$1,141,058
Tomar Stadthaus
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 7,944 Sqft
- 22.9 Ac lot
- Aktualisiert: März 25
-
1
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Über die Immobilie
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AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN
mit 9,2 Hektar, begrenzt durch 800 Meter Flussufer des Nabão, nur 3 km von der Stadt Tomar entfernt.
Ein Grundstück mit abwechslungsreicher Topographie, das fruchtbare landwirtschaftliche Ebenen und Flussufer, sanft bewaldete Hänge sowie Hochebenen mit weiten Panoramablicken über die umliegende ländliche Landschaft bietet.
Das Anwesen ist gut o
mit 9,2 Hektar, begrenzt durch 800 Meter Flussufer des Nabão, nur 3 km von der Stadt Tomar entfernt.
Ein Grundstück mit abwechslungsreicher Topographie, das fruchtbare landwirtschaftliche Ebenen und Flussufer, sanft bewaldete Hänge sowie Hochebenen mit weiten Panoramablicken über die umliegende ländliche Landschaft bietet.
Das Anwesen ist gut o
EXTRAORDINARY ESTATE with 9.2 hectares, bordered by 800 meters of the Nabão River, located just 3 km from the city of Tomar.
A property with diverse topography, offering fertile agricultural plains and riverbank, gently sloping wooded hillsides, and plateaus with wide panoramic views over the surrounding rural landscape.
The estate is well organized and rich in income-generating
A property with diverse topography, offering fertile agricultural plains and riverbank, gently sloping wooded hillsides, and plateaus with wide panoramic views over the surrounding rural landscape.
The estate is well organized and rich in income-generating
AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN
mit 9,2 Hektar, begrenzt durch 800 Meter Flussufer des Nabão, nur 3 km von der Stadt Tomar entfernt.
Ein Grundstück mit abwechslungsreicher Topographie, das fruchtbare landwirtschaftliche Ebenen und Flussufer, sanft bewaldete Hänge sowie Hochebenen mit weiten Panoramablicken über die umliegende ländliche Landschaft bietet.
Das Anwesen ist gut organisiert und reich an ertragreichen Baum- und Strauchkulturen, wie zum Beispiel:
WEINBERG:
Etwa 40 Jahre alt mit rund 800 Rebstöcken, hauptsächlich der weißen Rebsorte Fernão Pires, auch bekannt als Maria Gomes.
Diese Sorte liefert vielseitige Weißweine mit floralen und fruchtigen Aromen, die als komplex, frisch, strukturiert und mit gemäßigter Säure beschrieben werden.
Dank ihrer Vielseitigkeit wird sie für Weißweine, Schaumweine, Likörweine und Spätlesen verwendet.
OLIVENHAIN:
Rund 190 Olivenbäume mit regelmäßiger Olivenernte.
KORK-EICHEN:
Etwa 175 Bäume, die Kork produzieren und durchschnittliche Einnahmen von rund 3.500 € pro Ernte erzielen.
EUKALYPTUS:
Letzte Ernte im Jahr 2023, mit einem Ertrag von etwa 3.500 €.
STEINKIEFERN (PINIE):
Ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden und tragen zur Waldvielfalt bei.
OBSTBÄUME UND GARTENBAU:
Orangenbäume (süße Sorte), Rocha-Birnenbäume, Feigenbäume (Konventionell und Pingo de Mel), Apfelbäume (Golden), Mispelbäume, Zitronenbäume und weitere Arten.
Abgegrenzte und organisierte Bereiche für den Anbau von Hülsenfrüchten, ausgestattet mit allen notwendigen funktionalen Voraussetzungen für die landwirtschaftliche Produktion.
LAGE:
Nur 3 km vom Stadtzentrum von Tomar und der Alameda 1 de Março entfernt, mit 1 km asphaltierter Straßenfront und zwei unabhängigen Zufahrten.
VERKEHR UND ERREICHBARKEIT:
Busverbindungen: Rodoviária do Médio Tejo / Linie 5241 – Martinchel / Tomar (3 Haltestellen im Stadtzentrum) sowie städtischer Nahverkehr TUTOMAR – Rosa Linie.
HAUPTHAUS:
Freistehendes 4-Schlafzimmer-Haus (T4) auf zwei Etagen, mit Balkon, überdachter Veranda, Garage und großen Innenhöfen.
Ausgestattet mit einer Zentralheizung über Holzheizkessel.
Thermische Solaranlage zur Erwärmung von Brauchwasser (DHW).
NEBENBÄUTEN:
Garage für bis zu 6 Fahrzeuge mit breitem Tor und/oder Lagerraum mit kleiner Weinpresse und reichlich Stauraum.
Überdachter Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge.
Großer rustikaler Weinkeller mit Presse.
Grillplatz / Barbecuebereich mit Küchenhilfe und Abstellraum.
Holzschuppen und Scheune.
Traditionelles Holzofenhaus.
NEBENGEBÄUDE:
Traditionelles, freistehendes eingeschossiges Haus (T1) mit überdachter Veranda, völlig unabhängig.
WEITERE GEBÄUDE:
Verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude und Hühnerställe.
Großer Stall und Viehunterstand für die Unterbringung und Pflege von Hoftieren.
Weitläufiger Zwingerbereich.
INFRASTRUKTUR UND SANITÄRANLAGEN:
Wasserversorgung: über das öffentliche Netz.
2 Brunnen, einer davon mit Pumpe und Verteilungssystem für Bewässerung und Tankfüllung.
2 Wassertanks, einer davon mit natürlicher Quelle.
TOMAR – STADT / GEOGRAFISCHE LAGE UND UMGEBUNG
Tomar ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Santarém, in der Region Centro, und gehört zur Subregion Médio Tejo.
Die Gemeinde Tomar umfasst eine Fläche von 351,2 km².
