Verkauf Von Grundstueck In Tlajomulco En Colonia Lomas De Tejeda

TERRENO EN VENTA EN TLAJOMULCO DE ZUÑIGA EN LOMAS DE TEJEDA

TERRENO DE INVERSIÓN 7.5 HA | ESCRITURA PÚBLICA | IDEAL COMO RESERVA TERRITORIAL | TLAJOMULCO

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una reserva territorial en una zona con potencial de crecimiento en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga.

Terreno de 75,061 m² (7.5 hectáreas) con topografía prácticamente plana, ubicado en Lomas de Tejeda, dentro del Distrito Urbano No. 09, con zonificación AT/GH (Área de Transición – Granjas y Huertos). La ficha normativa establece parámetros urbanísticos como lote mínimo, COS y CUS, por lo que cualquier proyecto deberá desarrollarse conforme a la normatividad municipal vigente.
Su ubicación sobre una vialidad estructurante y la inversión pública proyectada para la zona fortalecen su atractivo como una opción de inversión patrimonial y de largo plazo.

Características del terreno
Superficie: 75,061 m² (7.5 hectáreas)
Propiedad privada con escritura pública
Terreno prácticamente plano
Cercado al frente
Medidas
* Frente: 106.00 m
* Lateral derecho: 711.60 m
* Lateral izquierdo: 682.30 m
* Fondo: 109.40 m

Ubicación estratégica
* A 800 metros de la calle Lázaro Cárdenas.
* A 1 km del fraccionamiento Villa Galicia.
* A 1.6 km de la Unidad Deportiva Lomas de Tejeda.
* A 3.4 km del Circuito Metropolitano Sur.
* A 3.4 km de estación de servicio PEMEX.
* A 4.1 km del Hospital Regional de Alta Especialidad ISSSTE Tlajomulco.
* A 6 km de la Cabecera Municipal de Tlajomulco de Zúñiga.

Ideal para
* Reserva territorial.
* Inversión patrimonial.
* Actividades agropecuarias.
* Proyectos compatibles con la normatividad vigente y sujetos a las autorizaciones correspondientes.

¿Por qué invertir en esta propiedad?
A. Propiedad privada con escritura pública, brindando mayor certeza jurídica para su adquisición.
B. Excelente superficie para desarrollar un proyecto de largo plazo o mantener como activo patrimonial.
C. Ubicado dentro del Distrito Urbano No. 09 de Tlajomulco, con zonificación definida y parámetros urbanísticos establecidos.
D. Conectividad mediante vialidades principales y cercanía a infraestructura urbana, servicios de salud y desarrollos habitacionales consolidados.
E. Zona con inversión pública programada que contribuye al fortalecimiento del entorno urbano.

Citas: con 24 horas de anticipación.
Se aceptan todas las formas de pago y créditos.
Desembolso Inicial del 10% y a la firma de escritura el 90% restante.
Propiedad en libertad de gravamen.
Anuncio vigente del 07/07/2026 al 07/07/2027.
En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

BB / 5

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : [hidden information] , [hidden information] . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : [hidden information] . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : [hidden information]