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EinführungDas Meadfoot House ist ein elegantes und wunderschön renoviertes Herrenhaus, das sich gleichermaßen ideal für eine wachsende Familie oder als praktisch wartungsfreies, unverwechselbares Ferienhaus eignet. Es wurde aus dem Hauptflügel eines preisgekrönten Hotels geschnitzt und ist eine sehr individuelle und charismatische Residenz, die in dem Moment, in dem Sie eintreten, ein wunderbares
INTRODUCTION
Meadfoot House is an elegant and beautifully refurbished period home, equally ideal for a growing family or as a virtually maintenance free holiday home of distinction, positioned moments from the sea.
It is a highly individual and charismatic residence that gives a wonderful sense of arrival the moment you step inside. High ceilings, ornate detailin
EinführungDas Meadfoot House ist ein elegantes und wunderschön renoviertes Herrenhaus, das sich gleichermaßen ideal für eine wachsende Familie oder als praktisch wartungsfreies, unverwechselbares Ferienhaus eignet. Es wurde aus dem Hauptflügel eines preisgekrönten Hotels geschnitzt und ist eine sehr individuelle und charismatische Residenz, die in dem Moment, in dem Sie eintreten, ein wunderbares Gefühl der Ankunft vermittelt. Hohe Decken, kunstvolle Details, charakteristische Verglasungen und der wunderschön erhaltene Charakter geben sofort den Ton an, während die Innenräume sorgfältig neu geplant und mit einem außergewöhnlichen Auge für Design fertiggestellt wurden. (Der Inhalt ist separat erhältlich und kann bei Bedarf sehr bequem schlüsselfertig gekauft werden). Das Anwesen wurde umfassend und sorgfältig renoviert und verbindet beeindruckende architektonische Details mit der Gewissheit bedeutender moderner Modernisierungen, darunter Neuverkabelung, Neuinstallation, neue Zweizonen-Zentralheizung, hochmoderne Brandmeldeanlage, neue Bodenbeläge im gesamten Gebäude, renovierte Schiebefenster und neue Dachbodenisolierung. Alle Arbeiten sind vollständig zertifiziert und entsprechen den neuesten Baustandards. Das angrenzende Anwesen (früher die Rückseite des Hotels) befindet sich diskret dahinter und ist über eine andere Straße zugänglich, was dem Meadfoot House die Privatsphäre und Präsenz einer individuellen Residenz verleiht. Nur 2-3 Gehminuten vom Meadfoot Beach entfernt, in der Nähe des Dorfes Wellswood und der Restaurants rund um den Yachthafen von Torquay, ist dies eine markante Küstenresidenz, die sowohl Lifestyle als auch Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Torquay bietet. EINBLICK DER VERKÄUFER „Es ist immer etwas Besonderes, nach Hause zu Meadfoot zu kommen. Von der Spitze der Meadfoot Sea Road aus, mit der frischen Meeresluft und der wunderschönen Bucht, die sich langsam offenbart, fühlt es sich ruhig, einladend und fast wie eine Welt für sich an, mit seinem eigenen sanften Mikroklima. Das Meadfoot House liegt etwas abseits der Straße, eine Auffahrt hinauf, sodass es sehr privat ist, obwohl es 2-3 Minuten zu Fuß vom Meadfoot Beach entfernt ist. Wie seine Lage ist es ein einladendes, großzügiges Haus voller großer Räume, hoher Decken und wunderschöner Details. Es ist anmutig und lichtdurchflutet, mit bodentiefen Schiebefenstern im Erdgeschoss. Es ist auch komfortabel: Im Winter warm und im Sommer kühl mit den ursprünglichen 800 mm dicken Wänden. Als wir beschlossen, das Haus von einem Boutique-Hotel umzubauen, war es unser Ziel, die ursprüngliche Eleganz wiederherzustellen und gleichzeitig ein Haus zu schaffen, das gut fließt, insbesondere