Sie grenzt im Norden an Ferreira do Zêzere, im Osten an Abrantes, im Süden an Vila Nova da Barquinha, im Westen an Torres Novas und im Nordwesten an Ourém.
Die Stadt wird vom Fluss Nabão durchquert, einem Nebenfluss des Zêzere, der zum Tejo-Becken gehört.
Tomar liegt nahezu im Zentrum Portugals und bietet eine strategisch günstige Lage mit einfachem Zugang sowohl zur Küste als auch zu den wichtigsten Binnenregionen.
VERKEHRSANBINDUNGEN UND INFRASTRUKTUR:
Tomar ist über die Hauptverkehrsachsen IC9 und A23 mit modernen, direkten Straßenverbindungen erreichbar.
Die Autobahn A1 (Lissabon–Porto) liegt etwa 20 km entfernt, erreichbar über die Verbindung zur A23 (Ausfahrt km 93).
Der Bahnhof Tomar bietet regionale und überregionale Zugverbindungen; die Bahnstrecke Tomar–Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento führt direkt zur Linha do Norte und damit zur Station Lisboa-Oriente (ca. 1 h 40 min).
Nächster Flughafen: Lissabon – Humberto Delgado (133 km / ca. 1 h 15 min).
HAUPTSEHENSWÜRDIGKEITEN UND ARCHITEKTONISCHES ERBE
Tomar ist außergewöhnlich reich an historischem, künstlerischem, religiösem und militärischem Erbe.
Kloster des Christus (Castelo de Tomar): Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, erbaut von den Templern im 12. Jahrhundert.
Aquädukt des Christusklosters: Ingenieurtechnisches Meisterwerk aus dem 16. Jahrhundert zur Wasserversorgung des Klosters.
Kirche Santa Maria do Olival: Ehemalige Templerkirche mit dem Grab von Gualdim Pais, dem Gründer Tomars.
Kirche São João Baptista: Zentrale gotische und manuelinische Kirche am Hauptplatz.
Synagoge von Tomar: Eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Synagogen Portugals, heute jüdisches Museum.
Weitere Denkmäler: Kloster São Francisco, Kloster Santa Iria, Kapellen Nossa Senhora da Conceição und São Gregório.
Historisches Zentrum: Ein malerisches Geflecht aus mittelalterlichen Straßen, Plätzen und Mauern, das die lebendige Geschichte der Stadt widerspiegelt.
TRADITIONELLE FESTE VON TOMAR
Tomar verfügt über einen reichen Festkalender, der tief in der Geschichte, Spiritualität und Gemeinschaftskultur der Stadt verwurzelt ist.
Viele dieser Feiern reichen Jahrhunderte zurück und ziehen jedes Jahr Tausende Besucher aus ganz Portugal und dem Ausland an.
1. FESTA DOS TABULEIROS (FEST DER TABLETTS)
Turnus: Alle 4 Jahre (nächste Ausgabe: 2027)
Zeitraum: Anfang Juli
Charakter: Religiös, kulturell und volkstümlich
Ursprung: 13. Jahrhundert – verbunden mit dem Heiligen-Geist-Kult und alten Erntefesten
Beschreibung:
Die Festa dos Tabuleiros ist das bekannteste und symbolträchtigste Fest von Tomar.
Während der Feierlichkeiten schmückt sich die Stadt mit Farben, Blumen, Musik und Prozessionen.
Höhepunkt ist der Hauptumzug der Tabletts, bei dem Hunderte Frauen kunstvoll dekorierte Tabletts aus Brot und Blumen auf dem Kopf tragen, begleitet von Männern in traditioneller Kleidung.
Hauptattraktionen:
Großer Festumzug (Cortejo dos Tabuleiros)
Kinderumzug (Cortejo dos Rapazes)
Umzug der Festordner (Cortejo dos Mordomos)
Lokale Prozessionen in den umliegenden Dörfern
Verteilung von Brot und Fleisch (Pêza)
Blumengeschmückte Straßen mit handgefertigten Papierdekorationen
Anerkennung:
Eines der ältesten und einzigartigsten Feste Portugals, derzeit Kandidat für das UNESCO-Weltkulturerbe des immateriellen Erbes.
2. FESTA DE SANTA IRIA (FEST DER HEILIGEN IRIA)
Turnus: Jährlich
Zeitraum: Oktober (Woche des 20.)
Charakter: Religiös und volkstümlich
Beschreibung:
Diese Feier ehrt die Heilige Iria, die Schutzpatronin von Tomar, eine Märtyrerin des 7. Jahrhunderts, deren Legende eng mit dem Fluss Nabão verbunden ist.
Hauptaktivitäten:
Feierliche Prozession und Messe
Traditioneller Jahrmarkt und Volksfeste
Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte
Handwerks- und Regionalprodukte-Messe
Hauptort: Ufer des Nabão, Várzea Pequena und die Altstadt von Tomar.
3. FESTA DE SÃO GREGÓRIO (FEST DES HEILIGEN GREGOR)
Turnus: Jährlich
Zeitraum: April
Charakter: Religiös und landwirtschaftlich
Beschreibung:
Ein traditionelles Fest zu Ehren von Sankt Gregor, dem Schutzheiligen der Ernten.
Es beinhaltet Prozessionen, Feldsegnungen, Volksfeste, Musik und lokale Gastronomie – besonders in den ländlichen Gemeinden rund um Tomar.
4. FESTA DO ESPÍRITO SANTO (HEILIG-GEIST-FEST)
Turnus: Jährlich (in mehreren Gemeinden)
Zeitraum: Mai / Juni (Pfingsten)
Beschreibung:
Mit der Festa dos Tabuleiros verwandt, wird dieses Fest im kleineren Rahmen in den Dörfern gefeiert.
