Weitläufiges, 161 Hektar Großes Reitanwesen

Angeboten für fünfundzwanzig Millionen Dollar MLS #21144464 Ein ikonisches Grundstück in Nordtexas mit einhunderteinundsechzig Hektar unberührter Natur im Herzen des malerischen Tioga, Cooke County, jetzt zum ersten Mal für fünfundzwanzig Millionen Dollar erhältlich. Diese seltene Anbaufläche bietet eine beispiellose Gelegenheit für Reitanlagen, als Finanzinvestition gehaltene Ranchland, Erholungsgebiete oder die Bebauung alter Gehöfte. Höhepunkte der Immobilie: - Einhunderteinundsechzig Hektar an erstklassigem, verbessertem Land, ein seltenes Angebot in dieser äußerst begehrten Region. - Eine weitläufige Landschaft mit offenen Weiden, bewaldeten Hainen, Hartholzbäumen und gerodeten Feldern bietet sowohl Privatsphäre als auch natürliche Schönheit. - Zu den Wasserspielen gehören ein bestockter Teich und die Nähe zur Küste und zur Grüngürtelparklandschaft. - Vollständig eingezäunt und quereingezäunt mit umlaufender Splitschiene, Stacheldraht, und bewachter Zugang, bereit für Vieh, Pferde oder großflächige landwirtschaftliche Nutzung. - Verfügbare Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser-, Telefon-, Klärgruben- und U-Bahnanlagen, ideal für zukünftige Gehöfte, Ranchhauptquartiere oder Grundstücke. - Durch die wetterfeste Straßenfront mit durchdachter Zufahrt ist diese Immobilie entwicklungsbereit. - Zoned Single Family Residential (SFR) mit vielfältigen Möglichkeiten ländliches Anwesen, Erholungsgebiet, Viehfarm oder Privatgelände. - Das Hotel liegt im Callisburg Independent School District und bietet ländliche Ruhe mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Korridoren und Märkten von Nordtexas. Dieses außergewöhnliche Grundstück verfügt über eine der schönsten Landschaften Tiogas mit hügeligen Weiden, Bäumen, Wasserblick, Lebensraum für Wildtiere und langfristiges Investitionspotenzial in einem Markt, auf dem Anbauflächen dieser Größe und Qualität selten verfügbar sind. Egal, ob es sich um eine private Ranch, ein Trophäenanwesen oder ein langfristiges Erbgut handelt, dieses Angebot stellt ein außergewöhnliches Kapitel des Landbesitzes in Texas dar.