im Erdgeschoss, das sich als perfekter Partyraum eignet. Die Raumkonfiguration eignet sich sowohl für Paare als auch für große Familien, und wir haben dafür gesorgt, dass auch viel Stauraum vorhanden ist. Es wurde große Sorgfalt darauf verwendet, den Charakter zu bewahren und gleichzeitig das Haus in das 21. Jahrhundert zu bringen. Vor allem war es immer ein glückliches und ruhiges Gebäude. Die Gäste kamen gerne hierher, als es noch ein Hotel war, aber jetzt fühlt es sich genau so an, wie es immer sein sollte: ein außergewöhnliches Zuhause. Die Lage ist ebenso besonders. Meadfoot Beach ist bei Paddelboardern und Schwimmern beliebt. Ein Café bietet einen herrlichen Meerblick. Schöne Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür. Ilsham Green und das Dorf Wellswood sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dort finden Sie einen Pub, ein Lebensmittelgeschäft, ein Feinkostgeschäft, ein Café, eine Konditorei, einen Blumenladen und vieles mehr. In der anderen Richtung sind The Elephant (ein hervorragendes Michelin-Sterne-Restaurant) und das beste Fischrestaurant der Bucht etwa 10 Minuten entfernt. Es ist diese Kombination aus Privatsphäre, Eleganz, Lifestyle und Lage, die Meadfoot so besonders macht. „SCHRITT HINEINDie Eingangshalle führt in einen äußerst beeindruckenden Flur, in dem das Gefühl von Größe sofort deutlich wird. Hohe Decken, kunstvolle Details und eine auffällige Wand sorgen für einen unvergesslichen ersten Eindruck, während der subtile Art-Deco-Einfluss für Individualität und Charakter sorgt. Das durchdachte Design ist von Anfang an offensichtlich, mit einer versteckten Tür, die zu einer großen Garderobe führt, sowie einer weiteren versteckten Tür, die in einen großen Umkleide- und Stiefelraum führt. Die Treppe führt elegant in den ersten Stock und verstärkt die Pracht und den historischen Charme, der sich im ganzen Haus fortsetzt.Der Salon ist ein wunderschöner und atmosphärischer Raum, reich an Charakter und architektonischen Details. Dekorative Deckenrosetten, getäfelte Wände, Dado-Schienen und ein charakteristischer Kamin zeugen vom Alter und der Qualität des Anwesens. Raumhohe Verglasungen, Schiebefenster und originale Holzläden lassen natürliches Licht in den Raum fallen. Es ist ein Raum, der sich sowohl raffiniert als auch einladend anfühlt und sich gleichermaßen für ruhige Abende und formellere Unterhaltung eignet. Der Speisesaal ist ein weiterer außergewöhnlicher Empfangsbereich, der für Zusammenkünfte und Unterhaltung konzipiert ist. Weitere Deckendetails werden durch eine moderne Pendelleuchte ergänzt, die einen stilvollen, modernen Kontrast zum historischen Ambiente bildet. Ein vom Boden bis zur Decke reichendes Erkerfenster mit Schiebefenstern und Holzläden blickt auf den Vorgarten und vermittelt ein wunderbares Gefühl von Raum, Licht und Eleganz. Die Küche wurde mit einem Schreibtisch ausgestattetEs ist geschmackvoll und zurückhaltend gestaltet und bietet eine sorgfältige Balance zwischen modernem Komfort und einem Stil, der ganz im Einklang mit dem Zuhause steht. Es gibt einen brandneuen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine integrierte Mikrowelle, einen großen Herd mit Dunstabzugshaube und integriertem Geschirrspüler sowie eine hervorragende Aufbewahrungsmöglichkeit durch eine Kombination aus Schränken und Schubladen. Eine Frühstücksbar bietet Platz für zwei Personen und ist somit ein geselliger und praktischer Ort für den Alltag. Französische Türen führen direkt von der Küche zum Innenhof und schaffen so eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Doppeltüren führen auch zum Familienzimmer, sodass die Hauptempfangsbereiche wunderbar ineinander übergehen. Das Familienzimmer führt an beiden Enden in den Außenbereich. Der Bibliotheksbereich öffnet sich zum Innenhof, während französische Türen am anderen Ende des Raums auf die Terrasse und den Vorgarten führen. Dies ist eine schöne, informelle Ecke des Hauses, ideal zum Lesen, Arbeiten, Spielen oder einfach zum Genießen eines ruhigeren Raums. Wenn Sie vom Eingangsflur zur Rückseite des Hauses gehen, befindet sich ein helles, luftiges Arbeitszimmer mit einem angenehmen, von Bäumen gesäumten Blick auf die Auffahrt. Angrenzend befindet sich ein großer Technikraum, in dem der Boiler und der Warmwasserspeicher untergebracht sind, was die umfangreiche Renovierung des Anwesens widerspiegelt. Das Haus wurde neu verkabelt, neu verchromt und mit einer neuen Zweizonen-Zentralheizung ausgestattet, die ein Maß an Komfort und Effizienz bietet, das von modernem Wohnen erwartet wird. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet Arbeitsplatten, Schränke und ein Fenster mit Blick auf den Innenhof. Dies ist in seiner jetzigen Form ein äußerst nützlicher Raum, der jedoch auch Potenzial für weitere Anpassungen an die Bedürfnisse des Käufers bietet. Neben dem Hauswirtschaftsraum und mit Zugang zum Innenhof befindet sich ein Raum, der sich ideal für die Aufbewahrung, den praktischen Gebrauch im Haushalt oder für eine mögliche zukünftige Umnutzung eignet. Direkt am Ende befindet sich ein weiterer Abstellraum. Die erste Etage ist äußerst flexibel eingerichtet und bietet ein Gefühl der Privatsphäre zwischen den Hauptschlafräumen. Die Hauptsuite ist besonders beeindruckend. Sie ist über eine Lobby zugänglich und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Schiebefenstern mit Blick auf den Garten. Eine Treppe führt hinunter zu einem großen Ankleideraum oder Kinderzimmer mit Einbauschränken und Spiegeltüren. Die Einrichtung verleiht diesem Teil des Hauses eine schöne Atmosphäre wie in einer privaten Suite und bietet gleichzeitig die Flexibilität für die Nutzung durch Familien. Das Badezimmer dieser Suite ist sensationell. Es ist wunderschön eingerichtet und nach einem hohen Standard eingerichtet. Es verfügt über ein Erkerfenster mit Blick auf den Garten mit niedrigen Fensterläden, zwei Waschbecken in einem Waschtisch, eine freistehende Badewanne, Messingarmaturen, eine separate Dusche und ein separates WC für Privatsphäre. Vollständig getäfelt und elegant gestaltet, ist es ein Badezimmer, das sich sowohl luxuriös als auch zeitlos anfühlt. Eine der Stärken dieses Layouts ist seine Flexibilität. Das Badezimmer ist von der Lobby aus zugänglich und nicht direkt vom Schlafzimmer aus, sodass es bei Bedarf auch gemeinschaftlich genutzt werden kann. Wenn Sie alternativ die Tür zur Lobby schließen, wird der gesamte Bereich zu einer privaten Hauptsuite. Es gibt vier weitere großzügige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Jedes Zimmer ist wunderschön eingerichtet und setzt das Gefühl von Größe und Qualität des Hauses fort. In diesem Teil des Hauses befindet sich ein weiteres hervorragendes Badezimmer mit zwei Waschbecken, getäfelten Wänden, einer freistehenden Badewanne mit freistehendem Wasserhahn, einem WC und einer Doppeldusche. Es gibt auch eine separate Garderobe. Eine Hintertreppe sorgt für zusätzliche Praktikabilität und verbindet diesen Teil des ersten Stockwerks wieder hinunter mit dem Arbeitszimmer, dem