Es umfasst Prozessionen, die Krönung des „Kaisers des Heiligen Geistes“, sowie die Segnung und Verteilung von Brot und Fleisch an die Bevölkerung.
5. KARNEVAL VON TOMAR
Turnus: Jährlich
Zeitraum: Februar / März
Beschreibung:
Einer der bedeutendsten Karnevals des Médio Tejo mit:
Schul- und Themenumzügen
Maskenparaden und Festwagen
Abendveranstaltungen, Bällen und Konzerten
In den letzten Jahren erhielt der Karneval einen moderneren Charakter mit Nachtumzügen und Straßenanimationen.
6. FESTIVAL BONS SONS (CEM SOLDOS)
Ort: Dorf Cem Soldos (Gemeinde Madalena e Beselga, Tomar)
Turnus: Alle zwei Jahre (August, gerade Jahre)
Charakter: Kulturell und musikalisch
Beschreibung:
Eines der renommiertesten Musikfestivals Portugals, organisiert von der örtlichen Dorfgemeinschaft.
Vier Tage lang verwandelt sich das gesamte Dorf in eine lebendige Bühne für Konzerte, Kunst und Gastronomie.
Ein Beispiel für Nachhaltigkeit und bürgerschaftliches Engagement, mit starkem kulturellem und wirtschaftlichem Einfluss.
7. SANTA MARIA DO OLIVAL JAHRMARKT
Turnus: Jährlich
Zeitraum: August
Charakter: Religiös und historisch
Beschreibung:
Findet rund um die Kirche Santa Maria do Olival statt, dem ehemaligen Hauptsitz des Templerordens in Portugal.
Umfasst Messe, regionale Küche, Konzerte und historische Darstellungen mit Bezug auf die Templerzeit.
8. TOMAR TEMPLÁRIA (TEMPLERFEST)
Turnus: Alle zwei Jahre (abwechselnd mit der Festa dos Tabuleiros)
Zeitraum: Juli
Charakter: Historisch und kulturell
Beschreibung:
Ein großes Mittelalterfest, das das historische Zentrum von Tomar in ein Templer-Dorf verwandelt.
Mit Ritterumzügen, mittelalterlichen Märkten, Turnieren, alter Musik und Straßendarbietungen wird das Erbe des Templerordens und des Christusordens gefeiert.
9. FESTIVAL DER LEBENDIGEN STATTUEN
Turnus: Jährlich
Zeitraum: September
Charakter: Künstlerisch und performativ
Beschreibung:
Ein Straßenkunstfestival, bei dem Künstler als lebende Statuen auftreten.
Jede Ausgabe steht unter einem neuen Thema und zieht durch ihre Originalität und Ästhetik Tausende Besucher an.
10. SANTA CITA JAHRMARKT UND LANDWIRTSCHAFTSFEST
Ort: Gemeinde Santa Cita (Tomar)
Turnus: Jährlich
Zeitraum: Sommer
Charakter: Landwirtschaftlich und gemeinschaftlich
Beschreibung:
Beinhaltet eine Landwirtschaftsmesse, regionale Gastronomie, Viehschauen, Handwerksausstellungen und Volksfeste.
Ein echtes Spiegelbild der ländlichen Traditionen und Gemeinschaftskultur der Region Tomar.
KLIMA IM JAHRESVERLAUF
Tomar und die Umgebung des Castelo-de-Bode-Stausees zeichnen sich durch ein mediterranes Binnenklima aus – mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern.
Diese klimatischen Bedingungen schaffen ideale Voraussetzungen für Landwirtschaft, Outdoor-Aktivitäten und ein gesundes Leben im Freien.
ALLGEMEINE KLIMADATEN
JahreszeitMerkmale
SommerHeiß und sonnig; ideal für Bade-, Boots- und Freizeitaktivitäten am Castelo de Bode.
HerbstAllmählich kühler, mit zunehmendem Niederschlag und farbenfroher Landschaft.
WinterMild bis kühl, gelegentlich regnerisch, selten Frost; angenehm für Stadt- und Kulturaufenthalte.
FrühlingMäßige Temperaturen, blühende Natur, ideal für Wanderungen und Outdoor-Tourismus.
DURCHSCHNITTSTEMPERATUREN
Wärmster Monat: August – Ø Höchsttemperatur ca. 31 °C, Tiefsttemperatur 16 °C
Kältester Monat: Januar – Ø Höchsttemperatur ca. 14 °C, Tiefsttemperatur 4 °C
Über 260 Sonnentage pro Jahr
ZUSAMMENFASSUNG
Tomar bietet ein angenehmes, mediterranes Klima mit klar definierten Jahreszeiten und überwiegend sonnigen Tagen.
Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitort, besonders in der Umgebung des Castelo-de-Bode-Stausees, wo das milde Mikroklima Aktivitäten im Freien von April bis Oktober ermöglicht.
#ref: 151341
mit 9,2 Hektar, begrenzt durch 800 Meter Flussufer des Nabão, nur 3 km von der Stadt Tomar entfernt.
Ein Grundstück mit abwechslungsreicher Topographie, das fruchtbare landwirtschaftliche Ebenen und Flussufer, sanft bewaldete Hänge sowie Hochebenen mit weiten Panoramablicken über die umliegende ländliche Landschaft bietet.
Das Anwesen ist gut organisiert und reich an ertragreichen Baum- und Strauchkulturen, wie zum Beispiel:
WEINBERG:
Etwa 40 Jahre alt mit rund 800 Rebstöcken, hauptsächlich der weißen Rebsorte Fernão Pires, auch bekannt als Maria Gomes.
Diese Sorte liefert vielseitige Weißweine mit floralen und fruchtigen Aromen, die als komplex, frisch, strukturiert und mit gemäßigter Säure beschrieben werden.
Dank ihrer Vielseitigkeit wird sie für Weißweine, Schaumweine, Likörweine und Spätlesen verwendet.
