Exklusives Penthouse Boka Verde Mit Panoramablick Auf Das Meer Und Die Berge | Montenegro, Tivat

SKY GARDEN PENTHOUSE: Die Trophäe der Kollektion, entworfen als exklusive Privatresidenz mit den charakteristischen BOKA VERDE-Grünkonsolen, die auf zwei Ebenen integriert sind, einer riesigen Dachterrasse und einem Whirlpool. Als Eigentümer werden Sie ein Bewohner von BOKA VERDE und genießen exklusiven Zugang zum privaten internen Park mit einem Swimmingpool, einer Trainingszone im Freien, einem Kinderspielplatz und begrünten Entspannungsbereichen.

DER HÖHEPUNKT DES LEBENS AN DER ADRIA
Erleben Sie in Boka Verde das Nonplusultra an Höhenlage und Privatsphäre. Diese exklusive Anlage besteht aus zehn eleganten Flachbauten, die einen üppigen internen Park umgeben — ein vollständig eingezäunter Privatbereich. In diesem sicheren Refugium genießen die Bewohner einen Swimmingpool, eine Trainingszone im Freien, einen Kinderspielplatz und angelegte Entspannungsbereiche. Dieses Penthouse befindet sich im grünsten Viertel von Tivat, nur 10 Gehminuten vom Luxus-Yachthafen von Porto Montenegro entfernt. Es bietet ein seltenes visuelles Privileg: einen ungehinderten, doppelten Panoramablick auf die azurblaue Adria und die majestätischen Bergketten.

DESIGN: DER „SCHWIMMENDE GARTEN“ -EFFEKT
Die vom weltbekannten schwedischen Studio Semrén & Månsson entworfene Architektur verwischt die Grenze zwischen Natur und Zuhause. Das einzigartige Design zeichnet sich durch grüne Fassaden und auskragende Pflanzkonsolen aus, die Ihre Aussicht einrahmen und das Gefühl eines „schwebenden Gartens“ direkt vor Ihren Fenstern erzeugen. Großzügige, vom Boden bis zur Decke reichende Verglasung durchflutet den Raum mit Licht, während das Grün natürlichen Schatten und Privatsphäre spendet.

Preisgekrönte Innenraumkonzepte für Boka Verde, ausgezeichnet mit dem Architecture MasterPrize, sind als exklusives, maßgeschneidertes Upgrade-Paket für das Penthouse erhältlich.

AUFSCHLÜSSELUNG DER UMGEBUNG UND LUXUS IM FREIEN
Um vollständige Transparenz zu gewährleisten, ist die gesamte Nutzungsfläche von 227 m² so aufgeteilt, dass das Leben im Freien im mediterranen Klima maximiert wird:
- Wohnbereich im Innenbereich (92 m²): Offener Grundriss mit hochwertigen Oberflächen.
- Hauptterrasse (36 m²): Verfügt über eine stilvolle Pergola für Schatten und eine üppige integrierte Landschaftsgestaltung, perfekt für Mahlzeiten im Freien.
- Exklusive Dachterrasse (99 m²): Eine private Sky-Lounge mit Whirlpool und viel Grün mit 360-Grad-Aussicht.

ERSTKLASSIGE LAGE UND KONNEKTIVITÄT
Boka Verde liegt strategisch günstig direkt gegenüber dem Župa-Park, der als „grüne Lunge“ von Tivat bekannt ist. Dieser Standort bietet eine unübertroffene Logistik für ein komfortables Familienleben:

- 5 Gehminuten zum Stadtstrand.
- 10 Minuten zum internationalen Flughafen Tivat.
- 10 Minuten zu zwei renommierten internationalen Schulen (mit A-Level- und IB-Lehrplänen).

UMWELTFREUNDLICHER STANDARD UND KOMFORT
Der Komplex wurde nach fortschrittlichen Umweltstandards gebaut und sorgt für ein gesundes Mikroklima. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein „autofreier“ Innenhof, eine gepflegte Landschaftsgestaltung und ein ausschließlich den Bewohnern gewidmetes Schwimmbad. Das Penthouse befindet sich auf einer vertikal unterteilten Struktur und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.

ANLAGESTRATEGIE UND LEBENSSTIL
Dieses Penthouse ist das Aushängeschild der Kollektion: Es wurde als exklusive private „Sky Villa“ für den persönlichen Gebrauch konzipiert und bietet auch als Premium-Ferienresidenz die höchsten Mietpreise.

Garantiertes Einkommen: Durch die Beauftragung unserer professionellen Verwaltungsgesellschaft sichern sich Anleger eine wirklich praktische Erfahrung mit garantierter Rendite für die ersten 3 Jahre. Wir kümmern uns um den gesamten Vermietungszyklus — von der Vermarktung und Buchung bis hin zur Reinigung und technischen Wartung der Dachterrasse und des Whirlpools — und stellen sicher, dass Ihre Immobilie ein passives Einkommen generiert, ohne dass Sie täglich daran beteiligt sein müssen.

Entscheidender finanzieller Vorteil: Die Sicherung dieses Vorzeigeobjekts während der Bauphase für 672.694€ (nur 3.030 €/m²) bietet ein außergewöhnliches Kapitalzuwachspotenzial. Dieser Preis stellt eine seltene Einstiegschance für eine Luxusimmobilie in der obersten Etage in der Gegend von Tivat dar und sorgt für ein sofortiges Aktienwachstum.

(Vollständige ROI-Prognosen und Einzelheiten zum „Boka Verde Investment Program“ sind auf Anfrage erhältlich).

HAUPTMERKMALE:

- Doppelte Aussicht: Panoramablick auf das Meer und die Berge.
- Wellness & Sport: Whirlpool auf dem Dach, Pool für Anwohner und Trainingszone im Freien.
- Familie und Freizeit: Privater interner Park für Anwohner mit einem Kinderspielplatz, begrünten Entspannungszonen und einer autofreien Umgebung.
- Lage: Ruhiges Flachbauviertel, 10 Minuten zu Fuß von Porto Montenegro entfernt.
- Bildung: In unmittelbarer Nähe zu britischen und internationalen Schulen (IB/A-Level).
- Architektur: Begrünte Fassaden und „Floating Garden“ -Konsolen.
- Ausstattung: Tiefgarage, autofreie Zone, Öko-Materialien.