Hauswirtschaftsraum und dem Flur, wodurch das Gefühl von Fluss und Funktionalität im Haus verstärkt wird. Die Dekoration ist durchweg außergewöhnlich. Jedes Zimmer wurde sorgfältig durchdacht, mit einer eleganten Farbpalette, schönen Oberflächen und einem einheitlichen Sinn für Stil. Mit neuen Bodenbelägen, renovierten Schiebefenstern und einer neuen Dachisolierung wurde das Haus sowohl im Hinblick auf das Aussehen als auch auf die Leistung modernisiert. Der Inhalt kann nach separaten Verhandlungen verfügbar sein, sodass ein Käufer die Möglichkeit hat, ein wunderschön eingerichtetes Haus zu erwerben, das sofort bezugsfertig ist. Treten Sie nach draußen Der Außenbereich wurde so eingerichtet, dass ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Parkplatz, Garten, Privatsphäre und sonnigen Sitzbereichen besteht. Auf der Vorderseite gibt es ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge mit Platz für etwa sechs Autos, zusammen mit einem EV-Ladegerät und einem nützlichen Fahrradabstellraum. Es gibt auch einen separaten Eingang, der von der Auffahrt aus zugänglich ist und über Stufen zu einem geräumigen Raum im Untergeschoss führt, der in einen Kinoraum, einen Fitnessraum, ein Spielezimmer oder als Stauraum umgewandelt werden könnte. Zum Vorgarten gehört ein Terrassenbereich neben dem Familienzimmer, der eine schöne Umgebung bietet, von der aus Sie den Blick auf den Garten und die Architektur des Hauses selbst genießen können. Es bietet bis zum Mittag und manchmal bis zum späten Nachmittag die Sonne und ist ein idealer Ort für einen Tisch und Stühle im Freien, um ein Frühstück, Mittagessen oder einen ruhigen Drink am Ende des Tages zu genießen. Der Rest des Gartens besteht hauptsächlich aus Rasen mit etablierten Pflanzen, Sträuchern undAttraktive Bordüren sorgen für Farbe und Struktur. Stufen führen durch den Garten hinunter zu einem weiteren, aus Stein gemeißelten Landschaftsbereich, der durch eine üppige Bepflanzung, die die Nachmittagssonne einfängt, wunderschön von der Straße abgeschirmt ist. Ein Weg vom Terrassenbereich an der Vorderseite führt zurück zum Hinterhof und verbindet den Garten auf natürliche Weise mit der Küche, dem Hauswirtschaftsbereich und den hinteren Bereichen des Hauses. Der Innenhof bietet einen privaten und sonnigen Aspekt und bietet einen weiteren attraktiven Außenbereich für informelle Sitzgelegenheiten, den Morgenkaffee oder entspannte Unterhaltung. Die Kombination aus formellem Garten, erhöhter Terrasse, Innenhof, ausreichend Parkplätzen, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und praktischem Stauraum verleiht dem Haus einen äußerst nutzbaren und vielseitigen Außenbereich.Nützliche InformationenNutzungsdauer: FreeholdKommunalbehörde: Torbay District CouncilGemeindesteuer: HEPC-Bewertung: cDienstleistungen: Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromnetz
INTRODUCTION
Meadfoot House is an elegant and beautifully refurbished period home, equally ideal for a growing family or as a virtually maintenance free holiday home of distinction, positioned moments from the sea.
It is a highly individual and charismatic residence that gives a wonderful sense of arrival the moment you step inside. High ceilings, ornate detailing, feature glazing and beautifully preserved character immediately set the tone, while the interiors have been carefully re-planned and finished with an exceptional eye for design. (The contents are available by separate negotiation, offering a highly convenient turnkey purchase if required).