OLIVENHAIN:
Rund 190 Olivenbäume mit regelmäßiger Olivenernte.
KORK-EICHEN:
Etwa 175 Bäume, die Kork produzieren und durchschnittliche Einnahmen von rund 3.500 € pro Ernte erzielen.
EUKALYPTUS:
Letzte Ernte im Jahr 2023, mit einem Ertrag von etwa 3.500 €.
STEINKIEFERN (PINIE):
Ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden und tragen zur Waldvielfalt bei.
OBSTBÄUME UND GARTENBAU:
Orangenbäume (süße Sorte), Rocha-Birnenbäume, Feigenbäume (Konventionell und Pingo de Mel), Apfelbäume (Golden), Mispelbäume, Zitronenbäume und weitere Arten.
Abgegrenzte und organisierte Bereiche für den Anbau von Hülsenfrüchten, ausgestattet mit allen notwendigen funktionalen Voraussetzungen für die landwirtschaftliche Produktion.
LAGE:
Nur 3 km vom Stadtzentrum von Tomar und der Alameda 1 de Março entfernt, mit 1 km asphaltierter Straßenfront und zwei unabhängigen Zufahrten.
VERKEHR UND ERREICHBARKEIT:
Busverbindungen: Rodoviária do Médio Tejo / Linie 5241 – Martinchel / Tomar (3 Haltestellen im Stadtzentrum) sowie städtischer Nahverkehr TUTOMAR – Rosa Linie.
HAUPTHAUS:
Freistehendes 4-Schlafzimmer-Haus (T4) auf zwei Etagen, mit Balkon, überdachter Veranda, Garage und großen Innenhöfen.
Ausgestattet mit einer Zentralheizung über Holzheizkessel.
Thermische Solaranlage zur Erwärmung von Brauchwasser (DHW).
NEBENBÄUTEN:
Garage für bis zu 6 Fahrzeuge mit breitem Tor und/oder Lagerraum mit kleiner Weinpresse und reichlich Stauraum.
Überdachter Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge.
Großer rustikaler Weinkeller mit Presse.
Grillplatz / Barbecuebereich mit Küchenhilfe und Abstellraum.
Holzschuppen und Scheune.
Traditionelles Holzofenhaus.
NEBENGEBÄUDE:
Traditionelles, freistehendes eingeschossiges Haus (T1) mit überdachter Veranda, völlig unabhängig.
WEITERE GEBÄUDE:
Verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude und Hühnerställe.
Großer Stall und Viehunterstand für die Unterbringung und Pflege von Hoftieren.
Weitläufiger Zwingerbereich.
INFRASTRUKTUR UND SANITÄRANLAGEN:
Wasserversorgung: über das öffentliche Netz.
2 Brunnen, einer davon mit Pumpe und Verteilungssystem für Bewässerung und Tankfüllung.
2 Wassertanks, einer davon mit natürlicher Quelle.
TOMAR – STADT / GEOGRAFISCHE LAGE UND UMGEBUNG
Tomar ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Santarém, in der Region Centro, und gehört zur Subregion Médio Tejo.
Die Gemeinde Tomar umfasst eine Fläche von 351,2 km².
Sie grenzt im Norden an Ferreira do Zêzere, im Osten an Abrantes, im Süden an Vila Nova da Barquinha, im Westen an Torres Novas und im Nordwesten an Ourém.
Die Stadt wird vom Fluss Nabão durchquert, einem Nebenfluss des Zêzere, der zum Tejo-Becken gehört.
Tomar liegt nahezu im Zentrum Portugals und bietet eine strategisch günstige Lage mit einfachem Zugang sowohl zur Küste als auch zu den wichtigsten Binnenregionen.
VERKEHRSANBINDUNGEN UND INFRASTRUKTUR:
Tomar ist über die Hauptverkehrsachsen IC9 und A23 mit modernen, direkten Straßenverbindungen erreichbar.
Die Autobahn A1 (Lissabon–Porto) liegt etwa 20 km entfernt, erreichbar über die Verbindung zur A23 (Ausfahrt km 93).
Der Bahnhof Tomar bietet regionale und überregionale Zugverbindungen; die Bahnstrecke Tomar–Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento führt direkt zur Linha do Norte und damit zur Station Lisboa-Oriente (ca. 1 h 40 min).
Nächster Flughafen: Lissabon – Humberto Delgado (133 km / ca. 1 h 15 min).
HAUPTSEHENSWÜRDIGKEITEN UND ARCHITEKTONISCHES ERBE
Tomar ist außergewöhnlich reich an historischem, künstlerischem, religiösem und militärischem Erbe.
Kloster des Christus (Castelo de Tomar): Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, erbaut von den Templern im 12. Jahrhundert.
Aquädukt des Christusklosters: Ingenieurtechnisches Meisterwerk aus dem 16. Jahrhundert zur Wasserversorgung des Klosters.
Kirche Santa Maria do Olival: Ehemalige Templerkirche mit dem Grab von Gualdim Pais, dem Gründer Tomars.
Kirche São João Baptista: Zentrale gotische und manuelinische Kirche am Hauptplatz.
Synagoge von Tomar: Eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Synagogen Portugals, heute jüdisches Museum.
Weitere Denkmäler: Kloster São Francisco, Kloster Santa Iria, Kapellen Nossa Senhora da Conceição und São Gregório.
Historisches Zentrum: Ein malerisches Geflecht aus mittelalterlichen Straßen, Plätzen und Mauern, das die lebendige Geschichte der Stadt widerspiegelt.
TRADITIONELLE FESTE VON TOMAR
Tomar verfügt über einen reichen Festkalender, der tief in der Geschichte, Spiritualität und Gemeinschaftskultur der Stadt verwurzelt ist.
Viele dieser Feiern reichen Jahrhunderte zurück und ziehen jedes Jahr Tausende Besucher aus ganz Portugal und dem Ausland an.
