to design. The kitchen furniture with low and high modules is at your choice according to typologies, in laminate or lacquered finish, as well as matte porcelain countertop to choose. Complete household appliances, including refrigerator, combi freezer, washing machine, dryer, and dishwasher. All the general flooring of the house can be selected according to the available catalog. The parking areas will be of printed concrete. As for the carpentry, the armored access door is grade 3 with security lock. All interior doors are made of matt lacquered wood, fitted closets and lined on the inside. The exterior carpentry is aluminum with thermal break with sliding and folding hinged leaves, with installation of double glazing and dehydrated camera and motorized blinds in bedrooms. The garden consists of 279 square meters. The common areas are made with top quality materials that are properly combined to enhance the aesthetics. As for the community facilities, located between the houses, there is a large garden area perfectly integrated into the landscape and trees in the area, with two swimming pools, adults and children, saline chlorination and night lighting, toilets, access control booth and a children’s play area. Engel & Völkers tiene el placer de presentarles este fantástico chalet pareado en dos plantas, de arquitectura moderna y diseño exclusivo a cargo de la interiorista Adriana Nicolau y del Arquitecto César Frías, ambos de renombre. El proyecto integra la naturaleza local en la vivienda, a través de sus acabados y materiales. La superficie de la parcela es de 465 m2, con terrazas de 26 m2 y una superficie construida de 231 m2. En la planta baja, encontramos un dormitorio con baño en suite y amplio vestidor y opcionalmente un aseo de cortesía. A continuación, tenemos un amplio y luminoso salón comedor con salida al jardín y a la piscina (opcional). La cocina cuenta con isla central. La zona de lavadero es independiente. En la primera planta se encuentra un dormitorio con baño en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. Adicionalmente encontramos dos dormitorios que comparten otro baño completo. La vivienda cuenta con suelo radiante, refrescante y ACS, producido mediante aerotermia en todas las estancias, incluidos baños y aseo. La iluminación indirecta es mediante led en foseados de techo y directa mediante downlights led empotrado. Los pareados tienen la preinstalación para paneles solares fotovoltaicos y preinstalación para recarga vehículo eléctrico, también cuentan con instalación de repetidor de wifi en cada planta e instalación de fibra óptica en toda la vivienda. Por último, se dispone de iluminación en el jardín acorde a diseño. El mobiliario de cocina con módulos bajos y altos es a su elección según tipologías, en acabado laminado o lacado, así como encimera de porcelánico mate a escoger. Equipamiento de electrodomésticos completo, incluido frigorífico, congelador combi, lavadora, secadora y lavavajillas. Todo el pavimento general de la vivienda podrá ser seleccionado en función de catálogo disponible. Las zonas de aparcamiento serán de hormigón impreso. En cuanto a la carpintería, la puerta de acceso acorazada es de grado 3 con cerradura de seguridad. Todas las puertas interiores, son de madera lacadas en mate, armarios empotrados y forrados interiormente. La carpintería exterior es en aluminio con rotura de puente térmico con hojas batientes correderas y plegables, con instalación de doble acristalamiento y cámara deshidratada y persianas motorizadas en dormitorios. El jardín consta de metros 279 cuadrados. Las zonas comunes están realizadas con materiales nobles de primera calidad que se combinan adecuadamente para potenciar la estética. En cuanto al equipamiento comunitario, situado entre las viviendas, se encuentra una gran zona ajardinada perfectamente integrada en el paisaje y arbolado de la zona, con dos piscinas, adultos y niños, de cloración salina e iluminación nocturna, aseos, garita de control de acceso y una zona de juegos infantiles.

Torrelodones offers the best of two worlds. On the one hand, its proximity to the capital, puts at your disposal all the advantages offered by Madrid, just 30 minutes by car by highway and with the tranquility of having a suburban train station. On the other hand, the town is located in an environment of enormous natural value.
More than half of the municipal surface is occupied by protected areas, such as the Biosphere Reserve of the upper basin of the Manzanares River and the Regional Parks of the Middle Course of the Guadarrama River and the Upper Basin of the Manzanares River. A circumstance that allows it to have a large network of roads and trails that make up an attractive municipal heritage.
Torrelodones is very close to Madrid, so it is only half an hour away from the vibrant urban panorama of a great European capital. A multitude of paths and trails run through its two regional parks and its biosphere reserve.
Direct access to the A-6 highway, two commuter and intercity bus lines connect Torrelodones with the rest of the community.
The development is located in one of the most beautiful enclaves of Torrelodones, thanks to its elevated position and panoramic views of the Sierra de Madrid. Torrelodones ofrece lo mejor de dos mundos. Por un lado, su cercanía a la capital pone a su disposición todas las ventajas que ofrece Madrid, a tan solo 30 minutos en coche por autovía y con la tranquilidad de contar con estación de Cercanías. Por otro lado, la población se encuentra situada en un entorno de enorme valor natural.
Más de la mitad de la superficie municipal la ocupan espacios protegidos, como la Reserva de la Biosfera de la cuenca alta del río Manzanares y los Parques Regionales del Curso Medio del río Guadarrama y de la Cuenca Alta del río Manzanares. Una circunstancia que le permite contar con una gran red de caminos y sendas que conforman un atractivo patrimonio municipal.
Torrelodones está muy cerca de Madrid, por lo que tiene a solo media hora el vibrante panorama urbano de una gran capital europea. multitud de sendas y caminos recorren sus dos parques regionales y su reserva de la biosfera
Acceso directo a la autovía A-6, dos líneas de Cercanías y autobuses interurbanos conectan Torrelodones con el resto de la comunidad.
La promoción se sitúa en uno de los enclaves más bellos de Torrelodones, gracias a su posición elevada y a sus vistas panorámicas de la Sierra de Madrid.

Built-in kitchen, Appliances, Seperate sanitary facilities, Doorman, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Appliances, Seperate sanitary facilities, Doorman, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Yes, outdoor