Extensively and thoughtfully renovated throughout, the property combines impressive architectural detail with the reassurance of significant modern upgrades, including rewiring, replumbing, new dual-zone central heating, state of the art fire alarm system, new flooring throughout, refurbished sash windows and new loft insulation. All work is fully certified and meets the latest building standards.
The adjoining property sits discreetly behind and is accessed from a different road, giving Meadfoot House the privacy and presence of an individual residence.
Just a 2-3 minute stroll from Meadfoot Beach, within easy reach of Wellswood village and the restaurants around Torquay’s marina, this is a striking coastal residence that offers both lifestyle and convenience in one of Torquay’s most desirable settings.
SELLERS INSIGHT
“There’s always something special about coming home to Meadfoot. From the top of Meadfoot Sea Road, with the fresh sea air and the beautiful bay slowly revealing itself, it feels calm, welcoming and almost a world apart, with its own gentle microclimate.
Meadfoot House is set back from the road up a driveway, so it’s very private even though it’s a 2-3 minute walk to Meadfoot Beach. Like its setting, it’s a welcoming, generous house, full of big spaces, high ceilings and beautiful detailing. It’s gracious and full of light, with floor to ceiling sash windows on the ground floor. It’s comfortable too: warm in the winter and cool in the summer with the original 800mm thick walls.
When we decided to refurbish the house, our aim was to restore the original elegance while creating a house that flows well, especially on the ground floor which lends itself to being the perfect party space. The room configuration works for both couples or large families, and we ensured there would be plenty of storage space too. Great care was taken to preserve the character while bringing the house into the 21st century.
Above all, it has always been a happy and tranquil building, and now it feels exactly as it was always meant to be: an extraordinary home.
The location is equally special. Meadfoot Beach is loved by paddleboarders and swimmers, with a café enjoying wonderful sea views. Beautiful walks are on the doorstep, while Ilsham Green and Wellswood village are a short drive away, offering a pub, grocery store, deli/café, patisserie, florist and more. In the other direction, The Elephant (a superb Michelin starred restaurant) and the best fish restaurant in the bay is around 10 minutes away. It is this combination of privacy, elegance, lifestyle and location that makes Meadfoot so special.”
STEP INSIDE
The entrance porch opens into a highly impressive hallway, where the sense of scale is immediately apparent. High ceilings, ornate detailing and an eye-catching feature wall create a memorable first impression, while the subtle Art Deco influence adds a layer of individuality and character. Clever design is evident from the outset, with a concealed door leading to a substantial cloakroom, as well as a further hidden door opening into a large coat and boot room.
The staircase rises elegantly to the first floor, reinforcing the grandeur and period charm that continues throughout the home.
The drawing room is a beautiful and atmospheric space, rich in character and architectural detail. Decorative ceiling roses, panelled walls, dado rails and a feature fireplace all speak to the age and quality of the property, while floor-to-ceiling glazing, sash windows and original wooden shutters allow natural light to pour into the room. It is a space that feels both refined and inviting, equally suited to quiet evenings and more formal entertaining.
The dining room is another exceptional reception space, designed for gathering and entertaining. Further ceiling detailing is complemented by a contemporary pendant light, bringing a stylish modern contrast to the period setting. A floor-to-ceiling bay window with sash windows and wooden shutters overlooks the front garden, creating a wonderful sense of space, light and elegance.
The kitchen has been designed with taste and restraint, carefully balancing modern convenience with a style that remains entirely in keeping with the home. There is a brand new large fridge freezer, integrated microwave, large range-style oven with extractor and integrated dishwasher, along with excellent storage through a combination of cupboards and drawers. A breakfast bar provides seating for two, making this a sociable and practical everyday space. French doors open directly from the kitchen to the courtyard, creating an effortless connection between the inside and outside.
Double doors also lead through to the family room, allowing the principal reception spaces to flow beautifully together. The family room leads onto outside space at both ends. The library section opens onto the courtyard whilst French doors at the other end of the room open onto the patio and front garden. This is a lovely informal corner of the home, ideal for reading, working, games or simply enjoying a quieter space. Going from the entrance hallway to the back of the house, there is a light, airy study with a pleasant tree-lined outlook over the driveway.