1. FESTA DOS TABULEIROS (FEST DER TABLETTS)
Turnus: Alle 4 Jahre (nächste Ausgabe: 2027)
Zeitraum: Anfang Juli
Charakter: Religiös, kulturell und volkstümlich
Ursprung: 13. Jahrhundert – verbunden mit dem Heiligen-Geist-Kult und alten Erntefesten
Beschreibung:
Die Festa dos Tabuleiros ist das bekannteste und symbolträchtigste Fest von Tomar.
Während der Feierlichkeiten schmückt sich die Stadt mit Farben, Blumen, Musik und Prozessionen.
Höhepunkt ist der Hauptumzug der Tabletts, bei dem Hunderte Frauen kunstvoll dekorierte Tabletts aus Brot und Blumen auf dem Kopf tragen, begleitet von Männern in traditioneller Kleidung.
Hauptattraktionen:
Großer Festumzug (Cortejo dos Tabuleiros)
Kinderumzug (Cortejo dos Rapazes)
Umzug der Festordner (Cortejo dos Mordomos)
Lokale Prozessionen in den umliegenden Dörfern
Verteilung von Brot und Fleisch (Pêza)
Blumengeschmückte Straßen mit handgefertigten Papierdekorationen
Anerkennung:
Eines der ältesten und einzigartigsten Feste Portugals, derzeit Kandidat für das UNESCO-Weltkulturerbe des immateriellen Erbes.
2. FESTA DE SANTA IRIA (FEST DER HEILIGEN IRIA)
Turnus: Jährlich
Zeitraum: Oktober (Woche des 20.)
Charakter: Religiös und volkstümlich
Beschreibung:
Diese Feier ehrt die Heilige Iria, die Schutzpatronin von Tomar, eine Märtyrerin des 7. Jahrhunderts, deren Legende eng mit dem Fluss Nabão verbunden ist.
Hauptaktivitäten:
Feierliche Prozession und Messe
Traditioneller Jahrmarkt und Volksfeste
Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte
Handwerks- und Regionalprodukte-Messe
Hauptort: Ufer des Nabão, Várzea Pequena und die Altstadt von Tomar.
3. FESTA DE SÃO GREGÓRIO (FEST DES HEILIGEN GREGOR)
Turnus: Jährlich
Zeitraum: April
Charakter: Religiös und landwirtschaftlich
Beschreibung:
Ein traditionelles Fest zu Ehren von Sankt Gregor, dem Schutzheiligen der Ernten.
Es beinhaltet Prozessionen, Feldsegnungen, Volksfeste, Musik und lokale Gastronomie – besonders in den ländlichen Gemeinden rund um Tomar.
4. FESTA DO ESPÍRITO SANTO (HEILIG-GEIST-FEST)
Turnus: Jährlich (in mehreren Gemeinden)
Zeitraum: Mai / Juni (Pfingsten)
Beschreibung:
Mit der Festa dos Tabuleiros verwandt, wird dieses Fest im kleineren Rahmen in den Dörfern gefeiert.
Es umfasst Prozessionen, die Krönung des „Kaisers des Heiligen Geistes“, sowie die Segnung und Verteilung von Brot und Fleisch an die Bevölkerung.
5. KARNEVAL VON TOMAR
Turnus: Jährlich
Zeitraum: Februar / März
Beschreibung:
Einer der bedeutendsten Karnevals des Médio Tejo mit:
Schul- und Themenumzügen
Maskenparaden und Festwagen
Abendveranstaltungen, Bällen und Konzerten
In den letzten Jahren erhielt der Karneval einen moderneren Charakter mit Nachtumzügen und Straßenanimationen.
6. FESTIVAL BONS SONS (CEM SOLDOS)
Ort: Dorf Cem Soldos (Gemeinde Madalena e Beselga, Tomar)
Turnus: Alle zwei Jahre (August, gerade Jahre)
Charakter: Kulturell und musikalisch
Beschreibung:
Eines der renommiertesten Musikfestivals Portugals, organisiert von der örtlichen Dorfgemeinschaft.
Vier Tage lang verwandelt sich das gesamte Dorf in eine lebendige Bühne für Konzerte, Kunst und Gastronomie.
Ein Beispiel für Nachhaltigkeit und bürgerschaftliches Engagement, mit starkem kulturellem und wirtschaftlichem Einfluss.
7. SANTA MARIA DO OLIVAL JAHRMARKT
Turnus: Jährlich
Zeitraum: August
Charakter: Religiös und historisch
Beschreibung:
Findet rund um die Kirche Santa Maria do Olival statt, dem ehemaligen Hauptsitz des Templerordens in Portugal.
Umfasst Messe, regionale Küche, Konzerte und historische Darstellungen mit Bezug auf die Templerzeit.
8. TOMAR TEMPLÁRIA (TEMPLERFEST)
Turnus: Alle zwei Jahre (abwechselnd mit der Festa dos Tabuleiros)
Zeitraum: Juli
Charakter: Historisch und kulturell
Beschreibung:
Ein großes Mittelalterfest, das das historische Zentrum von Tomar in ein Templer-Dorf verwandelt.
Mit Ritterumzügen, mittelalterlichen Märkten, Turnieren, alter Musik und Straßendarbietungen wird das Erbe des Templerordens und des Christusordens gefeiert.
9. FESTIVAL DER LEBENDIGEN STATTUEN
Turnus: Jährlich
Zeitraum: September
Charakter: Künstlerisch und performativ
Beschreibung:
Ein Straßenkunstfestival, bei dem Künstler als lebende Statuen auftreten.
Jede Ausgabe steht unter einem neuen Thema und zieht durch ihre Originalität und Ästhetik Tausende Besucher an.
10. SANTA CITA JAHRMARKT UND LANDWIRTSCHAFTSFEST
Ort: Gemeinde Santa Cita (Tomar)
Turnus: Jährlich
Zeitraum: Sommer
Charakter: Landwirtschaftlich und gemeinschaftlich
Beschreibung:
Beinhaltet eine Landwirtschaftsmesse, regionale Gastronomie, Viehschauen, Handwerksausstellungen und Volksfeste.
Ein echtes Spiegelbild der ländlichen Traditionen und Gemeinschaftskultur der Region Tomar.
KLIMA IM JAHRESVERLAUF
Tomar und die Umgebung des Castelo-de-Bode-Stausees zeichnen sich durch ein mediterranes Binnenklima aus – mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern.
Diese klimatischen Bedingungen schaffen ideale Voraussetzungen für Landwirtschaft, Outdoor-Aktivitäten und ein gesundes Leben im Freien.
ALLGEMEINE KLIMADATEN
JahreszeitMerkmale
SommerHeiß und sonnig; ideal für Bade-, Boots- und Freizeitaktivitäten am Castelo de Bode.
HerbstAllmählich kühler, mit zunehmendem Niederschlag und farbenfroher Landschaft.
WinterMild bis kühl, gelegentlich regnerisch, selten Frost; angenehm für Stadt- und Kulturaufenthalte.
FrühlingMäßige Temperaturen, blühende Natur, ideal für Wanderungen und Outdoor-Tourismus.
DURCHSCHNITTSTEMPERATUREN
Wärmster Monat: August – Ø Höchsttemperatur ca. 31 °C, Tiefsttemperatur 16 °C
Kältester Monat: Januar – Ø Höchsttemperatur ca. 14 °C, Tiefsttemperatur 4 °C
Über 260 Sonnentage pro Jahr
ZUSAMMENFASSUNG
Tomar bietet ein angenehmes, mediterranes Klima mit klar definierten Jahreszeiten und überwiegend sonnigen Tagen.
Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitort, besonders in der Umgebung des Castelo-de-Bode-Stausees, wo das milde Mikroklima Aktivitäten im Freien von April bis Oktober ermöglicht.
#ref: 151341
EXTRAORDINARY ESTATE with 9.2 hectares, bordered by 800 meters of the Nabão River, located just 3 km from the city of Tomar.
A property with diverse topography, offering fertile agricultural plains and riverbank, gently sloping wooded hillsides, and plateaus with wide panoramic views over the surrounding rural landscape.
The estate is well organized and rich in income-generating tree and shrub crops, such as:
* VINEYARD: Approximately 40 years old with around 800 vines; mostly the Fernão Pires white grape variety, also known as Maria Gomes. This is a white grape that produces versatile wines with floral and fruity aromas, described as complex, fresh, with structure and moderate acidity. Its versatility allows it to be used in white wines, sparkling wines, fortified wines, and late harvests.
* OLIVE GROVE: Around 190 olive trees with regular olive production.
* CORK OAKS: Approximately 175 trees producing cork, generating an average income of €3,500 per harvest.
* EUCALYPTUS: Last cut in 2023, yielding around €3,500.
* STONE PINES: Present on the property, contributing to woodland diversity.
FRUIT TREES AND HORTICULTURE:
- Orange trees (sweet variety), Rocha pear trees, Fig trees (Conventional and Pingo de Mel), Apple trees (Golden variety), Loquat trees, Lemon trees, among others.
- Designated and organized areas for legume cultivation, with all necessary functional conditions for agricultural production.
LOCATION:
Situated just 3 km from Tomar city center and Alameda 1 de Março, with 1 km of paved road frontage and two independent entrances.
TRANSPORT & ACCESSIBILITY:
Buses: Rodoviária do Médio Tejo / Line 5241 – Martinchel / Tomar (3 stops in the city center) and the TUTOMAR Urban Transport – Pink Line.
MAIN HOUSE:
Detached 4-bedroom house (T4) on two floors, with balcony, covered porch, garage, and spacious patios.
Equipped with central heating via wood-fired boiler.
Thermal solar panel system for domestic hot water (DHW).
ANNEXES:
- Garage for 6 vehicles with wide gate and/or warehouse with small wine press and ample storage.
- Covered outdoor carport with space for 2 vehicles.
- Large rustic wine cellar with press.
- Outdoor barbecue area, with pantry and storage room.
- Firewood house and barn.
- Traditional wood-fired oven house.
SECONDARY HOUSE:
Detached single-storey traditional T1 house, independent, with covered porch.
OTHER BUILDINGS:
- Various agricultural outbuildings and chicken coops.
- Large barn and stable providing shelter and facilities for farm animals.
- Spacious kennel area.
INFRASTRUCTURE & SANITATION:
- Water: Supplied by public network.
- 2 wells, one equipped with pump and distribution circuit for irrigation and tank filling.
- 2 tanks, one with a natural spring.
TOMAR – CITY / GEOGRAPHIC LOCATION AND SURROUNDINGS
Tomar is a Portuguese city located in the district of Santarém, in the Centro Region, also part of the Médio Tejo sub-region.
The municipality of Tomar covers an area of 351.2 km².
It is bordered to the north by Ferreira do Zêzere, to the east by Abrantes, to the south by Vila Nova da Barquinha, to the west by Torres Novas, and to the northwest by Ourém.
The city is crossed by the Nabão River, a tributary of the Zêzere River, belonging to the Tagus River basin.
Tomar is geographically located almost in the center of Portugal, offering easy access both to the coast and to the main inland routes.
ACCESSIBILITIES AND INFRASTRUCTURE:
Tomar is served by the IC9 and A23 main routes, offering modern and direct road connections.
The A1 motorway (Lisbon–Porto) is about 20 km away, via the junction that connects to the A23 (exit km 93).