Adjacent to this is a large plant room housing the boiler and hot water cylinder, reflecting the extensive refurbishment of the property. The home has been rewired, replumbed and fitted with new dual-zone central heating, supporting a level of comfort and efficiency expected of modern living. A generous utility room provides worktops, cupboards and a window overlooking the courtyard. This is a highly useful space as it stands, while also offering potential for further adaptation depending on a buyer’s needs. Next to the utility room, and with access to the courtyard, is a room that is ideal for storage, practical household use or possible future conversion. There is a further storage room right at the end.
The first floor is arranged with excellent flexibility and a sense of privacy between the principal bedroom spaces. The principal suite is particularly impressive. Accessed via a lobby, it includes a generous double bedroom with large sash windows overlooking the garden. Steps lead down to a substantial dressing room or nursery, complete with fitted wardrobes and mirrored doors. The arrangement gives this part of the house a lovely private-suite feel, while retaining flexibility for family use.
The bathroom serving this suite is sensational. Beautifully decorated and finished to an exacting standard, it features a bay window overlooking the garden with low-level shutters, twin sinks set into a vanity unit, a freestanding bath, brass fittings, a separate shower and a separate WC for privacy. Fully panelled and elegantly styled, it is a bathroom that feels both luxurious and timeless. One of the strengths of this layout is its flexibility. The bathroom is accessed from the lobby rather than directly from the bedroom, meaning it can be used more communally if required. Alternatively, by closing the door to the lobby, the entire area becomes a private principal suite.
There are four further generous double bedrooms, one with an en-suite shower room. Each room is beautifully presented and continues the home’s sense of scale and quality. Another outstanding bathroom serves this part of the house, with twin sinks, panelled walls, a freestanding bath with freestanding tap, WC and double shower. There is also a separate cloakroom. A rear staircase provides additional practicality, connecting this part of the first floor back down to the study, utility room and hallway, enhancing the sense of flow and functionality within the home.
Throughout, the decoration is exceptional. Every room has been carefully considered, with an elegant palette, beautiful finishes and a cohesive sense of style. With new flooring throughout, refurbished sash windows and new loft insulation, the home has been upgraded with both appearance and performance in mind. The contents may be available by separate negotiation, creating the opportunity for a buyer to acquire a beautifully furnished home ready for immediate occupation.
STEP OUTSIDE
The outside space has been arranged to provide a balance of parking, garden, privacy and sunny seating areas. To the front, there is ample parking for several vehicles, with space for approximately six cars, together with an EV charger and a useful bike storage area. There is also a separate entrance, accessed from the driveway, with steps to a spacious lower ground floor room that could convert into a cinema room, gym, games room or used for storage.
The front garden includes a patio area adjacent to the family room, creating a lovely setting from which to enjoy the outlook over the garden and the architecture of the house itself. Catching the sun up to midday and sometimes late afternoon, it is an ideal space for an outdoor table and chairs, to enjoy an alfresco breakfast, lunch or quiet drink at the end of the day.
The remainder of the garden is mainly laid to lawn, with established planting, shrubs and attractive borders adding colour and structure. Steps lead down through the garden to a further landscaped area laid to stone, beautifully screened from the road by mature planting, which catches the afternoon sun. A pathway from the patio area at the front leads back around to the rear courtyard, linking the garden naturally with the kitchen, utility and rear areas of the house.
The courtyard provides a private and sunny aspect, offering another attractive outside space for informal seating, morning coffee or relaxed entertaining. The combination of formal garden, raised terrace, courtyard, ample parking, EV charging and practical storage gives the home a highly usable and versatile exterior.
USEFUL INFORMATION
Tenure: Freehold Local Authority: Torbay District Council Council Tax: H EPC Rating: C Services: Mains gas, water, drainage and electric