The city has a railway station serving regional and inter-regional trains. The Tomar branch line connects directly to the Northern Line through Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento, with a connection to Lisbon (Oriente Station) in about 1h40.
Nearest airport: Lisbon – Humberto Delgado Airport (133 km, 1h15).
MAIN TOURIST ATTRACTIONS AND ARCHITECTURAL HERITAGE
Tomar is exceptionally rich in historical, artistic, religious, and military heritage.
1. Convent of Christ (Tomar Castle): The ex-libris of the city and a UNESCO World Heritage Site, built by the Templar Knights in the 12th century.
2. Aqueduct of the Convent of Christ: A 16th-century engineering masterpiece that supplied water to the convent.
3. Church of Santa Maria do Olival: Ancient Templar church housing the tomb of Gualdim Pais, founder of Tomar.
4. Church of Saint John the Baptist: Central Gothic and Manueline church in the main square.
5. Tomar Synagogue: One of the best-preserved medieval synagogues in Portugal, now a Jewish Museum.
6. Other landmarks: Convent of São Francisco, Convent of Santa Iria, Hermitage of Nossa Senhora da Conceição, Hermitage of São Gregório.
7. Historic Center: A charming network of medieval streets, squares, and walls representing the living history of Tomar.
LEISURE, RIVERS, AND AQUATIC ACTIVITIES — CASTELO DE BODE AREA
The Castelo de Bode Dam and its reservoir are among the most important natural attractions of the region.
- Nautical sports: Wakeboarding, water skiing, canoeing, paddleboarding, sailing.
- Boat cruises to explore small islands such as Ilha do Lombo.
- River beaches with leisure areas, cafés, and swimming spots.
- The Castelo de Bode Nautical Station promotes sustainable water tourism and events throughout the year.
The lake’s surroundings provide ideal conditions for recreation, relaxation, and contact with nature.
LIFESTYLE AND QUALITY OF LIFE IN TOMAR
Tomar is known for its balance between urban comfort and rural tranquility.
- Safe, peaceful, and affordable lifestyle.
- Excellent local gastronomy and wines.
- Rich cultural heritage and year-round events.
- Abundant green spaces, rivers, and proximity to Castelo de Bode for outdoor activities.
- Efficient infrastructure (IC9, A13, A1 highways; rail connections; TUTomar urban transport).
MAIN TRADITIONAL EVENTS OF TOMAR
1. Festa dos Tabuleiros (Festival of the Trays) – Every 4 years (next in 2027), July. Religious and cultural event with parades of women carrying trays of bread and flowers. Candidate for UNESCO Intangible Cultural Heritage.
2. Festa de Santa Iria – Annual, October. Honors Saint Iria, patron saint of Tomar, with processions and fairs.
3. Festa de São Gregório – Annual, April. Rural religious festival blessing the fields.
4. Festa do Espírito Santo – Annual, May/June. Holy Spirit celebrations with processions and bread distribution.
5. Carnival of Tomar – Annual, February/March. Popular parades and festivities.
6. Bons Sons Festival (Cem Soldos) – Biennial, August. Nationally acclaimed music festival organized by the local community.
7. Santa Maria do Olival Fair – Annual, August. Traditional fair celebrating the Templar heritage.
8. Tomar Templária – Biennial, July. Historical reenactment transforming Tomar into a medieval Templar village.
9. Living Statues Festival – Annual, September. Artistic street performance festival.
10. Santa Cita Fair – Annual, Summer. Agricultural and community fair.
CLIMATE THROUGHOUT THE YEAR
Tomar has a Mediterranean inland climate — hot, dry summers and mild, rainy winters.
Average Temperatures:
- August: highs ~31 °C / lows ~16 °C
- January: highs ~14 °C / lows ~4 °C
- Over 260 sunny days per year.
Summary:
The comfortable climate allows year-round outdoor living and leisure, particularly around the Castelo de Bode Dam, from April through Octob
#ref: 151341
A property with diverse topography, offering fertile agricultural plains and riverbank, gently sloping wooded hillsides, and plateaus with wide panoramic views over the surrounding rural landscape.
The estate is well organized and rich in income-generating tree and shrub crops, such as:
* VINEYARD: Approximately 40 years old with around 800 vines; mostly the Fernão Pires white grape variety, also known as Maria Gomes. This is a white grape that produces versatile wines with floral and fruity aromas, described as complex, fresh, with structure and moderate acidity. Its versatility allows it to be used in white wines, sparkling wines, fortified wines, and late harvests.
* OLIVE GROVE: Around 190 olive trees with regular olive production.
* CORK OAKS: Approximately 175 trees producing cork, generating an average income of €3,500 per harvest.
* EUCALYPTUS: Last cut in 2023, yielding around €3,500.
* STONE PINES: Present on the property, contributing to woodland diversity.
FRUIT TREES AND HORTICULTURE:
- Orange trees (sweet variety), Rocha pear trees, Fig trees (Conventional and Pingo de Mel), Apple trees (Golden variety), Loquat trees, Lemon trees, among others.
- Designated and organized areas for legume cultivation, with all necessary functional conditions for agricultural production.
LOCATION:
Situated just 3 km from Tomar city center and Alameda 1 de Março, with 1 km of paved road frontage and two independent entrances.
TRANSPORT & ACCESSIBILITY:
Buses: Rodoviária do Médio Tejo / Line 5241 – Martinchel / Tomar (3 stops in the city center) and the TUTOMAR Urban Transport – Pink Line.
MAIN HOUSE:
Detached 4-bedroom house (T4) on two floors, with balcony, covered porch, garage, and spacious patios.
Equipped with central heating via wood-fired boiler.
Thermal solar panel system for domestic hot water (DHW).
ANNEXES:
- Garage for 6 vehicles with wide gate and/or warehouse with small wine press and ample storage.
- Covered outdoor carport with space for 2 vehicles.
- Large rustic wine cellar with press.
- Outdoor barbecue area, with pantry and storage room.
- Firewood house and barn.
- Traditional wood-fired oven house.
SECONDARY HOUSE:
Detached single-storey traditional T1 house, independent, with covered porch.
OTHER BUILDINGS:
- Various agricultural outbuildings and chicken coops.
- Large barn and stable providing shelter and facilities for farm animals.
- Spacious kennel area.
INFRASTRUCTURE & SANITATION:
- Water: Supplied by public network.
- 2 wells, one equipped with pump and distribution circuit for irrigation and tank filling.
- 2 tanks, one with a natural spring.
TOMAR – CITY / GEOGRAPHIC LOCATION AND SURROUNDINGS
Tomar is a Portuguese city located in the district of Santarém, in the Centro Region, also part of the Médio Tejo sub-region.
The municipality of Tomar covers an area of 351.2 km².
It is bordered to the north by Ferreira do Zêzere, to the east by Abrantes, to the south by Vila Nova da Barquinha, to the west by Torres Novas, and to the northwest by Ourém.
The city is crossed by the Nabão River, a tributary of the Zêzere River, belonging to the Tagus River basin.
Tomar is geographically located almost in the center of Portugal, offering easy access both to the coast and to the main inland routes.
ACCESSIBILITIES AND INFRASTRUCTURE:
Tomar is served by the IC9 and A23 main routes, offering modern and direct road connections.
The A1 motorway (Lisbon–Porto) is about 20 km away, via the junction that connects to the A23 (exit km 93).
The city has a railway station serving regional and inter-regional trains. The Tomar branch line connects directly to the Northern Line through Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento, with a connection to Lisbon (Oriente Station) in about 1h40.
Nearest airport: Lisbon – Humberto Delgado Airport (133 km, 1h15).
MAIN TOURIST ATTRACTIONS AND ARCHITECTURAL HERITAGE
Tomar is exceptionally rich in historical, artistic, religious, and military heritage.
1. Convent of Christ (Tomar Castle): The ex-libris of the city and a UNESCO World Heritage Site, built by the Templar Knights in the 12th century.
2. Aqueduct of the Convent of Christ: A 16th-century engineering masterpiece that supplied water to the convent.
3. Church of Santa Maria do Olival: Ancient Templar church housing the tomb of Gualdim Pais, founder of Tomar.
4. Church of Saint John the Baptist: Central Gothic and Manueline church in the main square.
5. Tomar Synagogue: One of the best-preserved medieval synagogues in Portugal, now a Jewish Museum.
6. Other landmarks: Convent of São Francisco, Convent of Santa Iria, Hermitage of Nossa Senhora da Conceição, Hermitage of São Gregório.
7. Historic Center: A charming network of medieval streets, squares, and walls representing the living history of Tomar.
LEISURE, RIVERS, AND AQUATIC ACTIVITIES — CASTELO DE BODE AREA
The Castelo de Bode Dam and its reservoir are among the most important natural attractions of the region.
- Nautical sports: Wakeboarding, water skiing, canoeing, paddleboarding, sailing.
- Boat cruises to explore small islands such as Ilha do Lombo.
- River beaches with leisure areas, cafés, and swimming spots.
- The Castelo de Bode Nautical Station promotes sustainable water tourism and events throughout the year.
The lake’s surroundings provide ideal conditions for recreation, relaxation, and contact with nature.
LIFESTYLE AND QUALITY OF LIFE IN TOMAR
Tomar is known for its balance between urban comfort and rural tranquility.
- Safe, peaceful, and affordable lifestyle.
- Excellent local gastronomy and wines.
- Rich cultural heritage and year-round events.
- Abundant green spaces, rivers, and proximity to Castelo de Bode for outdoor activities.
- Efficient infrastructure (IC9, A13, A1 highways; rail connections; TUTomar urban transport).
MAIN TRADITIONAL EVENTS OF TOMAR
1. Festa dos Tabuleiros (Festival of the Trays) – Every 4 years (next in 2027), July. Religious and cultural event with parades of women carrying trays of bread and flowers. Candidate for UNESCO Intangible Cultural Heritage.
2. Festa de Santa Iria – Annual, October. Honors Saint Iria, patron saint of Tomar, with processions and fairs.
3. Festa de São Gregório – Annual, April. Rural religious festival blessing the fields.
4. Festa do Espírito Santo – Annual, May/June. Holy Spirit celebrations with processions and bread distribution.
5. Carnival of Tomar – Annual, February/March. Popular parades and festivities.
6. Bons Sons Festival (Cem Soldos) – Biennial, August. Nationally acclaimed music festival organized by the local community.
7. Santa Maria do Olival Fair – Annual, August. Traditional fair celebrating the Templar heritage.
8. Tomar Templária – Biennial, July. Historical reenactment transforming Tomar into a medieval Templar village.
9. Living Statues Festival – Annual, September. Artistic street performance festival.
10. Santa Cita Fair – Annual, Summer. Agricultural and community fair.
CLIMATE THROUGHOUT THE YEAR
Tomar has a Mediterranean inland climate — hot, dry summers and mild, rainy winters.
Average Temperatures:
- August: highs ~31 °C / lows ~16 °C
- January: highs ~14 °C / lows ~4 °C
- Over 260 sunny days per year.
Summary:
The comfortable climate allows year-round outdoor living and leisure, particularly around the Castelo de Bode Dam, from April through Octob
#ref: 151341
-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Preis/Quadratfuß
$143
-
Emissionen
C
-
Verbrauch
C
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Weinkeller
- Weinberg
- Pferdesport
- 2D Grundriss
- Panorama
- Tor
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São Pedro de Tomar, Tomar, 2300-000, Portugal
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Preis pro sqft
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
März 25
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Oct 17, 2025
Angebotsreferenz
151341
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